买房最佳楼层是几楼

一般来说，除了8-11层的扬灰层外，从地理位置来进行分析。高层住宅楼层的选择中，18高层的住宅几层最好的是6-7层。买房最佳楼层是几楼就需要注意这些，30高层住宅中几层最好呢一般是6-7层、15-24层。28高层的住宅几层最好呢一般是6-7层还有15-22层。买房最佳楼层是几楼，24高层住宅几层最好呢一般是6-7层和15-20层。26高层住宅几层最好一般是6-7层和15-20层最好。买房最佳楼层是几楼，25高层住宅中几层最好呢一般是6-7层和15-20层。15高层住宅几层最好的是5-7层。22高层住宅中几层最好呢一般是5-7层还有14-17层。买房最佳楼层是几楼是一个非常关键的问题。

买房最佳楼层是几楼一般要根据高层住宅小区园林景观布局来选择，一般说来，如果阳台的前面有大树分布的话，可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶可以映衬出远处的美景。买房最佳楼层是几楼还要考虑这些，如果是在南方生活的话，那么尽量不要买底层，因为潮湿，北方就不用考虑这方面的因素了。无论北方还是南方，顶层能不买就不要买，因为夏天热冬天冷的可还有能性是非常大的，如果碰到工程质量不好的问题还可能出现墙面漏水的情况。如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般来说就是越高越贵了。买房最佳楼层是几楼还有这些问题，一般来说，如果根据数据显示的话，12-18层都是灰层带，过了18层就可以了。

从空气质量的角度来说，如果高度在30米以上的话，空气质量问题反而会更加严重。高层的空气相对来说是比较稀薄的，如果患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性的支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。买房最佳楼层是几楼还需要注意，钢筋混凝土的结构还会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，这样相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层的居民非常容易出现头疼的症状。其次，从心理学的角度讲，身居高层的人很容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也常常会产生压抑的感觉。一般来说，十八楼不要选择，如果你信佛的话，那么十三楼也不要选择，如果你信西方教的话。选楼还需要配合主人的五行：一楼的北方一般是属水的、二楼的南方一般是属火的、三楼的东方一般是属木的、四楼的西方是属金的、五楼的中央属土，六楼的北方属水，七楼的南方属火，依此类推。

8楼。

1、如果是高层住宅，楼层在10层以上，6楼7楼8楼9楼都是不错的选择，因为都是属于中间偏上的楼层，遮挡较少，采光效果较好。

2、如果是小高层住宅，总楼层只有9层的话，那么选6楼7楼8楼较好，9楼属于顶楼，缺点较多。

通常认为，一栋楼的最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间，我们可以根据它来选择适合自己的楼层。

注意楼间距

室内采光效果的好坏关乎着我们的居住舒适度，大家在判断房子的采光时常常结合朝向、楼栋等等，档气室还应结合、楼间距来判断，如果楼间距越小，那么低楼层的房子采光就会受到影响，这是我们在买房时要考虑10层以上的房屋。

注意噪音，在一定条件下噪音是呈现两头小中间大的格局，一般高层住宅8~12层左右的噪音是最大，如果购房者喜欢安静的环境，最好可以避开区间的楼层，以免影响自身的休息。

一、采光

要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。

二、噪音

楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。

三、扬尘

城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。

四、避开顶层

顶楼缺少遮挡，夏天阳光直接照射房顶，让整个房子都热乎乎的，还存在和边户一样保温的问题。冬天室内温度会明显感觉比其他楼层低。此外顶楼因为常年承受风吹雨打，房子的天花板出现发霉、漏水的情况很常见。

五、视觉的空间

站在窗口前，视线最好能看得远些。

六、性价比

一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

俗话说：“物以类聚，人以群分”，12个星座划分了人的性格为12种，不同性格又有了不同喜好，当然在买房上肯定也是“萝卜白菜，各有所爱”喽。

白羊座：一直都在向前冲，何不尝试在青山绿水中平缓自己

作为十二星座的领头羊，白羊购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，是个不折不扣的行动派。在职场中，他们勇于做第一，即使有天大的压力，他们也会毫不犹疑的往前冲，直至将事情做好为止。购房时，在经济条件允许的前提下，羊儿购房者往往希望给自己第一的，最好的居住环境。毕竟，职场人生就像一场场战斗的白羊购房者，在生活上，应该远离神经很大条的行动派角色，去做一个隐于世外桃源的山水派，不揖达贵，只揖青山。或在山中，或在湖边，或在林里，大隐一生。

