LG大楼在哪里多少钱卖的

LG大楼在中国的两座大楼最近开始销售，双子座大厦据悉卖了约80亿人民币。才要到开工的时间，疫情的影响就开始初步展示其面貌。咱们一起来了解这一桩事情。

LG双子座大厦位置

LG出售的这两栋大楼是2005年建成的LG双子座大厦。该大厦位于北京市朝阳区建国门外大街，附近是知名商圈。至于为何出售位于知名商圈的大楼，LG方面的解释是考虑到全球经济的不稳定，本次出售大楼的目的是要确保资金流动性。LG也透露，这宗交易将在4月底完成，交易额为137万亿韩元(约合81亿人民币)。

另外，外媒还表示，LG双子大厦的所有权是由LG集团的三家公司构成，分别是LG电子、LG国际、LG化学。其中，LG电子占据该物业的49%股份。

LG卖中国总部大楼!建成花费28亿元

不过LG卖了这两栋楼，并没有吃亏，因为当时30亿元建成的楼，过了15年后，卖出了137万亿韩元(约合人民币8046亿元)，赚了50亿。

韩国公司的中国工厂

中国春节假期延长过后，几家韩国公司的中国工厂预计将于周一恢复运营。不过，由于疫情导致工人返厂延迟，这几家韩国公司若要全面恢复中国工厂的运营尚需一段时间。春节期间，三星显示器有限公司(SamsungDisplayltd简称：三星显示器)在苏州和东莞的液晶显示器面板和显示模块工厂分别减少了最低限度的生产。

这一举动，LG疑似退出中国市场。不过，这些消息还透漏出韩国对于未来中国应当疫情的能力，以及中国未来的发展并不看好。

与此同时，总部位于中国的韩国电子零部件供应商目前正密切关注中国整体需求可能出现的任何变化，如果产品制造商无法获得其它零部件和材料，将进行生产调整，否则它们可能会面临发货量下降的局面。

在建/待建高楼

上海 环球金融中心 492米 101层

大连 国际贸易大厦 420米 78层

檐口高度358米

厦门 厦门邮电大厦 364米 63层 （主体2497m）停工

沈阳 东北世贸广场 365米

沈阳 先锋国际大厦 350米 88层

武汉 民生银行大厦 336米 68层 （也叫武汉国际证券大厦,檐口高度2375米）上海 世茂国际广场 333米 53层 层高250米

北京 国贸3期 3301米 80层

沈阳 东北国际贸易大厦 300米 84层 （也叫东北亚国际会议中心）

温州 世界贸易大厦 300米 68层重庆 世界贸易中心大厦 2831米 60层 地下2层

广州 大鹏国际广场 26920米 60层 （原名合银广场）

天津 世界贸易中心 264米 64层

北京 北京财富中心A 260米

广州 广州邮电通信枢纽综合楼 260米 68层

上海 上海银行大厦 252米 43层 主体230米

杭州 第二电信枢纽大楼 248米 41层

北京 银泰中心 2499米 63层

广州 中华广场 248米 65层

东莞 虎门黄河中心大厦 247米俯窢碘喝鄢估碉台冬郡 61层 地下1层

北京 北京电视中心 239米 41层

北京CCTV总部 230米

深圳 深圳商隆大厦 225米 45层（主体2012米）

上海 港汇广场双塔 2249米 52层

南宁 地王国际商会中心 2185米 58层（共）

西安 西港国际大厦 218米 42层

南宁 世贸商城 218米 66层

杭州 萧山开元大酒店 218 米 46层

上海 东海广场 217米 52层

长沙 第二长途枢纽大厦 218米

南京 南京国际商城 216米 62层

广州 港澳江南中心大厦 2128米 54层

广州 宝华大厦 207米 54层

广州 新中国大厦 200米 56层

据悉，三安大厦1995年开始筹建，1996年左右陕西三安房地产开发公司（下称“三安公司”）接手该楼盘，随后便开始施工。当时，由于三安公司自有资金较少，该公司采用贷款的方式进行了大量的融资，曾经向中行西安高新区支行、西安市信用联社、西安市工行南关支行等进行贷款。到1999年的时候，该楼盘主体结构已经全部建好，外立面也基本处理完毕。

