商场的物业好做吗

个人认为不是那么好干的。因为这个行业的琐碎的事较多，有点向居委会大妈的性质，而且急宜与业主发生矛盾，管理员被骂被打实数常事。我本身就是物业管理员，所以知道的多一些。但只要是工作就一定有它的方式、方法，只要你用心去做就会发现它不向你想的那么难了。

为什么业主和物业之间的矛盾却是异常的尖锐和对立呢？

首先，物业公司自身的问题，作为为物业公司没有认清自己的位置，没有认清自己的服务宗旨，更严重的物业公司还认为自己是一个行政组织是来管理业主的，唯我独大，强制收费。为了公司和个人的私利采用非法的手段对待业主。

第二是，老物业和开发商遗留的问题，现在很多的小区由于存在房屋质量问题、小区配套问题、违规违建问题、孩子入学问题等等得不到解决，业主就很容易把本应该开发商解决的问题转嫁到物业公司，变成了业主和物业的矛盾。很多物业公司本身就是开发商的子公司，与开发商有着关联所以这种矛盾会更加严重。

其三业主自身的问题，有些业主称自己是主人，称物业公司是管家还是保姆，各种服务都要到位。毕竟他是实打实的每月交了几块钱每平方的物业费等等。这种认识是不正确的。业主和物业公司及物业从业人员是平等的商业伙伴关系，业主对物业服务企业的期望很大，所以才导致业主和物业之间的矛盾在不断地的升级！

你好！在小区物业内勤上班好的，因为物业内勤好干， 1、根据要求负责跟进项目施工进度,对责任区域进行每周、每月清洁保养外包服务、绿化养护、四害消杀、垃圾清运服务等全面检查和考核工作。 2、协助项目负责人对环境和公共事务工作预算的策划、编制及执行。

事情太多，心烦意乱，是接下来最明显的感受。许多事情的进展与上周相反。太阳先后与木星、冥王星、土星同归于尽，却恰好赶上了摩羯座。权威的压迫感很强，你会觉得处处不舒服。无论工作还是生活，你都会被打压，被指挥，更何况你还不能发挥自己的长处。你几乎不可能开口。下半周金火相位不错，感情上值得期待。享受有你陪伴的浪漫，单身者可能会发生一些神奇的化学反应，来拯救自己压抑的心情。那么就由判词来揭晓本周接下来十二星座的运势吧！参考旭日东升。

红星运：天秤座、水瓶座、双子座红星营红星天秤座红星天秤座：前半周注意家务，内心想法波动，会默默改变对一个人的看法。此外，住房问题不应拖延，尤其是如果需要修理或更换住房。注意和家人邻居的关系。如果某个决定得不到长辈的支持，也没必要争论对错，先忍着吧。可喜的是工作水平有了很大的进步，尤其是海外事务、出版、法律方面的进步。不仅效率会提高，之前耽误的流程也会补上。更难得的是合作一路高歌猛进。也许双方不打不相识。从开始的针锋相对到最后的互相欣赏，真是惊喜。注意，如果一些约定好的事情改期了，会是积极的，有助于你避免尴尬的局面。祝考试和面试好运。我将多上一门课，发展我的爱好。虽然公司内部斗争激烈，但我们可以用自己的方法化解危机，至少不会卷入纷争。接下来，我们会有选择地、有策略地行动，也可能需要别人的帮助。社会社交活动很热闹，可能有人会给你设套。但这是财务上的。情感伴侣适合解决家庭内部矛盾。只有把问题拿出来，才能排毒。单身要求太高，和朋友可能会暧昧。

