北京租房价格走势？北京租房价格是多少？

北京这座城市属于一线城市，有很多人都喜欢去这座城市发展，刚去的话租房子是避免不了的，不过有些人会提前打听一下北京租房价格走势是怎样的，看一下北京租房价格是多少，然后定一个自己能接受的价位去寻找房子，这样找的话比没有规定价位找要容易很多。

北京租房价格走势？

今年房地产出台新政、再加上一系列降准降息减税的利好消息，使得北京住宅交易市场火爆。部分房源选择由租转售，促使租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场房源供给量进一步减少，租房市场供求失衡加剧，引起租金上涨幅度增大。此外北京市常住人口逐年增加，加剧了租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场供求的不平衡，也促使北京住房租金不断上涨。

对于北京住宅租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场的走势，在去库存政策基调主导下，明年北京市房地产交易利好政策将持续，进而推动房屋交易量维持较高水平，换房交易占据主导，预计住宅租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场租金价格还将出现结构性上涨。刚闭幕的中央经济工作会议明确提出了发展租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场的思路，未来，随着更多专业化公司介入租赁市场/1536430"target="_blank">租赁市场，租赁房屋的品质会有一定程度的提升，相应地，租赁成本也会增加。

北京租房价格是多少？

1、北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区，以普通居民楼二居室为例，租价最高的一套月租金为3800元。至于为什么，因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地铁四通八达，又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街，各种体育、娱乐设施都很完备，是北京的黄金居住区。

2、第二贵的是国贸以北东三环沿线地区，如团结湖、新源里、西坝河地区，一般价位在1800元至2200元。这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近，交通也很方便，各小区一般成片开发，规模宏大，相应各种配套设施比较完善，小区管理也比较规范。

3、价格其次的地区是北京亚运村，一般价格在1600元至2000元之间。亚运村地区是北京市民公认的居住佳地，普通小区品质较佳，物业管理、绿化环境非常不错，商业、医院、体育、餐饮业等非常发达，说实在话论硬件不在东二环之下，但吃亏就吃亏在离CBD太远，路上又堵车，一些大公司为员工租房不会选择这个区位，真正租住此地区的客户一般在亚运村写字楼中办公的居多。至于北京哪租房便宜嘛，只能考虑合住，平房和地下室了。

4、北京二环至三环之间租平房的价格大约300－500元／月。一般一月一交房租。楼房1800－5000元二居。一般是一季度一交。四环至五环平房200－400之间，楼房1200－3000之间。五环以外平房120－300元之间，楼房800－2000元之间。要是挣的太少，就住地下室，单间一般500元／月，不过隔音不好，卫生差，弄不好还碰见个小偷小摸的同室。

北京租房价格走势是怎样的你们都了解到了，由于北京每年的人数都会增加，所以导致房子的租金也一直在上涨，同时了解到了北京租房价格是多少，它分为一环二环的地方不同价格也有所差距，看你具体的位置属于什么地方，然后找出相对应的价格参考着去寻找合适的房子进行租住就可以。

我们都知道北京是中国的首都，很多人都会去这座城市中开开眼界，看一下首都长什么样子，那么，有一些年轻人也会选择在这座城市中发展，毕竟在大的城市中发展的话，会有很好的发展前景，如果要在外地上班，住的问题必须要解决，所以，一定要掌握北京租房的成交价格大概是多少，另外，租房怎么用公积金。

北京租房成交价格？

1、二环至三环一居1000－1400

2、三环至四环一居800－1200

3、三环附近一室的1300左右，两室2000左右。其实北京的交通状况现在好了很多，住在五环外城铁附近的话1小时之内到达市中心任何地方是很轻松的。坐公交的话五环到三环大约要1520分钟左右。但五环的房租要比3三环便宜一半左右。在三环租房子实在没有必要的。和租虽然省钱，可互相打扰也是免不了的，家务活等细节也很容易引发不愉快。私生活还是自己一个人好点。

4、你要租的是一室一厅的吧？没有下了1000的．要是单一室还带卫生间厨房的恐怕很难找．只有套间的每个房间才以几百起价出租。就是四环附近的也不便宜，我在四环附近租过，两室的房子，大的850，小的600，你最好还是找人合租比较划算。

租房怎么用公积金？

根据住房公积金管理条例的规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。许多人没有充分利用这一规定，致使自己用个人收入缴纳房租，却又让公积金闲置浪费。

租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同等相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。按照以前的政策规定，房租支出超出家庭工资收入一定比例（一般为5％）的部分，可提取公积金。提取时需提交收入证明、租房合同和房租缴纳票据等。目前，一些地方考虑到职工家庭工资收入的变动和当地的房租水平，将净房租支出超出家庭工资收入的比例做了提高，有的甚至直接取消了这一比例。租房者只要能提供租赁合同和房租缴纳票据便可提取公积金，从而减轻租金压力，但对提取的额度会有一定的限制。

从上文的介绍中已经知道了北京租房的成交价格是多少，具体的成交价要根据几环来决定，二环到三环的话，平均一居室是1000到1400元，三环到四环的话一居室是800到1200元，离北京市中心越远价格就比越低，所以，我们可以根据自己的实际情况来选择几环，同样，也知道了租房怎么用公积金。

