请回答2018｜地产星座物语（下）

地产 星座 物语迎来下篇，见识过火象的热情和土象的闷骚，让我们看看风象的「浪」和水象的「作」。

风象三浪

风象 星座 都是最诡异的脑洞大王，他们最擅长抽象的语言思考，标准的我思故我在，好像在脑海中把念头想清楚了就真的看见它们被实现的样子。

双子精分善变、天秤优柔寡断、水瓶特立独行，风象的他们划船从来不靠桨，各有各的浪。

双子 VS 华夏幸福

一半伟大一半渣，全身都是烂桃花。

老实说，十二 星座 排排坐，没有哪个是不矛盾的。暴躁如双鱼、重情如水瓶，情绪转变好歹有迹可循，但双子身上充满了随机性，无时无刻不是精分现场，自己都不知道自己是什么样。

双子的不稳定性刻在基因里，毕竟两个人的矛盾要比一个人的情绪难调和。华夏幸福同样有「两幅面孔」，一是新晋网红产业园，一是传统地产孔雀城。住宅业务年年高，贡献了 80% 以上的业绩。但产城板块却渐渐过了气，周期长、回血慢，今年上半年产城结算收入额同比不涨反跌，只有 151 个亿。

双子还有一项特殊技能，前一秒甜如初恋，下一秒就能变身暴躁老哥，情绪来得莫名走得快，发泄完又能假装什么都没发生过。自我反复得多了，就成了「逻辑鬼才」。年初华夏幸福还在坚称资金充裕，没几个月就又是卖股权、又是卖项目，脸上明晃晃写着「卖身还债」。

2019 年，双子的精分可能会更进一步。随着平安系的进驻，华夏幸福未来可能会分设北京-深圳双总部，依旧分裂，继续纠结。

天秤 VS 绿城

姿势要美，其他不重要。

99% 看感觉，99% 看颜值，1% 看现实，这就是天秤座。「颜值即正义」，这是所有天秤的人生准则。

绿城一直是业内公认的产品主义者，规划设计水平高，精工匠心出细活，喜欢石材，服务到位，在当年就是高大上的直译答案。对产品的痴迷甚至让他们搞出了绿城研究院这样神奇的机构，独立于开发业务做产品研发。

天秤对于美的要求可以说到了「变态」的地步，但颜值以外的东西，Who cares？对市场、对财务不敏感已经成了绿城的风格，他们也不擅长揣度政策大势，自己简单把别人也想得和他一样简单。2008-2012 年的市场波动期，只看产品的绿城几度被逼到悬崖边，资产负债率一度接近200% 的水平。

除了颜值，天秤还极端渴望公平，对于不合理的事情不屑一顾。当年绿城陷入危机，靠着兄弟情被融创拉了一把。但因为跟融创一门心思卖房的理念不合，绿城也能一脚踹开老大哥，转身投向中交的怀抱。

如今的绿城转而搞起了代建，两耳不闻窗外事，一门心思造房子。省去了销售的麻烦，也能少一点纠结。

水瓶 VS 万科

我的世界，你们不懂。

在十二 星座 当中，水瓶座是最神秘的，他们有风一般的性格，随心所欲、自在洒脱。水瓶经常是人群中的焦点人物，他们智商情商社交能力都没话说，永远走在行业最前线，是新潮流的开拓者。

万科在地产老大的宝座上坐了好多年，熬过最惨烈的金融危机，躲过最动荡的市场风雨，不声不响的把中国开发商拉近千亿的世界。万科率先引进了房企管培，搞出了职业经理人，也是第一个要去地产化的开发商，要做「城市运营商」。

平凡是最无用的标签， 「怎样都好，除了和你一样」 是所有水瓶的内心写照。他们喜欢不平凡的生活，追求不平凡的刺激，经常冒出各种鬼点子来标榜自己。特立独行的万科最喜欢美军式的行动代号，什么沃土、海盗、磐石、蜜橘，还有战略层面的曼哈顿和八爪鱼。

