金牛座让人不得不防备的一面

在生活中，金牛座的人总是给人以可靠、诚实的特质。因为大部分金牛座的人做事都能踏踏实实，真心实意。并且能真诚坦诚的待人。有这样特点的金牛座的人会给人很好的印象。其实有这样特点的金牛座人也会有可怕的一面，是我们需要提防的。

活在自己的世界里

和金牛座的人相处，一定要提防他们活在自己的世界里。虽然在生活中，金牛座的人往往看起来性格比较温和，他们很容易与人相处。其实金牛座的人心里很有算计，往往头脑聪明，做事没有余地，不管你以后会不会遇到他。相反，金牛座的人做事只想到自己，别人的事都只是浮云。所以对于金牛座的人来说，他们在生活中只会为自己做事，不管是人还是物，他们需要生活在一个小小的世界里。表面上什么温柔随和的特质都只是为了给别人留下好印象，所以金牛座的人最可怕的就是无论做什么都只想到自己，别人的都漠不关心。

爱钱如命

而且，你还需要提防金牛座的人对金钱的热爱。虽然很多人会知道，金牛座的人就是看重钱，甚至爱钱如命。所以金牛座的人，一提到钱，不管是生活上还是工作上，都会特别难过。但是，如果这些都是不义之财，金牛座的人往往不会去碰。金牛座的人虽然很看重钱，但是也很注重钱的用途。金牛座的人如果从工作中获得金钱，即使在特殊情况下，也会为了金钱不择手段，甚至会表现出自己可怕的一面。

让人措手不及。

如果你和金牛座的人相处，你需要提防他们意想不到的一面。一般来说，金牛座的人不会明显的生别人的气，所以很多时候你几乎不会感觉到他们在生气。但是金牛座的人一旦突然变得冷漠或者冷暴力，就会措手不及。但是金牛座的人往往需要达到让人感到无奈的目的，所以这种脾气的金牛座的人肯定会觉得很可怕。

金牛座跟金牛座配吗

　你知道金牛座跟金牛座配吗？金牛座是十二星座中最勤勉、坚韧不拔的。金牛座男生对于新生事物的适应能力比较弱，是一个喜欢安定生活和具有田园诗人性格的人，下面跟我一起看看金牛座跟金牛座配吗吧！

金牛座跟金牛座配吗1

　在占星学中，金牛座和金牛座还是很相配的，是非常理想的一对。

　同为金牛座的两人，他们的情感发展好比陈年的美酒越久越醇，他们相对于其他星座而言要更加合拍，会是很温馨的一个组合。

　在两人相处一段时候后，会发现双方就像是照镜子一样，其中一个人陷入牛角尖，就没人能将其拉出，除非是自己想通了，因此在两人的相处中，一定要找出一个合适的沟通方式。而在生活中，实际、忠诚、有耐心的金牛座情侣对未来的生活充满着向往，能过着令人羡慕的生活。

金牛座跟金牛座配吗2

　我们在和金牛座的人恋爱的时候需要注意的问题是不少的，首先他们是很务实，将金钱看得很重的，也喜欢是得到大家的疼爱以及关心的，大部分的时候还是会很惹人疼爱的，但是我们也可以是充分的感觉到彼此恋爱的甜蜜瞬间。

　跟金牛座谈恋爱须知

　金牛座总是不善于观察，因为他比较慢热，而且反应也有点慢，根本就不知道怎么读懂人心，也不知道怎么去了解你，如果牛牛要是惹你生气了，你不表现的明显点，他还真的不知道，因为他不会去观察你，注意你的言行，他只会还是像往常一样，做着一些习惯做的事，那么这个时候，你心里要是有什么话，有什么委屈，或者过意不去的事情，就一定要当着牛牛的面大声的说出来，让他知道，要不然他怎么都不会发现的，就算是你把你自己气出病来，或者是憋出病来，他也不会去注意你，还是会告诉你，多喝点水，冷静一下。这就是笨笨的又不善于观察的牛牛，所以跟他恋爱一定要注意，有什么了就告诉他，这样对你们两个都好！

　跟金牛座谈恋爱要注意什么

　和金牛座恋爱的感觉有时候就像两个不熟的人在一起拼桌吃饭，但是他们无处不在的关心爱护的眼神又会令你充分地感受到被人关爱的甜蜜，所以即使木讷闷骚如金牛座，还是很惹人爱哦！