红星水瓶座度过了繁荣的一周，虽然在本周开始会有一些挑战。比如有的同事突然离职请假，你要一个人承担很多任务，甚至加班赶工作，让你很累。防止团队内部出现问题和紧张，也建议提前招聘，省得自己太多工作。下半周金火互动和谐，天赋和能力都有，表达欲很强。之前质疑你能力的人自动打你脸。也有可能一鸣惊人，凭借好作品或者好成绩而成名。职场不仅保留了生存空间，还能找到突破口。说服力和影响力都很强，看似无望的合作谈判会在你的努力下起死回生。抓住机会，面试和求职都会有希望。只要心态没问题，控制脾气就没问题。如果你的健康稍有坎坷，比如心脏、血压、口腔溃疡、过敏等。不要做危险的运动。财运较高，虽有冲动消费，但赚钱能力可观，还有赌博。和老人接触很容易。也许你会遇到某个人。你所做的让你很感动。怀孕好的话，单身的人会有好运气，你会和别人擦出火花。不排除“暗恋”会被曝光，公之于众。

大红星双子座财务是需要注意的问题，比如花钱，投资理财，收支规划。用钱的地方很多。之前的透支和提前还款现在都要补上。最好提前审核账单，做好债务管理，做预算和采购时要谨慎。好消息是金星在生命宫，经历一些生活中愉快的事情，带来无限可能。而你自己也越来越好。你不仅讨人喜欢，而且有很多想法和目标要实现。社交活动非常活跃。不妨参加娱乐和邀约。贵的人被运走，适合招聘，促进与身边人的互动。也有可能联系久别重逢的朋友，解开心结，或者互相得到重要消息。最近头脑比较亮，经常会有意想不到的想法，不仅可以用在自己身上，还能给别人带来惊喜，消除误会。还是要注意身体，休息的同时注意饮食安全，要手术的话尽早预约。单身的感觉是身边忙忙碌碌，自我提升的时候吸引力大大增强。然而，我建议你用你的眼睛和耳朵。对方说的重要，你做的更值得关注。非单身者互相分担压力，注重降低风险，问题就迎刃而解了。

地雷巨蟹座孙与对面宫折腾，合作，情感，竞争都很头疼。一方面，我们应该关注身边的某个人。也许刚开始并不矛盾，但是关键时刻或者涉及到利益分配的时候就要撕破脸了。不排除三观受到冲击，很沮丧。心里的一些不满和抱怨可能会爆发出来，但即使知道这样对自己不好，也没办法。尽量避免处理谈判、合同和商务事宜。工作场所有紧急情况需要协调或调动。钱和人情要仔细核对。问题没有你想的那么简单。如果有人问你什么，或者提出一个让你尴尬的想法，仔细考虑，学会拒绝。下半周气势回炉，反派就能露出马脚了。一些秘密和暗箱操作会被揭露，也许会有权威人士和高层帮你还一个公道。但不适合高调，尤其是隐藏野心。财务投入不错，工作上可以削减预算，控制成本。少数人有机会获得额外的钱和兼职。不要忽视健康，尤其是低血糖、炎症和妇科问题。感情中有得有失。看你能不能正确面对这个价格。有些同伴会受到家人朋友的干扰和影响，少数人还是想复合。

矿摩羯座的星星们又回到了生命的殿堂，和太阳在一起心情真的很不好。首先，会和别人的观点、想法产生冲突，少数人有推卸责任、抵赖、自欺欺人的倾向。注意工作中的男上司或学长。对方的任性让你很无奈。如果不能协调好内部的纠纷，很可能会影响到整个团队，甚至耽误工作进度，被批评抱怨。关系坎坷。关键是要守住彼此的利益，不能妥协。谁也不想先退一步。有可能做出不准确的判断，过于担心。不适合签合同、接触新客户或采取冒险行动。不要强迫别人接受你的观点。本周你看似很有主见，其实是活在别人的影响下。下半周，办公室气氛回暖，加上家庭事务的调和，你会更有耐心处理问题，或者学习不同的工作方法。健康适合康复治疗，财务状况一般，但投资理财容易因贪而吃亏。注意个人财产配置，房产有升值空间。相爱的人可能会觉得累，可能会冷战，也可能会分开

