楼盘名称：西宁卢浮公馆双子座
城市：西宁
别名：恒昌双子座，恒昌卢浮公馆公寓
楼盘位置：五四西路91号（省委家属院旁）
开发商：阳光恒昌（青海）地产有限责任公司
产权年限：40年
建筑类型：塔楼,高层,
公交线路：桃李路口(公交站):63路;光华路口(公交站):63路;桃李路(公交站):38路;47路;47路区间;59路;9路;K2线;桃李路南口站(公交站):41路;47路;801路;8路;919路;省残联(公交站):41路;47路;51路内环;51路附线外环;801路;8路;K1线;新华联旅游城旅游公交专线;游2路;绿地云香郡小区(公交站):K1线;绿地·云香郡(公交站):51路内环;51路附线外环;63路;K2线;桃李小学(公交站):106路;47路;51路内环;58路;9001路/9路高峰区间车;夜班503路;新华联旅游城旅游公交专线;游2路;桃李路小学(公交站):51路附线外环;世通格林兰郡(公交站):63路;
规划信息：其占地面积为20787平方米，容积率，绿化率30%，共2栋楼，停车位430个
周边配套：学校：光华中学、桃李小学、海湖中学、光华中学、湟川中学；
商场：万达广场、新华联广场、唐道637、大象城王府井、五矿天地巷子等；
幼儿园：城西区第二幼儿园、王子岛幼儿园、才儿坊幼儿园；
银行：农行海湖支行、中行城西支行、建行海湖新区支行；
医院：第三人民医院、海湖医院；
公园：湟水河湿地公园、湟水公园。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，
现在的社会我们看到不论是科技、经济都在飞速的发展当中，所以对于在房产界也有一些新鲜的产品刺激着我们的眼球。在现代酒店式公寓就是比较现代代的房产类型，那么下面我们来为大家介绍有关于买惠州酒店式公寓怎么样？买惠州酒店式公寓的注意事项？
现在的社会我们看到不论是科技、经济都在飞速的发展当中，所以对于在 房产 界也有一些新鲜的产品刺激着我们的眼球。在现代酒店式 公寓 就是比较现代代的房产类型，受到消费者的喜爱。那么下面我们来为大家介绍有关于买惠州酒店式公寓怎么样？买惠州酒店式公寓的注意事项？
买惠州酒店式公寓怎么样
1、有关酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”“买卖”两大功效，但其本质仍然是公寓。
2、据知酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代 写字楼 的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务。
3、其购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。相关的业态包括服务式公寓、白领公寓、创业公寓、青年SOHO、青年客栈等。
4、在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的 卧室 、客厅、 卫浴 间、衣帽间等等，还可以在 厨房 里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。
买惠州酒店式公寓的注意事项
1、酒店式公寓形式多
那近年来“酒店式公寓”这种全新的物业形式开始在楼市大行其道，都以其 小户型 、低总价、相对便利的生活环境等迅速得到了广大 购房 人的青睐，而其形式更是“百变”，目前市场上打着“精装小户型”、“LOFT”等旗号的小户型项目大多是此类产品。
2、看清 土地 使用年限
在目前大多数城市市场中酒店式公寓产品共有两种类型，40－ 50年产权 的商业写字楼土地性质和 70年产权 的 普通住宅 土地性质。不同使用年限的产品在诸如购买或转让 房源 时所缴纳的费用、 首付 金额及贷款的政策、户口的限制、水电为商用还是民用的定性等等方面都有很大的区别，影响生活的便利性，因此购房者在置业前应仔细咨询清楚。
3、买卖风险要谨慎
虽然低总价的此类商品在售价上有很大优点，但居住成本通常高于正常住宅。同时这类产品的风险购房者同样要谨慎，不谈居住功能有限、得房率总体偏低等“硬伤”，房租受市场影响表现不稳定、大多数项目求租者有限等都会使期待的大大减少。
以上我们为大家介绍的是关于买惠州酒店式公寓怎么样？买惠州酒店式公寓的注意事项的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。酒店式公寓相对于传统的公寓是比较现代化的，所以在各种的设计上也是比较特殊的，很是适合现代人的生活模式。
1、租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？2、酒店式公寓的优势有哪些？3、酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗4、酒店式公寓的优劣比较5、酒店式公寓的优缺点有哪些？租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？