　据说金牛是12星座里的“铁公鸡”，其实也不是所有牛牛们都很吝啬啦，总有那么少数人会仗着被偏爱就有恃无恐一毛不拔，省钱是没错啦，但不该省的地方一定不能省，如果你的金牛伴侣对你花钱眼都不眨，那么恭喜你淘到宝了！

　跟金牛座谈恋爱忌讳什么

　金牛座的人在感情中比较务实，他们不喜欢甜言蜜语，想要的是对方行动上的证明。和金牛座恋爱，你要表现出踏实稳重的一面。

　俗话说谈钱伤感情，这句话对金牛座来说特别适用。钱，一向是守财奴金牛座的敏感红线，轻易不能踩。否则尽管你没有什么意思，他们也会下意识地觉得你是不是有所图，而对你不再信任。

　金牛座的人是一个很固执的人，很多时候他们自己都可以坚信，最好的办法就是一国的，这也会让他们感觉到相当的满足的，这个方法我们自己也是可以判断出来的'，我们也可以是将他们当做是自己生命当中最重要的另一半来呵护。

金牛座跟金牛座配吗3

　一般情况下金牛男不愿意轻易地去改变自己的生活习惯。家庭观念对于金牛男生来说很重要，他渴求的是一个能跟他一起承担家庭生活责任的妻子，以家庭为中心的金牛男，通常能够给家人带来一种可靠而安全的感觉。

　金牛女非常坚持她所做事情的步调，绝对的按步就班。而且非常不喜欢别人催促她。比如说，当你向她询问一些事情的结果的时侯，金牛座的她很少会直接把结果告诉你，她会习惯地将事情发生的前因后果，依照步骤慢慢地说给你听。如果你不耐烦，她会很难过，觉得自己不受尊重。她们的性情稳定、温和，做起事来踏实而努力。她们实际，而且懂得预算，所以你大可以放心的是家中每一笔的花销，都是她们深思后的结果。

　金牛很少会改变自己的主意。他们在经过慎重判断和严肃思考之后，才坚持自己所知是正确、合理的。当两个意见相左的金牛座在一起时，在互相了解的阶段，他们之间比与有相反意见的其他在在一起时更能通情达理。

　金牛的个性保守而固定，所以相处越长久，越能发现对方的优点，但要小心的是两人的占有欲都很强，这是争吵的导火线，加上互不让步，金牛即使内心承认自己犯了错误，他们往往仍固执地坚持曾轻率地说过的话或做过的事，有时局面会弄很僵，有时候换个幽默的方式来解决，或许是个好办法。此外，对方也可能不擅长互相表达爱意，在节日时为对方送上精心准备的礼物，即使嘴上没有甜言蜜语，能用行动表示也是改善的办法。

好。

1、员工待遇好，在中证金牛基金入职第一年就给员工购买五险一金，员工待遇是非常好的。

2、公司环境好，中证金牛基金公司内每天都有专人进行打扫卫生，因此公司内部环境是非常好的。

深夜，暗流涌动！

11月29日晚间，市值超过3200亿的医药巨头恒瑞医药收到监管工作函，就有关事项明确监管要求。一时间，投资不淡定了。周一，在医药股表现较强的背景之下，恒瑞医药反而杀跌241%。此次究竟因何原因被监管？影响究竟又有多大呢？

除了恒瑞医药之外，曾经的10倍大牛股巴安水务也出大事了。11月29日晚间，巴安水务公告，公司存在违规对外提供担保，公司股票或被实施其他风险警示。该公司刚刚签订《债务重组》合同，没多久就出现这么一件大事。对于3万股东来说，可能将会迎来一段难熬的日子。

另一家公司的关键事件则可能到了收尾阶段。11月29日，禾盛新材公告，收到公司实控人张伟代理律师转发的广东省高级人民法院《刑事裁定书》(2021)粤刑终939号裁定，维持此前一审判决，张伟犯组织、领导黑社会性质组织罪、非法吸收公众存款罪、强迫交易罪等，数罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，罚金1217万元。这家公司何去何从，或许不久就会有答案。