好孩子白羊座刚开始很生气，可能会听到对自己不利的谣言，对口碑和声誉影响很大。一开始没什么大不了的，经过润色也算是小作文了。根本解释不清楚。在职场上也会和上司产生矛盾和冲突。也许已经出现的问题又被翻了一遍。也许人事更替让你觉得不公平，不舒服。总之，你要克服自己的逆反心理。如果不能马上离开，就要守规矩，静观其变。交接整理过程中出现一些飞蛾，防止与人不和，被猪队友拖累。最近不适合过度高调。第一，做好情绪调试，克服现有的困难，不要总想着一步登天。家庭事务还是比较困扰，尤其是父母和孩子，要有耐心。下半周金火相位不错，适合出差、旅游、洽谈、投标。如果能多跑跑步，让自己活跃起来，运气会更好。如果你身体健康，病情稳定，如果还在治疗中，不要提前停药。学业运，考试运，面试运都高，可能还有超水平发挥。一般有感情的单身人士容易产生暧昧或者互动升级，只是碰巧合作的机会比较多而已。对方的性格可能会让你着迷，或者在好奇心的驱使下想知道更多，他们会不自觉的靠近。

金牛座绝对是做错事的好周。太阳的相位不好，容易与男性长辈或上级发生矛盾。和邻居、同学、同事相处也很麻烦。在严重的情况下，可能需要正式面谈。保持冷静的头脑，不要过早做出判断。说到旅游，出差，签合同等。关注日程延迟和取消，关注电子产品故障。认证、手续、信息提交等的进度。已经慢下来了，有些人会参加培训、会议、述职、汇报，可能会被批评，有被取消资格的风险。注意学生和老师的关系，尤其是他们要回答问题，选择题目，找导师。可能会有观点和想法的冲突，但是不用担心，结果是积极的，但是过程是辛苦的。下半周守护星位置不错，可以力挽狂澜，尤其是财富的恢复和生活质量的提升。一方面记录延迟奖励、报销、福利，同时还有其他增加收入的渠道，如与人合伙、投资理财等。健康也有所回暖，多运动有利于减肥和美体。关系微妙。有的人明明处于暧昧中，却因为情绪波动而突然降温，有的人则暗恋。别人越是告诉你不合适，你就越想证明。

狮子座的前半周很纠结。有些事有些人明明已经放弃了，却又会因为一些蛛丝马迹或者触发点而再次被记住。职场有不小的问题。一方面，客观因素不强，原合同签订、谈判或执行程序只能延期或取消。另一方面，如果不知道为什么，我的眼光总会有问题，感觉不错的项目、合作伙伴或者行业，最后都被证明是弱小的。应仔细调查进展中的事项，以避免遗漏和问责。可能加班，效率低，费时，有时还要等通知发布。期间什么都做不了，很焦虑。注意身体健康，尤其是过度劳累，肠胃病，痔疮，磕碰。未来公司的结构和权力分配会发生变化。不要过早表态。即使想做志愿者，也要先试一试。跳槽离职员工很难适应新环境，以免脾气暴躁。后半周社交活跃，有利于长途旅行、旅游或留学、签证、学术交通、考试交通。金融第六感，投资稳健，不要贪心。运气好的单身不仅会被别人主动联系，但是

处女座的主星一直往前走，本该头脑清醒，却总有什么东西跑出来打扰她。最后，她还是站着不动。还有一个原因就是你不够自信。之前，你在社会关系中遇到挫折。朋友给你泼冷水，不帮你，让你怀疑人生，不愿出门。最近脑子真的不太清楚，会重复，效率低，不适合突发奇想。如果已经有了决定，不如边操作边观望，不要把所有的赌注都押在上面。让土星的自我意识减弱，抵触在人前表明自己的观点，或者隐藏自己的真诚，怕说错话得罪人。下半周，职场上的冲劲会增强，有些人会利用别人的奋斗，或者遇到自己的同道中人、上司、学长，会得到重视和提拔。如果以后有机会，可以一展身手，但一定要放弃。不要贪心，找个好的同盟。财务大起大落，意外开支，但收入可观，甚至可能融资成功，确认新的合作意向，找到更好的组织和机构。其实如果这周身体不舒服，可以提前请假或者请几天假。注意丢失的物品。有情感陪伴的孩子很困扰，单身的人很警惕，细水长流也动不了。而是按常理出牌或者坏对象会让你动心。