就在大楼快要完工的时候，三安公司的资金链出现断裂，施工单位只能无奈停工。该大厦也开始了其长达十余年的沉睡之旅。在高新区高新路与科技路十字，记者看到三安大厦矗立在街边：时尚的外观，27层的高度，贴着瓷砖的外墙，局部是花岗岩与铝塑板，一到四层使用的是玻璃幕墙，这样的大楼别说是12年前，就是现在的外观设计也不落伍，难怪其曾经和火炬大厦一起被誉为高新区的标志性楼盘。

根据相关资料显示：“三安大厦”项目，位于西安市高新技术产业开发区高新路47号，西安市高新区高新路与科技路十字，东临枫叶小区，南至科技路，西至高新路，北临枫叶大厦，地理位置非常优越。大厦地上27层。裙楼为商用房，主楼每层4户，地下二层是职工食堂、设备间等。楼内设电梯四部，其中两部为裙楼与主楼的观光电梯。占地517亩。

由于三安大厦未整体完工，停工十余年，现在依然属于在建工程。债权债务纠纷分别被西安市工行南关支行、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人起诉，被西安市中级人民法院并案执行。由于法院委托拍卖连续流拍，2008年11月和2010年4月，经西安市中级人民法院强制执行，分别以民事裁定书裁定，将三安大厦房产分别裁定给中国长城资产管理公司西安办事处（2005年收购了西安市工行南关支行贷款）、中行西安高新区支行、西安市信用联社等债权人。但由于在建工程无法过户，法院通过协助执行通知书通知了房产部门，至今房产仍在三安公司名下。

值得注意的是，三安公司已经有好几年没有进行年审，目前已经不具备法人资格。

由于原开发商资金不足，导致项目搁置后被债权人纷纷起诉。经法院强制执行后，产权关系基本明晰。目前该楼盘的最大债权方是长城资产管理公司西安办事处，涉及债权总额有8000多万元，另外还有西安市信用联社、中行西安高新区支行等债权人。“我们办事处目前是该楼盘最大的债权方，他们欠我们的钱是最多的。”中国长城资产管理公司西安办事处一项目经理如此告诉记者。

近年来年损租金3000多万

地段决定商业地产的价值，而该楼盘的地段堪称黄金地段。2009年，该楼盘的债权转让消息在交易所挂牌后，引来大量有实力老板们的“围观”。“该楼盘的地理位置十分优越，我们就将这个项目在西部产权交易所、天津产权交易所、西洽会等大型产权交易所和投资贸易会进行公开挂牌营销，吸引了大量的投资人前来考察。包括地产界大腕、餐饮娱乐老板、陕北煤老板油老板。迄今为止我接待的投资人就超过100个，现在依然有人打电话询问！”长城资产西安办事处的该项目经理告诉记者。

既然如此看好这个项目，为什么十几年却无一家接盘？

该项目经理分析说，“首先，该楼盘的债权关系非常复杂，这么多的债权人，只要有一方不同意，投资人就无法按照自己的规划对该楼盘进行重新施工；其次，该楼盘虽然从外观上看不算落伍，然而，其内部结构立柱太多，别看有27层，实际的使用面积并不多，譬如，其一到四层面积为1000多平米，而四层以上面积却出现快速的萎缩，每层基本上在600多平米，因此，整个楼盘的使用面积相对较小；再次，未来该楼盘的相关规划是否需要重新向相关部门报批也是一个很重要的方面。投资人害怕收不回投资。”

据了解，该楼盘的有效使用面积为26万平方米左右。记者从该楼盘周边的写字楼了解到，该区域写字楼的租金，每平米基本在100—150元之间。即使按照每平米租金100元保守计算，26万平米每个月的租金就达到260万，一年下来，共3000多万元。当然，前些年西安写字楼的租金整体偏低，但保守估计，每年也可收入上千万元。十余年下来，该楼盘租金已经累计损失了至少两个亿。