在一个地方确定下来的话，大家都喜欢找到一个自己喜欢的房子，然后进行长租，这样就不会因为找住所的事情所烦恼，现在有很多人对于租房的环境比较多，所以想要租酒店式公寓，不过在租酒店式公寓必须要做好详细的了解，我们来说说租酒店式公寓怎么样？
在一个地方确定下来的话，大家都喜欢找到一个自己喜欢的房子，然后进行长租，这样就不会因为找住所的事情所烦恼，现在有很多人对于租房的环境比较多，所以想要租酒店式公寓，不过在租酒店式公寓必须要做好详细的了解，我们来说说租酒店式公寓怎么样？租公寓有什么风险？
租酒店式公寓怎么样
1、兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。
2、酒店式服务公寓借鉴豪华酒店的服务及管理模式，提供酒店式服务，主要包括家政服务、安全服务、交通服务等，比酒店更进一步的是酒店式服务公寓由于长租客比较多，更体现出一种家庭式服务。
3、酒店式服务公寓与传统酒店相比，在硬件上毫不逊色，更重要的是它在一定程度上提供了家庭式的居住布局。与酒店的标房不同，酒店式服务公寓的功能比较齐全，有居家的格局和良好的居住功能，厅、卧室、厨房和卫生间，具备较大的空间。
租公寓有什么风险
1、政策风险：国家对短租行业还未有规范，在国外例如日本，该行业已经相当成熟，但国内因为政策还存在一定风险，现很好有较大的专业运营短租公司出现。
2、税收风险：作为租房行业存在很大的税收争议，国家在这方面也未有相关政策。
3、自身问题：短租运营管理公司，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理，管理成本相当高，现很多短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、维修等。
以上介绍的租酒店式公寓怎么样，租公寓有什么风险的全部信息了，有很多人对于酒店的公寓情有独钟，不过想要长租的话，会因为资金不够等原因，但是也抵挡不住大家对其的喜爱，不过在租公寓的时候，会有很多风险的，并不是大家所想象的那么简单，所以大家可以在租公寓之前，多看看这篇文章，希望可以给大家带来帮助。
酒店式公寓的优势有哪些？
1、舒适的居住环境
酒店式公寓大多数精装修，同普通出租房源相比居住环境更舒适。很多酒店式公寓的设计还非常前卫，如带有楼梯或新式电器，大大提高了居住质量。
2、便捷的交通
有的酒店式公寓价格仅比普通住宅区高几百块钱，但不管是地理位置还是舒适度都比普通小区要好。
3、贴心的服务
工作繁忙的人还可以让服务人员帮忙打扫房间，晒被子，接收快递，并且由于有人管理，安全性上来说也比整租老公房等出租房更使人放心。
（以上回答发布于2015-10-21，当前相关购房政策请以实际为准
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酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，那么酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗？
酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，那么酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗？
一、酒店式公寓的优缺点有哪些？
酒店式公寓的优点主要体现在以下几个方面：
1、总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。
2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以工作为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20－30_大到一层楼逾1000_。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司。
3、良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
酒店式公寓的缺点主要体现在以下几个方面：
1、于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、酒店式公寓适合自住吗？
目前来说，酒店式公寓不适合自住。
1、些酒店式公寓户型不规则，得房率低，还不乏暗卫的出现，影响居住生活的舒适度；在技术指标控制范围内，开发商选择利润的设计原则，于是，在有限空间分割出更多个单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。