恒瑞因何被监管

周一晚间，恒瑞医药突然发布公告称，收到监管工作函，就有关事项明确监管要求。据e公司报道，该函由上交所下发。

那么，恒瑞医药究竟是因何原因被监管，影响又有多大呢？有业内人士向券商中国记者透露，恒瑞晚间这个公告是关于“研发费用资本化”处理的监管要求，明确一下要审慎评估满足资本化条件、研发支出的归集要准确完整这些，属于交易所日常履职，并没有涉及到行政处罚等。

过去大半年时间，恒瑞医药的股价出现了腰斩的情况。这一跌幅可能也超出绝大多数投资者的预期。在这段时间里，恒瑞经历的事也不少，行业层面有医药集采不断打压，公司层面也不断有不利消息传出。但近期，该公司的情况似乎有所好转。

11月27日，恒瑞医药发布公告称，公司及子公司获得了注射用卡瑞利珠单抗、苹果酸法米替尼胶囊、SHR1701注射液的《药物临床试验批准通知书》，将于近期开展临床试验。公司卡瑞利珠单抗目前已有6项适应症获批上市，是获批适应症最多的国产PD-1单抗药物。

11月21日，恒瑞医药宣布与基石药业达成协议，引进抗CTLA-4单克隆抗体CS1002在大中华地区权益。恒瑞医药将支付基石药业5200万人民币首付款，总计最高约13亿元人民币的里程碑款，以及产品上市后年净销售额10-16%的特许权使用费。国金证券因此还上调了恒瑞的盈利预测。

10倍大牛突然爆雷

11月29日晚间，曾经的十倍大牛股巴安水务突发利空。据巴安水务公告，公司存在违规对外提供担保，公司股票或被实施其他风险警示。

公告称，公司为张春霖先生（公司原实际控制人、原董事长）向任元女士的借款提供担保，但未履行公司董事会、股东大会审议决策程序，公司存在违规对外提供担保的情形。截至本公告披露日，张春霖先生尚未偿还任元女士的借款本金为827529万元，利息为8162万元，合计835691万元，即公司现时承担的担保金额为835691万元，占2020年经审计的归属于上市公司股东的净资产的452%。公司目前已与任元女士达成调解协议，并积极督促被担保方张春霖先生尽快通过自筹资金及拍卖股票的方式消除担保情形。公司预计可在一个月内解决前述违规担保问题。

根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则（2020年12月修订）》第94条 第（五）项的规定，“公司向控股股东或者其关联人提供资金或者违反规定程序对外提供担保且情形严重的”；第95条第（二）项的规定，“上市公司违反规定程序对外提供担保的余额（担保对象为上市公司合并报表范围内子公司的除外）在1,000万元以上，或者占上市公司最近一期经审计净资产的5%以上”，预计无法在一个月内解决的，公司股票交易将被实施其他风险警示。

如若公司不能在2021年12月29日前（含12月29日）解决上述违规担保事项，公司股票交易将被实施其他风险警示。

巴安水务最近六年时间处于持续下行通道当中。股价由最高的19元以上跌至目前的355元。近期，公司也曾做过一些来化解危机。今年10月，中国银河资产与上市公司巴安水务（300262SZ）签订《债务重组合同》和《债券摘牌合同》，化解巴安水务违约债券风险，助力上市公司进行实质性重组。

11月28日晚间，巴安水务还发布公告称，拟向特定对象发行股票相关事项已经获得公司第四届董事会第二十五次会议、第四届董事会第二十七次会议和第四届董事会第三十四次会议审议通过。此次发行股票的发行对象为山东高创建设投资集团有限公司，向特定对象发行股票的发行数量约为201亿股，不超过这次发行前公司总股本约67亿股的30%。发行价格为313元/股。此次发行拟募集不超过约629亿元。扣除发行费用后，用于偿还有息债务和补充流动资金。

上市公司老板涉黑被判无期

另一家公司的关键事件则可能到了收尾阶段。11月29日，禾盛新材公告，收到公司实控人张伟代理律师转发的广东省高级人民法院《刑事裁定书》(2021)粤刑终939号裁定，维持此前一审判决。