古美路很长的，罗阳和古美小区不推荐，实际上离得很远。

漕宝路以南考虑静安新城和田林社区。

租金以2000元比较，静安新城可以租到50－60平方比较新的房子；田林租到40左右比较老的房子。（举例子大概哦～）

生活设施比较，田林更方便，选择比较多。

另外说一句，租房时请考虑具体位置。像田林你租靠近“好又多”（大型超市）更好，因为你单位在漕河泾嘛。

看你自己的情况和需求了。如果是我，会选择田林。

漕宝路以南还有东兰路小区、桂平路小区、桂平路再过去一点的康健师大，但想不出有什么车到漕河泾……你有力气也可以去比较。

祝你顺利。

到通州有地铁,不过要转好几次,租金大概1室1厅和2室1厅的价格在1500到2000之间,到燕郊的话比较新的高层,2室1厅的租金现在最多1000左右,带物业费,取暖费好像,网线直接去燕郊火车站旁边办理,在几个主要小区也经常有上门服务的,环境还可以,交通的话从西单走地铁1号线到国贸,做930,刷卡3块到燕郊,推荐小区,福城4期,5期,说明一点,4期坐车方便点,5期附近有农贸市场,看您的需求吧

不贵。七宝镇，位于上海市西南部，该地区整体租房价格在5000元，在上海的价格来说不贵。七宝镇是一座既有江南水乡自然风光，又有悠久人文内涵的历史古镇，东临漕河泾高新技术开发区，西接松江、青浦。

在租房子之前看一下这座城市中的价格走势的话，就可以知道对方的租金是否合理，如果不合理的话，就不要和他们签合同，在寻找的过程中，我们要选择一个合理的价位的房子来居住，那么，关于北京租房的价格趋势是怎么样的呢，除此之外，租房的技巧都有哪些呢，很多人都还不清楚。

北京租房价格趋势？

北京租房子最贵的地方是东二环朝阳门、建国门地区，以普通居民楼二居室为例，租价最高的一套月租金为3800元。至于为什么，因为这里处在北京非常成熟的建外、朝外商圈，附近大公司云集，地铁四通八达，又挨着工人体育馆和著名的北京东直门鬼街，各种体育、娱乐设施都很完备，是北京的黄金居住区。第二贵的是国贸以北东三环沿线地区，如团结湖、新源里、西坝河地区，一般价位在1800元至2200元。

这片地区的特点是离国贸、燕莎商圈较近，交通也很方便，各小区一般成片开发，规模宏大，相应各种配套设施比较完善，小区管理也比较规范。缺点是东三环外的有些地区尚在开发建设中，大环境尚未完全到位，所以虽其尽享CBD、机场直达的便利条件，但价位仍不能与东二环相比。价格其次的地区是北京亚运村，一般价格在1600元至2000元之间。

租房技巧？

租房技巧第一招－－－正逢淡季租价平租房时应随行就市，不要死抱着一个固定的租金底线，以便能尽快找到合适的房子。另外，不少白领租房时既要靠近地铁、出行方便，又要租金低廉，这就像鱼与熊掌一样难以兼得。热点地区租金当然高些，如果想省点，只能租稍远的地方。租房时应尽量避开租房旺季，如每年春节过后和大学生毕业期间。现在是年末淡季，租金回落不少。旺季租1000元／月的房子，现在可能800元／月就能成交了。

租房技巧第二招－－－网上找房应慎重虽然现在很多网站都提供网上租赁的平台，但大部分交易仍然是由中介地铺促成的。这是由于网上很多出租信息都是真假难辨，网上租房难以界定各自的权利与义务，很容易发生法律纠纷。因此，租房时可以上网了解行情，但最重要还是到地铺去了解信息。中介行掌握丰富的客户和房源，并可提供内容完备的租赁合同，以免日后产生纠纷。目前上海市有资质证的中介分布在大街小巷。选择时首先要看中介公司是否有营业执照；其次，注册资金也决定了中介公司的实力和规模。

租房技巧第三招－－－私下交易无保障签约时要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件，三证要俱全。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不可取。一来违反双方合同；二来有一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，租客遭受损失又无处追偿。

通过这篇文章的介绍之后，已经了解到了北京租房的价格趋势是什么，从中我们可以知道它的趋势一直呈上升的趋势，到现在为止有很少的时候是掉价的，所以说你们要在北京寻找房子的话，要根据自己的实际情况找一个差不多点的房子，而且，上文也把租房的技巧给大家介绍了一下。

在所有的星座里面，我觉得最懂得算计，两面三刀，就是双子座。因为在我的身边曾经就有一个双子座的朋友可以这样说，我们两个人的关系非常的好，我个人的性格比较大度，也比较实在，其实在我的字典里面，从来都没有坏人和小人这两个词的界定，当然可能是我涉世不深，这也是在我没有遇到他之前。

对于他来说我绝对是毫无保留的付出，那个时候我们两个人在异地打工，虽然挣的工资一样，但是租房子钱都是我拿，因为我知道他的家庭要比我困难一些，作为朋友金钱，我觉得非常的乏力，尤其是在这种友情面前。

就是这样默默的付出却没有得到他的认可，似乎他觉得我所给予他的一切都是理所应当，可以这样说，我在他身上真的没有占到任何的便宜，但是男人就是这样，从来都是不拘小节，因为友情，并不是用金钱来恒定。

如果说发生在两个女人的身上，我想这段友情早就已经决裂，因为女人的感情就像塑料一样脆弱，所以这些闺蜜情也被称为塑料姐妹花。但是不知道为什么，就是这样的一个人在事业上却得到了领导的重视，得到了提拔成功之后，他搬开了我们的住所，和我也保持了距离。

其实我们没有发生原则性的错误，可能是人家觉得肩膀不一齐，说话有了距离感，时至今日我们没有过多的联系，因为我觉得，我对他做得很足够，但是他亏欠了我很多。

水瓶座：

水瓶们的理想租房地点是自己参与设计监督搭建的房子，富于其强烈的个性。窗台上的小床铺，田园式风情的会客厅，不论是家居色彩上还是房屋结构上都贴近自己的需求，与家人一起DIY的巨蟹座，无时不刻地体现着其乐融融的气氛，住得很有情调哦！

（以上回答发布于2015-10-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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