想问下成都金牛区兴元绿洲的房子怎么样，谢谢！

1、房屋质量瑕疵、漏水、起层等，建筑密度（容积率）高、楼间距大。

2、户型差，不正规（尤其40多平米的所谓“套一”，实际上是标间隔离出来的，给人感觉不正规），通风采光不是太好，部分户型做不到户型方正、明厨明卫（可去看户型图），尤其是厨房，设计的特别小，没有生活阳台，居家体验感差。

3、小区给人的感觉档次低，比如单元没有或只有很小很窄的单元入户门厅。电梯也很小，过道上还有地砖缺烂、地面墙面脱皮等现象。

4、物管差，这点可看看四川电视台的报道（业主投诉兴元绿洲物管“三宗罪”）；

5、该小区住户太多（4000多户）、人多，房龄较老，不好卖，业主再次出卖房屋有难度。

6、该小区商住不分，底楼的好多被改成店铺、麻将馆，嘈杂，乱停车现象严重。不利于业主居住。

7、该小区发生过凶杀案（可看相关新闻报道）。

4栋。蓝光花满庭一期由四川蓝光实业集团有限公司于2009年建成建成，位于成都市金牛区，小区物业公司为蓝光嘉宝物业管理有限公司。该小区的4栋房子好点，楼房很新，设施完善，居住的人很多。

锦江城市花园。

通过查询百度地图得知是在锦江城市花园，位于成都锦江区三圣乡，容积率高达60，两梯11户，密度感人，但小区区位好。

金牛区，隶属于四川省成都市，是成都老五区之一，位于成都中心城区北部。

青羊北路社区、枣子巷社区、永陵社区等。

成都市金牛区所辖的所有社区西安路街道下辖以下地区，青羊北路社区、枣子巷社区、永陵社区、白果林社区、金琴南路社区。

成都市金牛区属于成都西25环外金牛区国宾板块，周边配套十分完善。

金牛花园项目位于羊西线高家庄，周边公园环抱，紧邻规划中的地铁二号线。

建筑采用新颖的“取景框”设计理念，强调构图的整体性和呼应感，并通过阳台、飘窗等元素，不仅强化其内部的观景效果，更营造出鳞次栉比的韵律美感。

景观上更是充分结合50米防护绿地和大面积的中庭区域，以“阳光、自然、参与、舒适”为设计理念，_人丰富的视觉感受。

基本信息

小区地址：羊西线高家庄黄金路222号

物业类型：普通住宅开发商：城投集团·中房成都房地产开发总公司物业费：145远/平方米物业公司：聚鹏物业总户数：588户停车位：434绿化率：30%容积率：366总建筑面积：133891平方米房价走势

金牛花园10月均价8089元/平米，比9月下跌077%国宾板块10月均价8403元/平米，比9月上涨127%周边配套

学校成都石室神龙中学、成都跃进幼儿园、成都市蜀西实验学校、成都市金科路小学校；交通高家村(30;30;54;54;89;89;96;96;111;111;158;158;305;305;311;311;320;320;342;342;511;511;716;716)、黄金大道北(89;89)、黄金大道中(89;89)、土桥村(29;29;30;30;54;54;96;96;111;111;158;158;305;305;311;311;320;320;342;342;511;511;716;716;芙蓉公交703;芙蓉公交703)；购物红旗连锁近郊民居分场、红旗连锁黄金路分场、天翼超市、舞东风西线阳光分店、世纪漩峰超市金牛花园店、顺达超市、好客隆超市高家分场、三林连锁超市高家分店、亿嘉乐连锁超市高家庄店、红旗连锁高家庄便利店；土桥村卫生站、迎宾诊所、金牛康维综合门诊部、得康诊所、金泉金科社区卫生站；银行农行蜀西支行、四川省恒信中小企业担保有限公司、中行黄金路分理处、金牛区金牛农村信用合作社、工行高新西部园区支行、光大银行ATM；娱乐活动内部配套:篮球场停车场儿童游乐场羽毛球场；

属于银桥社区，金房星座位于成都市金牛区金房苑奈路，2002年由成都金地房屋开发有限公司开发建成，总栋数为2栋。小区以59-85平方米的套二户型为主，还有102-140平方米的套三。自带底商和附近的底商成熟，距离凯德广场（沙湾店）500米左右，生活购物方便。小区距离地铁7号线花照壁站约50米，距离二环高架路约300米，交通出行便捷。

新神风金牛座小区地址：新都区新都敬成路299号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（大丰，杜家碾，金牛座2号门，龙湖听蓝湾，新水碾路，时代锦翠，地铁大丰站A口，地铁大丰站B口，美好小区，蚕丛路小学，石犀小学，保利春天花语）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（星光伶茜舞蹈教育，新文华教育培训学校，漠洲英语，凹凸教育，夏加儿美术教育，小新星国际教育(大丰总校)，新都区大丰镇雨禾育才学校，博艺教育(商贸大道)，今状元教育(大丰总校)，松鼠AI智适应教育(大丰敬成路校区)）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中成都市新都区第三人民医院距离小区1140米，孕婴美(大丰店)距离小区1738米，大丰街道大丰社区卫生服务中心距离小区1857米，为医疗需求提供保障。

新神风金牛座周边商业配套有：（懒到家生鲜超市，欣欣超市(赵家寺路店)，轩旺超市，红旗超市，舞东风超市(0307新都南丰大道分店)，红旗连锁超市(大丰敬成路分场)，石犀购物中心，好又多，汇融广场(大丰)，永辉超市(汇融广场店)）等。

更多：新神风金牛座小区详细信息