2、从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐；如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上。
以上就是酒店式公寓的优缺点有哪些？适合自住吗。和商品房相比，无论是使用年限还是居住氛围，肯定是商品房更适合自住。但在目前的市场下，酒店式公寓优处就是不限制购买、小户型低总价，对年轻人来说，买套酒店式公寓作为自住过渡期，也是个不错的选择。
酒店式公寓的优劣比较
优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。
1、户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。
2、设计：酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的，不流于一般形式，因为酒店式公寓的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。
3、产权：业主拥有酒店独立产权。投资者通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。在市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。
本质区别在于，酒店式公寓可将每个客房出售给投资者，投资者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。不过大多数酒店式公寓，投资者在一定期限内只拥有客房的所有权，而没有经营权。
4、管理：酒店式管理。酒店式公寓属于酒店的一种，同样提供各种酒店式的服务，如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务，以及各种钟点等服务，就这方面而言，产权式酒店与酒店并无二致。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店，故可以彰显居住者的身份和气派。
5、功能：兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。
扩展资料
酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。
酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。
酒店式公寓的优缺点有哪些？
优点：便宜，单价都比同地段的便宜，酒店式公寓的优点:总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。
酒店式公寓的缺点:每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。
从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。
从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。
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静安JingAnJingAnTempleWestNanJingRoad静安寺南京西路酒店式公寓1房45-67平米;2房130平米
酒店式公寓，位于静安区南京西路乌鲁木齐北路，毗邻百乐门、欧美领馆区、久光百货、希尔顿、恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场、金鹰购物中心、上海展览中心、华山医院、地铁2线静安寺站。10分钟地铁直达人民广场、南京东路、外滩、中山公园。
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黄浦HuangPuShanghaiBund上海外滩酒店式公寓1房38-55平米
酒店式公寓，位于黄浦区武昌路吴淞路，毗邻上海外滩国际金融街、外白渡桥、上海大厦、黄浦公园、和平饭店、南京东路步行街、地铁2线南京东路站、隔江遥望东方明珠、金茂大厦。地铁直达人民广场、南京西路、静安寺、中山公园、陆家嘴、上海火车站、新客站不夜城。
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浦东PuDongLuJiaZuiSouthPuDongRoad陆家嘴浦东南路酒店公寓1房78平米;2房125平米;3房159平米