广东省深圳市中级人民法院《刑事判决书》(2020)粤03刑初487号判决如下：

1、被告人张伟犯组织、领导黑社会性质组织罪，判处有期徒刑十年，并处没收个人全部财产；犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑九年，并处罚金人民币50万元；犯强迫交易罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币50万元；犯故意伤害罪，判处有期徒刑六个月；犯非法拘禁罪，判处有期徒刑二年六个月；犯诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币500万元；犯敲诈勒索罪，判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币500万元；犯聚众斗殴罪，判处有期徒刑三年；犯寻衅滋事罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币50万元；犯容留他人吸毒罪，判处有期徒刑二年，并处罚金人民币2万元；犯行贿罪，判处有期徒刑五年，并处罚金人民币65万元。数罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，罚金人民币1217万元。(罚金从判决生效之日起三个月内缴纳)。

2、由公安机关依法继续追缴被告人张伟在本案强迫交易、敲诈勒索、诈骗等犯罪中的违法所得，对相关被害人所造成的直接经济损失，由被告人张伟依法退赔；依法继续追缴被告人张伟因非法吸收公众存款等犯罪的违法所得，以及用于本案“套路贷”犯罪的本金并在依法赔偿被害人损失后予以没收；依法继续追缴被告人张伟组织、领导的黑社会性质组织和被告人张伟本人因黑社会性质组织 犯罪活动所聚敛的财物及其收益。

3、对于扣押在案被告人张伟的手机等作案工具，依法予以没收；对于已查封、冻结、扣押在案的属于被告人张伟所有的财产，依法全部予以没收。

目前，禾盛新材控股股东深圳市中科创资产管理有限公司（以下简称“中科创资产”）持有本公司股份77667917股，占本公司总股份的3134%。2004年起，张伟陆续成立“中科创”字头的一系列公司（中科创集团），并以自己持有或委托他人代持的方式控制这些公司。2015年5月，张伟控股的中科创资产成为禾盛新材新股东，持股比例1287%。随即，中科创资产又参与了禾盛新材的定增，持有禾盛新材3181%股权，成为公司的第一大股东，张伟成为公司实际控制人。

禾盛新材公告称，未来，公司存在实际控制权的变动风险。

延伸阅读：

九安医疗称不存在迎合热点炒作情形；新力金融提示重组暂停、中止或取消风险；禾盛新材实控人涉黑获无期徒刑

来源：中国证券报

财经要闻

1、《证券期货行政执法当事人承诺制度实施办法》正式公布，将自2022年1月1日起施行。司法部、证监会负责人表示，证券期货行政执法当事人承诺制度在提高执法效率、及时赔偿投资者损失、尽快恢复市场秩序等方面具有重要意义。下一步，证监会将加快推进《证券期货行政执法当事人承诺制度实施规定》等相关配套制度的制定工作，会同财政部将2015年2月发布的《行政和解金管理暂行办法》修改为《证券期货行政执法当事人承诺金管理办法》，进一步细化具体操作实施要求

2、中国证券报·中证金牛座记者11月29日获悉，相关部门正推进《上市公司监督管理条例》制定工作。其中，该条例将对独立董事相关规则做出具体安排。专家表示，证监会近日公布的《上市公司独立董事规则（征求意见稿）》，是对既有独立董事规则的修正性重述，并非是对当前独董制度的改革

3、11月29日，据上海证监局披露，中国证监会日前批复同意在上海区域性股权市场开展私募股权和创业投资份额转让试点。份额转让试点将依托上海股权托管交易中心开展，逐步拓宽私募股权和创业投资退出渠道，促进私募基金与区域性股权市场融合发展，助力金融与产业资本循环畅通。同时，证监会批复也要求各方严守私募监管底线，把好合格投资者准入关，严格落实日常监管和风险处置属地责任

4、中国证券报·中证金牛座记者从产业人士处了解到，近期竹产业的顶层设计或将发布，有近10个部委参与制定行业发展规划。规划发展目标将竹产业的总产值定在了万亿级，直指世界竹产业强国的位置，其中特别提到创新型龙头企业、产业集群和园区的构建

5、微信发布关于《微信外部链接内容管理规范》的更新说明：在点对点聊天场景中将可直接访问外部链接；将在群聊场景下试行开放电商类外部链接直接访问功能；后续计划开发自主选择模式，为用户提供外链管理功能