王石自己就是典型的水瓶座，放荡不羁爱自由。毕竟没有哪个老板会愿意把股权分出去，自己跑去出国留学；也没有哪个开发商会要求员工要跑马拉松，有能力还得时不时去攀个珠穆朗玛峰。

就在今年，不平凡的万科喊出了「活下去」，扭头就花出去几百亿，水瓶的世界，我们不懂。

水象三作

水象 星座 都是 情感 上的高需求宝宝，敏感、偏执、自私、爱计较，对他们来说，安全感永远不够。

跟「水象三作」谈过恋爱的人都深有体会，虽然他们都温柔体贴会照顾人，但他们发起神经来，能把人气死，气到手足无措，不知道从何说起。

「水象三作」各有各的作，天蝎不会乱作，巨蟹作了也能收回来，双鱼是任性的作。

巨蟹 VS 金茂

给你一个家，让她做你妈。

巨蟹是夏天开始的第一个 星座 ，巨蟹最突出的特点是顾家，体贴入微，把周边人照顾得无微不至。

金茂自从开创了金茂府之后，一直在不断升级府系产品，2018 年发布的金茂府 20 系列，从 科技 住宅向智慧住宅转变。同时，从人的角度出发，金茂提出了「一平方公里的城市理想」品牌理念，从产品到理念都充满了人文关怀，让客户倍感贴心。

敏感细腻又懂事的巨蟹，第六感特别强，善于观察周围事物的发展动向，往往能看到趋势。

转型为城市运营商是近年来开发商去地产化的方式之一。2015 年，金茂转型做城市运营商，但金茂转型是因为洞察到城市土地供需难题，而不是简单做城市配套。金茂认为如果能在城市规划之初就把城市发展的时间和空间问题解决，土地问题就能解决，所以金茂的城市运营项目多为一二级联动模式，并做出了上海星外滩、丽江金茂谷镇等知名项目。

巨蟹也是一个非常注重生活品质的 星座 ，金茂在他布局的领域里都在做精品、做高端，金茂所有的酒店都是叫 super luxury 酒店，金茂的写字楼全是甲 A 级写字楼，金茂的住宅坚持改善型为主，销售均价在房企里一直保持第一的位置。

天蝎 VS 万达

不要惹我，我都惹不起我自己。

天蝎座个性冷漠、神秘、爱记仇。虽然是水象 星座 ，形象却是沙漠中的蝎子。天蝎座的 情感 和双鱼座、巨蟹座相比，强烈又丰富、深沉又张扬。

万达就像天蝎一样，表面沉静如水，血液里却流淌着扣人心弦的激情。万达旗下的万达广场、万达影业、万达文旅做的都是影响人情绪的产业。万达老板王健林本人是 K 歌高手，既可以驾驭《西海情歌》《父亲的草原母亲的河》这样的民族歌曲，也可以驾驭《霸王别姬》《最爱是你》这样的流行歌曲。王思聪更是营销高手，自带流量，微博抽奖的方式给所有的营销人都上了一课。

千万别惹怒天蝎，天蝎记起仇来，后果可能不太好收拾。冯小刚曾经质疑万达院线，对《我不是潘金莲》的排片仅有 109% 表达了不满，称是因为万达和华谊兄弟这两家公司的恩怨和矛盾，万达在“报复”华谊挖他的高管。

华谊也很怕万达，因为万达拥有全球占比最多的院线，而华谊没有线下。据冯小刚透露，“王中军因为害怕跟万达的关系闹僵特意跑到王健林那去赔礼道歉，但是人家没给他这面子”。

对于天蝎而言，这个世界上没有不可能，他们有接近无限的潜力，能突破旧模式，创造新的生机。万达广场每进一个二三线城市，对当地的原有商业生态都是强有力的冲击，都能提高当地的生活水平。凭心而论，万达在住宅黄金年代做商业，自立门户这么多年，也是很有魄力的做法。