酒店式公寓，位于浦东南路浦建路东方路，近仁济医院、东方电视台、上海新国际博览中心、沃尔玛、喜来登由由国际广场、塘桥公园、南浦大桥、地铁4线蓝村路站、地铁2线龙阳路站、龙汇美食街、南泉台湾美食街。8分钟车程直达陆家嘴金茂大厦、东方明珠，30分钟车程直达虹桥机场，45分钟车程直达浦东机场
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徐汇XuHuiXuJiaHui徐家汇酒店式公寓1房45-55平米;2房85平米
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魔都26个黄浦江百米景观豪宅，只有9个有房在售！
一旦提及“豪宅”
最容易让人联想到的就是“滨江”
这是个既体现上海繁华尖端都市魅力，
又能感受百年流传文化内涵的地方。
而黄浦江沿线的至美江景，
就是两岸豪宅最华美的外衣
从陆家嘴滨江，到南外滩，
一直延伸到塘桥以及徐汇滨江，
滨江两岸几乎清一色的大户型、高总价，
数千万，甚至亿级身价的人，
才拥有滨江的入场券。
即便上海寸土寸金，豪宅遍地，
能冠上“滨江”头衔的住宅却也不多，
距离黄浦江1000米以内的新房，
目前只有26个左右（中环内，
而其中有房源在售的则只有9个！
和我们一起，感受这些滨江顶级豪宅的魅力吧！
杨浦滨江和陆家嘴北滨江隔江相望，一个南向瞰江，一个北向瞰江，虽然基本是同一片美景，却因角度不同，又有着各自的情调。
杨浦滨江有155公里的滨江岸线，这里的复合型滨水功能集聚带，结合区域历史文化遗产与工业文化底蕴，老工业元素得到了保留，随处可见码头文化魅力。
而陆家嘴北滨江作为浦江21公里“黄金岸线”的首站，滨江沿线与历史建筑、游艇码头、滨江公园一起构成上海最高尚的滨水生活区，景观也是美得没话说。
恒大滨江华府
距黄浦江约300米丨均价待定
恒大滨江华府是陆家嘴北滨江的景观豪宅，紧邻陆家嘴壹号院，距黄浦江直线距离不足300米，北向瞰江，与杨浦的八埭头滨江园隔江相望，景观视野十分优越。
东外滩1号
距黄浦江500米丨均价待定
东外滩1号在保护建筑群落中，拥有无可复制的地段优势，项目距离黄浦江只有500米，周边无高层建筑遮挡，视野非常好。项目东南向临江面就是上海国际时尚中心，购物方便不说，景观也是美美的！
阳光城滨江悦
距黄浦江500米丨均价待定
阳光城滨江悦位于内环内，正南向临江，距离黄浦江只有500米左右，西南向可以看到陆家嘴，虽然角度不是很正，但也是非常难得的景观。前期均价约10万元/_，后期房源推出时间待定。
八埭头滨江园
距黄浦江400米丨均价待定
有着百年历史的八埭头将与上海船厂浦西厂区一起，由外企，民企与国企合作建设地上地下总建筑面积160万_城市综合体。这将是上海内环内最大的城市综合体，目前售楼处已经开放，开盘时间待定。
万科翡翠滨江
距黄浦200米丨均价150000元/_
翡翠滨江是50万_的超大规模综合体，据说是万科30年最高端的项目。位于北外滩，靠近月湖桥，项目住宅的大厅内可270度弧形看江，目前仅剩少量房源在售，总价2800万起。
陆家嘴壹号院
距黄浦江200米丨均价待定
陆家嘴壹号院北向瞰江，占据了27公里的水岸风景，一面临江三面公园环幕，临近运动休闲主题滨水生活带，贯穿了整个滨江的慢跑道纵览滨江风景。项目前期均价约13万元/_，新推房源时间和价格待定。
九庐
距黄浦江200米丨均价未定
九庐是总开发面积近137万_的超大综合体——陆家嘴滨江金融城的住宅部分，未来这里要打造“时尚慢生活”大型商业地标，150年历史的老船厂将部分保留，并改造成艺术中心，项目本身未来就将成为滨江景观的一部分。
地产尚海郦景
距黄浦江700米丨均价135000元/_
地产尚海郦景距离黄浦江仅700米，项目看江的角度并不好，但也是散个步就能走到江边的项目，浦东21公里滨江步道随便逛。
东外滩17公馆
距黄浦江300米丨均价65000元/_
东外滩17公馆在售的是50年产权的商住公寓，虽然楼层不高，但是因为距江只有300米，所以视野和景观非常不错。正南向看黄浦江，除了陆家嘴北滨江公园外，杨浦大桥的夜景也非常美。
北外滩地理位置简直无限优越，与老外滩、陆家嘴共同构成了上海中央商务区核心区的“黄金三角”。
区域还拥有大量特色风貌建筑和历史文化资源，虹口东外滩结合区域特色，打造一个全新的城市文化地标，成为沪版的“星光大道”。
华侨城苏河湾塔尖住宅
距黄浦江14公里丨均价190000元/_
这个位于苏河湾黄金位置的高端住宅，刷新了浦西住宅的新高度，所处的位置文化历史气息浓重。除了苏州河旖旎风景，还是陆家嘴现代建筑群乃至外滩万国建筑群，在苏河湾的私密露台上都能一眼看尽。
融创外滩188
距黄浦江700米丨均价待定
融创外滩188南向临江，正对着陆家嘴和外滩，虽然距离黄浦江有700米的距离，但高层仍然可以俯瞰陆家嘴以及外滩1~33号万国建筑博览群。