不要怕，天蝎。问题没那么大。最要紧的是谨慎。不要给自己挖坑，尤其是涉及到合同、文件、事务性工作的时候。一定要注意细节，做二次复习。除了在工作中保持公私分明，不迟到早退，不与同事乱搞之外，在开会谈判的时候，最好不要一个人带头，多找一些人支持现场或者专家背书。如果你刚开始一份新的工作，新的环境，恐怕你得适应一段时间。你可能会遇到与你步调不一的上司或学长，或者被送去做苦力。有些原定计划被迫推迟，耐心点。还要注意辨别本周新闻的真实性。不听风雨。很容易被外界影响，不要让自己多疑的性格放大。尽量不要临时改变计划，一切要稳定。下半周财运上升，生活相当愉快。除了聚会和活动，可能还有获得免费体验、加入会员、收到礼物等好运。和老板在一起很容易获得加薪或者提升福利，在资源整合和权力更迭的时候会更有优势。健康防范火灾和感染，但有助于治疗和康复。异地恋两个人吃一颗定心丸，一个人和一个人愉快互动，关系慢慢变得暧昧。

射手座，你是不是有很多问号？这一周，潜移默化的，有些确定的事情突然不那么确定了，可能会用不同的渠道去确认，去寻找答案。前半周涉及利益，资源，财务问题，有点困扰。我没有排除看到人性的阴暗面。我不得不考虑很多问题，所以我可能做了一份保险，但我知道这不是一个合适的选择。远离高风险地区进行理财，不要听信人的欺骗。工作场所的合作度很高，可以和客户、合作伙伴达成共识，加快进程。个人的才华和能力有了更大的施展空间，但一件原本没有期待的事情却意外遇到了转机。不仅不需要妥协，还可以认真对待，反客为主。但要避免和同事发生言语冲突，树敌。创意爆棚，作品发布，也适合新产品投入市场，宣传推广等。只要做好预算。健康状况下降，药物和治疗费用昂贵，还可能要复诊、体检、预约手术。注意防止货物被盗。感情是两极化的，有的人要对自己不喜欢的人直言不讳，不要耽误对方；另一部分，说如狼似虎也不过分。不要想太多，说明你态度积极，不想错过。如果你更加努力，你很可能会得到

双鱼座本周的问题主要是人际关系和自我判断。有些人可能会卖得很惨，以获得你的同情或帮助。建议保持冷静，一方面认清现实，另一方面不要被骗。和朋友熟人会有摩擦。可能对方真的做错了，也可能是你太敏感，不合时宜的反弹了。无论如何，最重要的是头脑坚定，保持独立判断。不要糊里糊涂地做决定，或者两面讨好。职场思维可能受限。最好打开格局走出去，多想想跨界的尝试，或者尝试新方法解决老问题。与公关、营销和数据相关的问题可能会出错，或者中间人可能会有所作为。下半周稳定性增强，家庭事务会有好运气，特别有助于房产的买卖、租赁、搬迁，处理物业和邻居的进度也会加快。关键时刻你会得到别人的建议，下半周会借调几个人，猎头可能会试图挖走你。财务下滑，支出更多。如果是恋爱关系或者暧昧关系，很可能你会因为一件事对对方失望，或者选择放弃。别人遇到问题不要急着解释。对方生气了，不如用行动说话。

问题一：做物业管理员累吗 不累，很闲，但要有技能。

问题二：小区的物业管理员是做什么的？ 一般地,一个小区常有一个项目经理,负责整个小区的所有事务,项目经理下陪诸多管理员,这些管理员主要耿工负责小区的如卫生,保安,设备等各项专业管理