公司聚焦

广汽集团（601238）

广汽埃安资产重组 后续将引入战投寻机上市

广汽集团11月29日晚间公告，公司拟通过内部资产重组，推进全资子公司广汽埃安的混合所有制改革，引入战略投资者，实现对公司纯电新能源汽车业务的深度整合和聚焦，推进广汽埃安独立运作。此次内部重组中，广汽埃安将承接广汽研究院纯电新能源领域的研发人员，并通过现金增资、资产注入、现金购买及资本公积转增注册资本等方式实施内部资产重组，具体包括：广汽集团以7407亿元现金向广汽埃安增资，广汽乘用车以3557亿元生产设备等实物资产向广汽埃安增资；广汽埃安以支付4975亿元现金并承担负债方式购买广汽研究院、广汽乘用车等主体的纯电新能源领域相关无形资产、固定资产等。重组后，广汽埃安注册资本增至60亿元，后续将进一步推进员工持股及引入战略投资者工作，积极寻求于适当时机上市。目前，引入战投的具体实施时间及对象等尚存在不确定性。

中证注：

广汽埃安目前已推出AIONS、AIONLX、AIONV、AIONY等多款纯电新能源汽车产品。2019年、2020年及2021年1-10月销量分别达42003辆、60033辆、90826辆。

龙佰集团（002601）

拟35亿投建年产20万吨锂离子电池负极材料一体化项目

龙佰集团11月29日晚间公告，为进一步加强公司在锂离子电池负极材料产业的布局，公司全资子公司河南佰利新能源材料有限公司拟投资建设年产20万吨锂离子电池负极材料一体化项目，项目总投资35亿元。项目分三期建设，一期、二期分别建设年产5万吨锂离子电池石墨负极材料生产线，三期建设年产10万吨锂离子电池石墨负极材料生产线。

中证注：

钛白粉龙头企业龙佰集团在新能源板块的布局不断加码。龙佰集团认为，锂离子电池作为新能源、新材料和新能源汽车三大产业中的重点交叉产业，需求端正在逐步扩大。负极材料作为锂离子电池四大关键主材之一，是锂离子电池产业链上不可或缺的重要一环，而石墨负极材料因其较低的成本和优异的综合性能，在锂离子电池领域的占比逐年提升。

公告精选

禾盛新材（002290）：实控人犯非法吸收公众存款罪等 法院终审裁定，维持一审无期徒刑等判决

新力金融（600318）：因可能涉嫌内幕交易 本次重组存在被暂停、中止或取消的风险

九安医疗（002432）：不存在利用互动易平台迎合热点、炒作股价情形

杰瑞股份（002353）：控股子公司德石股份创业板IPO获注册

华夏幸福（600340）：新增债务本息金额7325亿元

ST中天（600856）：债权人向法院申请公司破产重整

巴安水务（300262）：存在违规担保情形 可能被实施其他风险警示

吉宏股份（002803）：德阳市国资委将成为公司实控人

太龙药业（600222）：控股股东拟由众生实业变更为泰容产投

梅安森（300275）：实控人拟协议转让公司519％股份

联络互动（002280）：控股股东拟协议转让公司353％股份

拓尔思（300229）：控股股东拟协议转让公司53％股份

龙泉股份（002671）：控股股东将变更 实控人不变

国统股份（002205）：中国铁物集团和中国诚通集团物流板块专业化整合获批

中国石化（600028）：拟购买关联方热电、水务、PBT树脂等相关资产及股权

金开新能（600821）：子公司拟收购菏泽智晶90％股权 加码风电业务

先锋电子（002767）：终止2020年度非公开发行股票事项

富临运业（002357）：终止2020年非公开发行股票事项

淮北矿业（600985）：拟公开发行可转债募资不超30亿元

天永智能（603895）：中标中国一汽先进定制电芯研制平台货物采购项目

梦网科技（002123）：子公司中标中国人寿短信服务采购项目

赛福天（603028）：拟增资无锡新聚力 布局动力电池业务领域

中核钛白（002145）：与锦泰钾肥签署购销战略合作框架协议

龙大肉食（002726）：10月份生猪销售收入同比减少6462％

士兰微（600460）：拟9000万元增资参股公司士兰明镓

天士力（600535）：独家品种坤心宁颗粒获药品注册证书

直真科技（003007）：拟3000万至6000万元回购股份

东风股份（601515）：集团副总裁兼董事会秘书增持公司股份

安凯客车（000868）：安徽省投资集团拟继续减持不超215％股份

中环装备（300140）：中国启源拟减持不超102％股份

春光科技（603657）：股东拟减持公司不超15％股份

研报集萃

民生证券：医疗IT再迎利好

国家医保局近日印发《DRG/DIP支付方式改革三年行动计划》。民生证券最新研报表示，作为国家深化医改的重要环节，医保支付模式的改革推动具有付费性质的DRG/DIP模式渗透至全国各地医疗机构，与此同时直接地带动DRG/DIP系统的协同和改造需求，建议关注医疗IT上市公司。