在陆家嘴滨江，不仅能看尽外滩800米万国建筑博览群，百年外滩盛景一览无余，在不同的角度，也能将陆家嘴繁华都市美景尽收眼底，是景观最好，也是房价也最贵的地段。
汤臣一品
距黄浦江100米以内丨200000元/_起
全国最奢华的豪宅之一，陆家嘴绝版正滨江一线江景房，正对外滩万国建筑群，拥揽黄浦江绝美景观！
滨江凯旋门
距黄浦江100米以内丨均价待定
新鸿基地产在陆家嘴滨江打造的一线江景房，也是全上海最高端的豪宅之一。最大特色即几乎所有的单位都能够坐拥黄浦江一线江景，部分更临眺外滩万国建筑群。
景瑞尚滨江
距黄浦江约200米丨均价120000元/_
项目是目前上海极少仍在售的酒店式公寓，距离黄浦江仅200多米，与董家渡以及4A级景区“老码头”隔江对望，视野和景观十分优越。
九龙仓滨江壹十八
距黄浦江300米丨均价待定
九龙仓滨江壹十八是陆家嘴滨江最后一个纯住宅类项目，也是一个典型的“均好性”小区，位置优越，配套齐全，建筑、产品各方面标准都很高，当然最重要的是离黄浦江只有300米。
南外滩是老外滩的延伸段，也是外滩金融聚集带新发展核心位置，可以开发的面积约200万_，相当于三个老外滩，半个陆家嘴的开发体量，发展起来也是不得了。
未来上海将联合多家企业投资超1200亿来建造南外滩·金融聚集带，但其实现在南外滩的滨江沿岸就已经美得不像话了！
华润外滩九里
距黄浦江200米丨均价待定
项目距离黄浦江仅200米，也是真正的一线临江楼盘，到外滩、陆家嘴、新天地之类都十分方便，看看下面这张超大露台，感觉有一个这辈子就够了。项目前期均价已达15万元/_，后期房源均价待定。
绿城黄浦湾
距黄浦江200米丨总价7000万元/套
这个最高单价报出38万元/_的超级豪宅，拥有南外滩陆家嘴金融城互补区的地段，石库门的人文底蕴以及一线黄埔江景。
泛海国际住区
距黄浦江800米丨均价待定
董家渡地块在建的新盘，东面800米就是黄浦江，临近黄浦江的“亲水概念”永远是所有自然环境资源中最有号召力与价值感的要素之一。
世博会浦西园市政府斥资150亿元打造的高端城市综合区——“世博滨江生态商务区”已经初具雏形。
除了保留的世博建筑外，当代艺术博物馆、儿童艺术剧场、世博会博物馆新馆等重点文化设施已经相继落户升级，如今世博滨江两岸既文艺又美丽。
融创滨江壹号院
距黄浦江600米丨均价待定
属于世博滨江区域核心地段，正对浦东世博会中国馆。东南临江面无遮挡，视野相当不错，高区户户都是江景房，最大观景视野达到270度。前期均价约15万元/_，后期新推房源时间未定，待售中。
凯迪迪美逊
距黄浦江500米丨均价未定
项目直面约7万_的滨江公园，起领84公里市中心滨江绿带，北邻浦西世博园，项目也是老卢湾区唯一的滨江公园豪宅，目前尚未开盘。
借上海世博会契机，徐汇滨江地区启动了城市更新，“上海CORNICHE”的理念，让曾经的“烂泥湾”成了黄浦江畔的最美风景。
这里“西岸传媒港”用140万_（含地下的体量打造文化品牌聚集区，除了东方梦工厂，还引进了TVB、英皇影业、腾讯、万达等。传媒港拥有大量美术馆、博物馆、画廊、音乐厅等，而影视制作、数字娱乐等则是这里的最大特色。
尚海湾豪庭
距黄浦江100米内丨均价155000元/_
徐汇滨江一线江景房，离黄浦江只有50米左右，位于徐汇滨江景观大道的起始位置，直面8万_滨江亲水公园，对面就是世博源！
中洲君廷
距黄浦江800米内丨均价120000元/_
项目位于龙华滨江板块内，距离黄浦江约800米，说到看江景其实有点牵强，不过走路到江边是分分钟的事情，有滨江大道做后花园也是人生乐事。
百汇园
距黄浦江150米丨均价未定
徐汇滨江还未开发就已经在售的资深楼盘，距离黄浦江非常近，真正的滨江景观豪宅，出门就是龙腾大道，周边环境非常漂亮，二期房源均价约8万元/_，后期房源推出时间和价格待定。
云锦东方
距黄浦江700米丨均价待定
一个高品质豪宅项目，二期产品全部为400_以上的大平层。距离黄浦江700米，因为规划的是小高层住宅，所以基本上看不到江景，但去江边散步吹风很方便。
前滩一直被被称为“第二个陆家嘴”，据说这里未来会有最好的商业设施、居住区、办公场所，最好的教育、医疗。如今滨江绿地和城市绿地共85万_建设全面完工。
后滩和陆家嘴一样拥有黄浦江滨水凸岸的优势，作为原世博举办地，后滩已建成的滨江湿地公园和保留的外国自建馆都是巨大资源优势。
中粮前滩海景壹号
距黄浦江800米丨均价未定
中粮前滩海景壹号中粮进驻前滩的首个壹号系作品，周边是前滩近百万方商务规划，三大滨江城市公园环绕，相当于83个足球场面积的公园绿地，未来环境也是无敌了，项目开盘时间待定。
晶耀名邸
距黄浦江500米丨均价未定
距离黄浦江只有500米，虽然区域内还未发展成熟，但有着比肩陆家嘴规划和投资，未来前景非常值得期待。项目一期开盘均价约9万元/_，3天内全部售完，后期开盘时间尚未确定。
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