双鱼 VS 保利

浪漫自由，LOVE & PEACE。

双鱼是十二 星座 里最后一个 星座 ，集合了所有 星座 的优缺点于一身，同时受水象 星座 的情绪化影响，使他们原来复杂的性格又添加了更复杂的一笔。

都说双鱼「作」，其实是双鱼的得失心在作怪。双鱼是一个一心求稳的 星座 ，不怕付出，不怕牺牲，只是怕付出得不到回报。

保利是一个保持 keep 的房企，从最早的「招保万金」，到现在的保五争三，保利一直努力。在 2017 年 12 月召开的股东会上，保利发展董事长宋广菊表示要「重回地产前三」。据克而瑞 TOP100 房企销售排行榜显示，2018 年保利稳居前五，且和第四名之间的距离越来越接近。

双鱼是 12 星座 中最具艺术气质，最富浪漫幻想的 星座 ，米开朗基罗、肖邦等艺术家均是双鱼代表。在地产头部企业中，艺术气质是保利的独有的气质。

保利的艺术方面资源丰富，保利打造的「和乐中国」，让孩子们感受艺术的魅力，用「艺术点亮未来」，从 2018 年开始，还将打造和乐中国「国家青少年艺术文化发展计划」；在日常与客户互动中，保利也注重将艺术空间的打造融入到产品理念中。

双鱼座是出了名的「和平爱好者」，向往美好。保利的品牌理念是「和者筑善」，2018 年，在保利成立 26 周年之际，保利提出「美好生活同行者」的品牌愿景。

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      商界大佬最多的星座:1、双子座:双子座的商业头脑最厉害，脑筋相当灵活，思维超前，总能发现商机，而且交际能力很强，经常会遇到贵人提携，注定会成为百万富翁。2、摩羯座:摩羯座非常努力上进，事业心重却相当稳扎稳打;成功欲很强，会边学习边铺成自己的事业，沉得住气。3、巨蟹座:巨蟹座主要用智慧取财，懂得聚财，也会投资，险中求稳就是巨蟹座赚钱的最大特点。

商界大佬最多的星座:双子座

      说到商业头脑，十二星座当中双子座是当之无愧的第一名!他们很清楚地知道市场的需求，并且脑筋相当灵活又有不少创新点子的他们简直是为了商业场子而生的，只要他们乐意，挣钱是件很简单的事。双子天生机敏，思维超前，总能发现商机;而且交际能力很强，经常会遇到贵人提携，走上发财致富的道路。机敏聪慧的双子座赚钱能力超强，注定会成为百万富翁。

商界大佬最多的星座:摩羯座

      摩羯座属于那种头脑一般但非常努力上进的类型，他们一旦想出人头地，会不断尝试各种新东西，积累出经验之后，冷静的摩羯座就开始认真分析了。带有工作狂特质的他们，事业心重却相当稳扎稳打，因此特别有当老板的格局。摩羯座绝对是步步为营，边学习边铺成自己的事业，等待时机成熟便异军突起，建立起自己屹立不摇的大江山。摩羯座是非常独立的人，他们对自己的定位相当清晰，他们相信自己的能力，并且摩羯能沉得住气不断地提升自己的能力。摩羯的成功欲很强，在不伤害别人的前提下，会利用身边的一切资源抓住想要的东西。有这么执着的信念，想不赚钱都难!

商界大佬最多的星座:巨蟹座

      巨蟹座用智慧取财，自己用脑，他人卖力，轻轻松松赚取钱财，这是他们的高招之一。赚钱在先，懂得聚财才是巨蟹座的高招。他们会把赚取和钱财一分为二，一部分用于定存，而另一部分则用于开源，钱滚钱、钱生钱的理财之道在他们那儿得到了充分的运用。他们在投资上有时也显得惊险万分，一些挑战性强的投资他们也喜欢尝试，但绝不是一时兴起、冲动投资，而是酝酿已久，早有胜算了。险中求稳就是巨蟹座赚钱的最大特点，即使摔跟头也不会撞得头破血流!注定会成为百万富翁。