银河证券：锂电设备充分受益

银河证券最新研报表示，10月新能源汽车产销同比翻番，渗透率达到1642％，动力电池厂商持续扩产，锂电设备充分受益。受益于下游大幅扩产，锂电设备赛道依然是明年最好的专用设备赛道之一，继续看好设备厂商投资机遇。

主力动向

北向资金

11月29日，北向资金净买入3284亿元。宁德时代、阳光电源、璞泰来分别获净买入781亿元、391亿元、377亿元。贵州茅台净卖出额居首，为946亿元。

机构动向

11月29日，龙虎榜中机构及营业部席位资金净卖出138亿元。净买入额居前个股分别是横店东磁、山东威达、泉峰汽车等。

机构席位净买入114亿元，净买入额居前个股分别是泉峰汽车、拓邦股份、华亚智能等；净卖出额居前个股分别是物产中大、北新路桥、海象新材等。

新股申购

海外动态

欧美市场

美股反弹 纳指涨近2％

龙头科技股多数上涨

11月30日，特斯拉收涨逾5％。苹果、微软、谷歌母公司Alphabet收涨逾2％，Meta、亚马逊涨超1％，奈飞跌近03％。

美元指数上涨

11月30日，截至纽约汇市尾盘，美元指数上涨030％至963315。

欧股集体收涨

11月30日，德国DAX指数涨016％报1528086点，法国CAC40指数涨054％报677625点，英国富时100指数涨094％报710995点。

中概股

热门中概股多数下跌

理想汽车三季报亏损显著收窄

财报数据显示，理想汽车三季度营收778亿元，超市场预期的73亿元，同比增长2097％，环比增长543％。第三季度净亏损2150万元，亏损同比收窄799％，环比减少909％。第三季度毛利率为233％，去年同期为198％，此前二季度为189％；第三季度的车辆毛利率为211％，而2020年第三季度为198％，2021年第二季度为187％。

大宗商品

原油期货摆脱逾两月低谷

11月30日，WTI 1月原油期货收涨180美元，涨幅264％，报6995美元/桶。布伦特1月原油期货收涨072美元，涨幅099％，报7344美元/桶。

黄金期货连续四日收于1800美元下方

11月30日，COMEX 2月黄金期货收跌02％，报178520美元/盎司

近日，有消息称，山东菏泽首套房贷款首付比例从此前的30%降至20%。

对此，中国证券报·中证金牛座记者致电中国银行菏泽某营业网点，其贷款部门客户经理告诉中证君：“没错，最近刚刚下调，全菏泽现在都按照这个政策来执行。”

“但具体还要看贷款人是否是‘无房无贷’，同时还要看具体楼盘，楼盘在合作银行申报时如果定的是20%，就可以操作，但如果定的是30%，那就不行了。不过菏泽大部分的楼盘都应该是可以按20%操作的。”上述客户经理进一步说。

有利于住房刚性需求释放

“两成首付已是较为明显的政策宽松信号，此次菏泽政策打响了住房按揭贷款降首付的第一枪，这也和当前房地产市场形势、金融形势的变化等有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，虽然此前广西北海和四川自贡等地降低了公积金贷款首付比例，但降低商业贷款首付要求，才是最关键的。

从易居研究院监测数据来看，2021年下半年，菏泽市房地产市场迅速降温。菏泽市牡丹区新房销售在2021年10月达到阶段性高点之后，无论是成交量还是成交均价均迅速回落。

数据来源：易居研究院

进入2022年，菏泽市商品房市场继续调整。有机构数据显示，今年1月，菏泽城区整月销售新房共约1800套，相较去年12月的1900套下降了约5％，较去年1月的3100套，下降约42%。