问题三：物业管理员好干吗？做什么都？ 是一项锻炼自己与人沟通能力的好工作，说是物业，但还是与人沟通服务与人。

问题四：物业管理员主要的工作是什么？ 小区物业管理员是小区物业管理公司的工作人员，其工作内容由小区物业管理公司指派。小区物业管理公司对小区业主负责，其义务内容由小区业主与小区物业管理公司签订的合同确定，通常包括：小区卫生、安全、公共区域管理、维护等。

问题五：小区的物业管理员是不是就是保安？ 管理员和保安是不一样地：保安只负责安全一个方面，而管理员则在各部门之间起协调作用，并对各个部门工作人员、工作效果进行监督。管理员直接面对业主，对业主提出的一系列问题在物业各个部门间进行协调解决，之后回复给业主。管理员还要办理与业主相关的各种手续（如入伙、装修之类），发放和归档与业主相关的各种文件资料（如通知发放、业主档案归档）。

管理员的工作大致如下：

接打电话；投诉、报修处理；办理各种手续；拟定、发放通知提示；各部门工作岗位进行监督；小区巡查；各种档案资料的整理、归档；

问题六：小区物业管理员和商业中心物业管理员哪个好 商业物业管理员好点，接触人群素质各方面都比小区里的好。小区里老头老太太，沟通很复杂

问题七：做物业小区管理员有前景吗 任何行业都有，看你怎么做了。加油

问题八：做物业管理员有前途吗 还不如学门技术。现在很多人都找不到工作，所以说就该学一门技术，有技术的人走到哪里都能找到工作。

如果说学技术，现在比较热门的就是川菜厨师了，川菜全国人都知道，哪个城市都有的，所以学厨师不会错。

问题九：物业管理员一般工作范围是什么？ 物业管理员的职责

1在物业管理部经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2负责管理大厦清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

3全面掌握大厦物业公共设施、设备的使用过程。

4协调经理送发物业管理方面的文件。

5参加经理主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户（业户）投诉。

7收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

8完成经理交办的各项任务。

物业管理助理的职责：

1在客服组主任的直接领导下开展管理工作。

2进行大区、样板房、停车场区域的巡查、处理突发事件,检查、监督所管理园区清洁、绿化,编写工作报告等日常管理工作并及时完成领导安排的工作任务。

3巡逻检查:按规定的巡楼路线和要求,每天巡查大区、销售中心、样板房、停车场二遍。巡查时应认真、细致,发现问题及时记录和处理。

4清洁检查:注意巡查大区区域、三级路面、销售中心、样板房、停车场仔细检查各区域的路面、走廊、墙壁、防火门、消防箱、铝合金通风窗、灯罩、楼梯扶手等的清洁卫生情况,每日记录在巡查表内,月底(25号)做出评估,给客服组主任审核后交财务部以此作为支付费用的依据。

5绿化检查:注意巡查所管理区域的绿化情况,特别检查绿化的长势、枯死、缺苗等状况,及时与绿化保养公司联系整改,月底(25号)做出评估,给客服组主任审核后交财务部以此作为支付费用的依据。

6每月认真做好大区、样板房、停车场等各个区域的各项工作检查,并做好各项工作记录。

7熟悉掌握物业管理的有关法律、法规,严格遵守管理处的各项规章制度,积极维护公司利益和声誉。

8严格按合同要求对专业清洁、绿化公司的清洁卫生,绿化保养进行检查、督导和考核。

9积极做好与各部门相互沟通、协调和配合工作。

10根据客服组主任的安排,布置当日工作,并负责检查、指导、督促管辖范围的工作情况及员工履行职责情况。

11整理、记录《工作日记》,对当天发生的情况及处理方法作详实记录或提出有效建议。

12 协助客服组主任处理日常事务。

13 完成上级交办的其他工作任务。

问题十：做小区物业楼管员好还是去厂里上班好？求大家支招！ 如果您还年青，还是去厂里上班吧，如果年纪大了，就去做物业管理员吧，这仅是我个人见解，与他人无关，因为我们还年青，肯定是要以多多赚金为基础的，轻松的活3000左右基本上就不够花。你是哪个厂，我也想进厂，三班倒不累，两班倒才4000多，你肯定赚大了！