巨蟹座克星是什么星座

一、巨蟹座的克星星座是：射手座

众所周知，巨蟹座的人是一个特别顾家的人，他们的家庭观念特别重，尤其是对于家人是十分在乎的。当巨蟹座的人和射手座的人在一起的时候常常会出现这种情况，当做好饭菜等到深夜，担心射手座出事时，射手座竟然带着满身酒气回来跟巨蟹座说，和朋友一起去狂欢，忘了给电话。让巨蟹座听着十分无可奈何或者抓狂。

二、巨蟹座的克星星座是：双鱼座

巨蟹座虽然有点多愁善感，但是向来都是十分温柔体贴，心平气和的，他们很明白事理，不会主动和人争吵，而双鱼座的人做事情不切实际、总是胡乱虚构，这样的性情总是让巨蟹座的人感到十分痛恨，另外双鱼座总是不着边际地的行为让本来内心就不是很强大的巨蟹座内心起伏很大，所以说双鱼座的人是巨蟹座人的克星。

三、巨蟹座的克星星座是：天秤座

在十二星座中，巨蟹座也属于稳重星座的范畴，他们做事情很踏实，不会浮夸，为了家人和朋友可以舍弃很多东西。而天秤座的人是一个特备注重外表的人，他们根本不在乎家人的感受，然而巨蟹座的人很会利用天秤座死要面子活受罪的性格，令天秤座不得不臣服于巨蟹的魔爪之下。而天秤座的人的不理睬也会让巨蟹座感到十分无奈。

四、巨蟹座的克星星座是：天蝎座

巨蟹座具有大无畏的牺牲精神，他们肯吃苦，而且不喜欢计较，而天蝎座的人则有点冷漠，而且不善于言辞，在天蝎座的人眼中，巨蟹座就是一个大妈总是喜欢唠叨，而在巨蟹座的人眼中，天蝎座就是一个问题小孩，总是不肯听话，总是会让人担心，总是会让人感到十分纠结。所以说天蝎座是巨蟹的克星。

巨蟹座喜欢一个人会做的什么程度

　感情中，巨蟹座喜欢一个人的时候会有一些改变的，遇见了爱情之后，其实很多人都在改变，只是大家的改变是不一样的，有的人会变得越来越好的，但是也有的人会有相反的改变。接下来我整理了巨蟹座喜欢一个人会做的什么程度的相关内容，文章希望大家喜欢！

　 1、规划未来的家

　巨蟹座喜欢一个人的时候会开始计划和未来有关的事情，计划好了之后巨蟹座就会开始有所行动的。因为喜欢，巨蟹座的行动力就会变得越来越强的，规划未来的家是巨蟹座的'诚意，巨蟹座这种顾家的人和你说起家的时候，他们就真的把你当成是家人了。

　 2、默默付出和牺牲

　巨蟹座喜欢一个人的程度可以到默默的付出，巨蟹座并不是会选择高调去爱的人，越是喜欢，巨蟹座越是会默默的去做，付出和牺牲是经常会有的。巨蟹座总是会守在对方的身边，为对方挡下一些困难和辛苦，默默的付出和牺牲巨蟹座是一点都不会介意的。

　 3、无条件包容

　巨蟹座喜欢一个人的程度可以到没有原则，无条件的选择包容，宠着惯着自己喜欢的人，巨蟹座这种时候觉得很开心，并不觉得这样的包容会给自己带来束缚或者是负担。巨蟹座面对喜欢的人的时候是非常有耐心的，当然了，这种时候他们也可能会变得盲目起来。

　 4、给对方最好的

　巨蟹座喜欢一个人会把自己拥有的最好的东西都给对方的，这样的喜欢程度也是非常大的。对巨蟹座来说，给喜欢的人最好的生活是自己的承诺，也是自己的责任，被巨蟹座喜欢确实是一件很不错的事情的，巨蟹座面对喜欢的人的时候总是用尽全力的。

巨蟹座

　　巨蟹座的人生性多愁善感，有忧郁和做白日梦的倾向，他常会对过去那段美好的日子缅怀不已，并容易生活在过去。不过他也能充分掌握现在。巨蟹座的人具有不屈不挠的意志，一旦拟定计划，必然付诸实现。为了私人利益，有时会过于大方，应避免不必要的奢侈。