金牛座：一辈子都在深思熟虑，都在守，适宜投资长线看涨的楼盘

慢条斯理的金牛，是一个喜欢安定的生活和具有田园诗般性格的人，他们喜欢舒适安逸的生活，热爱大自然，对小动物也有着深厚的感情，带花园和地下室房源受他们欢迎。

金牛购房者，凡事总喜欢深思熟虑，然后再三过滤各种楼市信息，直至得出自己心目中的蓝筹楼盘。他们喜欢富有的喜悦，对于投资或者是购买楼房， 他们会选择最安全的途径——通常是经过长期酝酿和深思熟虑后，才会下定购买决心。慢的性格给金牛带来超人的稳定性，一旦看上某个楼盘后，不仅很少有人可以改变他们，他们也十分坚信自己有把握赢得未来。对于他们，长线看涨的楼盘，是其上佳选择。

双子座：一辈子都在变卦，多选几个优质楼盘堵住自己变卦的后路

上一秒决定，下一秒变卦，双子的心事猜都猜不透。双子购房者有着一倍于其他星座的思考力量，他们对事物的思考速度很快，但改变的速度更快。通常来说，置业顾问最怕碰到头顶两根天线的双子购房者，才刚给你说要下单，让你欢天喜地，转眼间又说要回去考虑考虑，而这一考虑百分百的鸡飞蛋打。其实，市场上不失好房子，双子要过的是自己的那一关，好房子不等人，一旦错失良机了，要么没有选上中意的房子，要么就得花大价钱去拥有它。所以双子在购房的时候，事前多踩几个盘，然后在优选的楼盘中选定一个，快速下定决心，不给自己改变的余地。或者是在买房的时候，双子可以邀请狮子座的朋友一起去出谋划策，利用狮子果决的优点弥补双子善变的缺点，争取早日把房子真实拥在怀里。

巨蟹座： 一辈子都爱猜疑，成熟大型社区的后期产品是其不二选择

爱猜疑是巨蟹座普遍具有的特性，这使得他们无论是在职场上，还是在生活中，都处处小心谨慎，缺乏足够的安全感。金牛和巨蟹，同样是深思熟虑的抉择，但金牛决定购房后，是乐观地坚信其必升值，而巨蟹在买房时，通常还会患得患失，一会担心开发商会不会卷资逃走，一会又担心楼房能否正常交房，一会又担心交房时是否货不对板，一会又担心住进去后物管是否尽心尽职，一会又担心…总之，70年的居住使用权内，我们能想到的或者是不可能想到的这样那样的问题，巨蟹都给想到了。爱猜疑的背后，其实巨蟹是一个非常渴望稳定的星座，当一个楼盘能够处处传递出家与爱的细节，这就是巨蟹购房者所梦寐以求的，也是足以打动他们。所以巨蟹在买房的时候，可以考虑购买一些实力开发商开发的成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的成熟社区，此外，二手房也是个不错的选择，通过其口碑居住，消除自己的猜忌心理。

狮子座： 一辈子都在控制，别墅才是他们的排场

作为森林之王，狮子是十二星座中最具权威与支配能力的星座，具有一种无以伦比的贵族气息与王者风范，而只有别墅，才能匹配这个讲究气派华丽的星座，他们可以站在别墅顶层的超大露台上，俯瞰巡视他的王国。他们可以在超大的庭院里，来一场属于狮子圈层的派对。下沉式地下室里，仅仅是一张超长的派对餐桌，就能将王的气息表露无疑。狮子购房者也有自己傲慢和独裁的一面，因此在买房的过程中，他们往往占据主导位置，即使面对再油滑的置业顾问，他们也知道如何运用自己的能力和权术，让置业顾问自叹不如，主动打折。

处女座：一辈子都在追求完美，可以尝试联合更多业主，不做房东做股东

（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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