根据第七次全国人口普查结果，菏泽市常住人口约8796万人。

贝壳研究院高级分析师潘浩指出，部分地方对房贷首付比例的调整，特别是针对首套房的调整有助于释放刚性住房需求，对稳定房地产市场运行具有积极意义。潘浩同时表示，2022年上半年依然处于房企债务到期的高峰阶段，房企的资金压力仍然较大，类似政策的出台也有利于稳定房企运营。

中指研究院指数事业部研究副总监陈文静也称，下调首付比例释放积极信号，预计会对当地市场情绪形成一定的提振。与此同时，不排除未来会有更多城市效仿跟进，特别是一些市场调整压力较大的三四线城市。

延吉给予农民购房优惠补贴

同日，吉林延吉发布《鼓励农民进城购房优惠补贴的实施方案》。

《方案》明确，鼓励农民进城购房，促进延吉市经济社会高质量发展。坚持“先购买、再申请、后补贴”的原则，农民进城购房申请补贴的，应当以满足刚性住房需求为主，必须为家庭首套住房，坚决遏制投机炒房行为，保持房地产市场平稳健康发展。

《方案》指出，对于符合条件的购房农民给予两种补贴，分别为契税补贴和消费券补贴，两种补贴同时享受。

具体来看， 补贴政策包括四方面：

对农民购买家庭唯一住房，政府参照购房农民所缴纳契税的额度全额给予补贴。

符合条件的农民在延吉市城区内购买商品住房，有意愿、诚信度较高的房地产开发企业提供额外1-2个百分点的折扣优惠或总房款减免优惠。

对农民购买家庭唯一住房，政府以发放家电消费券的方式给予适当补贴，计划发放约300张，购房人可任选一张消费券（仅限一张），消费券面额分别为500元（消费5000元可使用）、1000元（消费10000元可使用）、1500元（消费15000元可使用），可在指定限上家电销售企业抵现金使用。

对农民购买商品住房将以发放装修材料消费券的方式进行补贴，计划发放约300张，住房面积在100平米以下的，每户补贴消费券1200元，住房面积在100平米以上的，每户补贴消费券1500元。消费券自领取之日起一年内有效，可在市区内指定定点采购家居建材商场使用。

对此，严跃进表示，农民进城购房依然是一些地方房地产交易市场活跃的一个重要支撑，“当前新型城镇化工作远远没有结束，类似的政策对于导入新市民具有积极作用，同时也将更好地带动当地楼市和关联产业的发展。”

一个人总有闪光点。一个人的人生无论看起来多么糟糕，都会有自己好的一面，也就是自己的优点。也许这些优点并不能帮助他走上光明大道，但是这些为人处事的优点也是可以被别人尊重和学习的。下面我们就来看看金牛座人生活中的代表性优点吧！

很温柔很有礼貌。

金牛座的人性格最重要的特点就是淳朴，务实，保守。他们遵循世俗伦理，所以礼仪对金牛座的人来说很重要。他们是很有礼貌的人，懂得谦虚，在生活中不会做出格的事。所以他们说话做事生活都很讲究，不会主动挑起事端。

谦虚勤奋。

金牛座的人是很踏实的人，内向低调，所以是谦虚的人，而且勤奋。他们很有耐心，足够谦虚，做事也不会随便骄傲。他们也是不会居功的人。即使他们足够优秀，取得了足够的成绩，他们也是非常低调谦虚的人。他们从不炫耀，也不面对生活。其实面对工作的时候，他们总是那么踏实肯干，而不是为了以后走一些捷径。他们会尽力做好每一件事，所以他们最大的优点就是他们勤奋谦虚的态度。

耐心点。

金牛座的人性格内向，所以生活中的金牛座的人其实不善于表达自己。很多时候，他们会用行动证明自己足够优秀。其实他们在面对工作的时候，最大的优势就是很有耐心，很努力。别人偷懒的时候，金牛座的人还是那么勤劳，他们会做好自己的每一份工作，努力工作，尽管工作是那么的枯燥，但是对于金牛座的人来说，

稳重上进的性格

金牛座的人很稳重，做事总是很踏实。他们在生活中很少走捷径。生活中的金牛座坚信有付出就会有回报，他们知道付出就有回报。所以很多时候，他们努力，相信最后会得到相应的回报。而且他们在遇到事情的时候从来不会慌张，会非常冷静的处理一切。对自己的人生也是如此。他们会一步一步来。