　　巨蟹座的人易有极端的情绪化表现，他们的情绪阴晴不定，常会没来由地大发脾气，对别人的问话，也会随自己的高兴予以反驳或根本拒绝回答；兴致好的时候，他们会就最佳的众，充分发挥体谅和考虑周到的优点。他们的性格时常在两个极端间摇摆不定，只有在受到家庭影响时，才有可能安定下来，因为巨蟹座天生热爱家庭，并珍惜婚姻关系。

　　巨蟹座的人人心狭窄，常为一点芝麻小事而耿耿于情，缺乏容人的雅量，经常像被激怒的刺猬般竖起浑身的尖刺，拒人于千里之外。不过他自己在言词上不小心伤到朋友时，也会感到内疚。应学习容忍、体谅别人，如此再加上有礼貌、善交际、富幽默感之迷人个性及时人道主义的尊崇，会吸引许多朋友。事实上巨蟹座的人在强悍的外表下，隐藏着柔弱的内心，他就像这星座的象征－－螃蟹，用硬如铁甲的外壳将自己秘密地武装起来。

白羊座

金融界代表人物：詹姆斯·西蒙斯

白羊座相信攻击就是最好的防御，可惜获利关键却是以积少成多的保守为主

白羊座的詹姆斯•西蒙斯是最伟大的对冲基金经理之一。 1989-2009年，他领导的大奖章基金平均年回报率约35%;2008年度收入更是高达25亿美元

西蒙斯认为，交易“要像壁虎一样，平时趴在墙上一动不动，蚊子一旦出现就迅速将其吃掉，然后恢复平静，、、待下一个机会。 ”

金牛座

代表人物：本杰明·格雷厄姆

他们从不奢求任何的不劳而获，个人的信条也是脚踏实地，直到达成目标为止。 提到金牛座的投资界宗师，不得不提本杰明•格雷厄姆

本杰明•格雷厄姆的金融分析学说和思想在投资领域产生了极为巨大的震动，影响了几乎三代重要的投资者。 格雷厄姆认为，市场并非一个能精确衡量价值的“称重计”。 相反，它是一个“投票机”

充满激情的金牛座在生活中浪漫、、刚毅却又温文尔雅

双子座

代表人物：威廉•江恩

双子座们一贯求新求变，层出不穷的新鲜事物在吸引他们的同时也掏空了双子的腰包。 双子座的威廉•江恩，是二十世纪最著名的投资家之一。 在其投资生涯中，成功率高达80%~90%，他用小钱赚取了巨大的财富，在其五十三年的投资生涯中共从市场上取得过三亿五千万美元的纯利

江恩认为要顺应趋势，花全部的时间研究市场的正确趋势，如果保持一致，利润就会滚滚而来。 生活中双子座性格自然多变，从容不迫，气质淡定

巨蟹座

代表人物：杰西•利弗莫尔

巨蟹座的人很少凭一时冲动做事，总会在事前有周密的计划，注重安全感的巨蟹座，理财方式往往较为保守。 提到巨蟹座的投资大佬，不能不说说杰西•利弗莫尔。 这位20世纪20年代纽约华尔街活生生的传奇人物，是那个时代最花哨的百万富翁

利弗莫尔认为，在股市中必须要顺势而为，因为你可以偶尔战胜股价，但你永远不能打败市场。 所以，你必须在多头市场做多，在空头市场中做空，唯有如此，你才可能不至于被市场抛弃。 超群的直觉和敏感是巨蟹座主要的性格特征

狮子座

代表人物：乔治·索罗斯

狮子座颇有几分王者的气质。 气场一向强大的狮子座，做什么事情最讲究的就是要拉风。 做人如是，投资亦如是

狮子们偏爱高风险投资，高风险的投资产品和万众瞩目的市场热点，能激发他们热情参与的动力。 狮子座的乔治•索罗斯，被誉为投资界的“金融巨鳄”

从1969年建立“量子基金“至今，乔治•索罗斯创下了令人难以置信的业绩，平均每年35%的综合成长率。 这位狮子座的“金融天才“认为“赚钱，要依靠正常价值的商品出现折扣以及押注意外事件

处女座

代表人物：沃伦·巴菲特

分析、斟酌、分析、再分析;斟酌、再斟酌，资讯与数据的交叉比对是处女座赚钱的不二法门

巴菲特的赚钱神力让热衷投资的人羡慕不已。 他依靠股票、、外汇市场的投资，成为世界上数一数二的富翁。 他提出的“在别人恐惧时我贪婪，在别人贪婪时我恐惧”也被奉为投资界的金科玉律

生活中，处女座总给人可爱温和、谦虚有礼、才华横溢的感觉

天秤座

代表人物：•罗杰斯

天秤座，会自发地寻求一种平衡的状态。 认真的天枰们专心于投资时，会在风险与收益之间不断进行权衡、微调，力求能达到一个完全均、评量，来回摆荡、的状态。 天枰座的吉姆•罗杰斯与巴菲特、、索罗斯并称为全球三大金融巨头，被称为"华尔街神话"

吉姆罗杰斯称："牛市中人人都觉得自己聪明，所有的大牛市，长期大牛市，结局全都是泡沫。 每个人都在追逐传统智慧，跟随媒体报道，这就让聪明投资者有了机会。 生活中天秤座的人温柔、、娴雅，需要欢欢乐乐地生活，需要忠贞不渝的友谊和爱情

天蝎座

代表人物：廉•欧奈尔

天蝎座常常为人称道的一个特质就是专注，对决定的事有执行力，不畏挫折坚持到底，坚持追求事情真相。 他们在投资过程中喜欢冒险，但又绝不轻易冒险。 天蝎座的投资者在投资之前一般会做详细的研究，在做足准备后，往往能够一招制胜。 天蝎座的廉•欧奈尔是华尔街最顶尖的资深投资人，在华尔街上叱咤风云

他说到："有勇气，有信心，不要轻言放弃。 股市中每年都有机会。 让自己时刻准备着，随时去抓住。 你会发现一粒小小的种子会长成参天大树。 天蝎座顽强的意志和坚韧不拔的精神，是奔向成功的力量源泉

射手座

代表人物：约翰·保尔森

射手座常能以异于常人的思维与洞察力定位投资的大方向。 天马行空的射手座，在投资领域认真起来，也自有一套。 射手座的约翰•保尔森被称为“对冲基金之王”、、“索罗斯接班人”

在2007年美国次贷危机中，因大肆做空而获利的他成为最大赢家，一夜之间就有了“华尔街空神”的名号。 约翰•保尔森信奉的投资理念核心有两条：一是对市场下跌准备充分，市场上涨时便不必费心;二是风险套利不是追求赚钱，而是追求不亏钱

射手座就像那只在弦上的箭一样，主动出击

摩羯座

代表人物：彼得·林奇

以吃苦耐劳、、勤勉踏实著称的摩羯座可能是最为靠谱的

在财务方面，摩羯座绝对是精明的消费者，他们可能舍不得花钱去享受一次旅行，却更愿意把钱拿来投资

作为麦哲伦共同基金的创始人，他就是财富的化身

摩羯座成功人士总是给人羞涩、、内敛，严谨，极富耐力与斗志的感觉

水瓶座

代表人物：菲利普•费雪

以冷静著称的水瓶座拥有高度的容忍力，富于研究精神，喜爱一切新颖的东西。 而他们又在性格上隐藏着保守的一面，不太容易改变自己的意见或投资主张

水瓶座的菲利普•费雪，现代投资理论的开路先锋之一，成长股价值投资策略之父

他侧重：增加公司内在价值的分析，发展前景、、管理能力。 他建议投资者购买有成长价值期望的股票。 生活中水瓶座向往人间美好的事物，但又绝不愿意接受丝毫的束缚

双鱼座

代表人物：巴鲁克