唐宁街商住楼到底是什么

凯宇唐宁街位于红谷中大道与会展路的交汇处，位于南昌市政府西侧，南面与南昌市最顶级的城市综合体隔路相望，处于红谷滩政经核心，CBD中心地段。

唐宁街项目总占地面积20063平米，总建筑面积115万平米，容积率为573，绿地率为42%，由一栋双子座公寓高层及一栋154米的超高层组成。

整体项目分为两期开发，一期双子座商住楼，总面积约7万平米，共1152户，其中A座26层，为39米挑高的稀缺产品40-60平米的高附加值LOFT产品；B座共30层，为40-60平米的普通酒店式公寓产品。

项目由南昌凯宇实业有限公司投资开发，公司旗下经营明圆大酒店等酒店产业，拥有多年酒店开发经营管理的先进理念。

凭借唐宁街项目的独一无二的地段优势，项目将通过高标准的精装修交房、高科技材料的运用、及星级酒店物业管理模式，被打造成南昌市CBD核心的公寓豪宅。

基本信息

小区地址：红谷中大道与会展路交汇处

物业类型：酒店公寓开发商：南昌凯宇实业有限公司物业费：暂无资料物业公司：戴德梁行总户数：1152户停车位：500绿化率：42%容积率：5,73总建筑面积：114964平方米周边配套

学校南昌市画语幼儿园、广电滨江豪园幼儿园；交通市广电中心(17;17)、建设职业技术学院(221;221;228;228;228;228;228;228;229;229;229;229)、雄州路(209;209;228;228;229;229;旅游2)、红谷大厦(17;17;229;229;245;245;旅游2;旅游2)、秋水广场(503;503;504环;504环;旅游2;旅游2)、刘家村(209;209;227;227;306;306;503;503;504环;504环;旅游2;旅游2)、新府路(209;228;228;229;229;旅游2)、会展路(209;306;306;旅游2;旅游2)、丰和小区(旅游2;旅游2)、会展路口(209)；购物联发广场、格力全国连锁NO赣1171、南昌捷联美的空调专卖店、胖子平价超市、美华超市、幸福百货超市、怡家超市、联鑫烟酒超市、联合一百江信超市；南昌红谷滩以恒门诊部、丰和花园卫生服务站、南昌牙病所红谷滩门诊部；美食八点半美食烧烤城、红谷美食苑；银行红谷滩邮政所储蓄专柜、洪都农村商业银行滨江支行、洪都农村商业银行滨江支行、交通银行股份有限公司江西省分行、南昌银行丰和支行、南昌银行ATM、南昌银行红谷滩支行、南昌银行红谷滩支行、南昌银行红谷滩支行、交行江西省分行；娱乐活动内部配套:大学：南昌外国语学校中小学：南昌二中、育新中小学、南昌五中、红谷一中、师大附中新校区、幼儿园：南昌师范附属实验小学红谷滩分校商场：洪客隆、天虹邮局：邮政储蓄银行：工商银行、南昌银行、中国银行：南昌第一红谷滩分院、二附院、中寰其他：农贸市场、沙井集贸市场；

双子星座公寓小区地址：钟楼区(钟楼区)莱蒙都会商业街8-128号。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（芙蓉大桥，三圣寺，芙蓉大桥南，西柳塘村西，横山桥交管所(芙蓉公交站)，芙蓉）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（启典教育咨询，博雅教育，嘉鸿书画工作室，文心教育，杨帆教育，叮叮文艺培训中心(常芙路分校)，玛尔比恩国际早教中心(芙蓉店)，优点教育，品之优教育，常州国防园）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中横山桥镇芙蓉卫生院距离小区214米，为医疗需求提供保障。

双子星座公寓周边商业配套有：（久红副食，美蒂斯电动车，上海如海生活超市(常芙西路店)，欢乐购超市，信特超市(芙蓉店)，芙蓉步行街，芙蓉菜场，新怡华超市(芙蓉店)，吉麦盛生活超市，刘群超市）等。

更多：双子星座公寓小区详细信息

双子座公寓小区地址：城北区北二环路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北二环贞观路口(明珠家居)，贞观路南口(华帝金座)，贞观路凤城一路口，南康新村，公交六公司东区，开元路凤城一路口(西外附校)，凤城一路仪凤巷口(大明宫街办)，锦园新世纪）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（秦安驾校，华津驾校招生联络点，洛博瓦力国际机器人教育，儿童手脑潜能会馆，腾飞驾校，星火驾校(北二环报名联络点)，领军教育(西安市锦园校区)，展图教育，迈优艺术，成龙教育）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中大明宫铁路社区卫生服务站距离小区977米，未央区中医医院距离小区1230米，西安市第三医院-门诊楼距离小区1233米，西安市第三医院距离小区1245米，西安友泰医院距离小区1596米，西安唐城医院(啤酒路)距离小区1972米，为医疗需求提供保障。

双子座公寓周边商业配套有：（小艾花艺，国泰烟酒(二环北路东段辅路店)，卡迪夫乐园(北二环旗舰店)，正大优鲜(贞观南路店)，金城保险柜，绿叶超市(南康店)，永辉超市(鼎新花园店)，北二环装饰工艺品市场水族花卉区，刚家寨商业街，米禾生鲜(开元南路店)）等。

更多：双子座公寓小区详细信息

双子座商业广场位于胶南商业中心，政府重点规划的灵山路与人民路交汇处，是一个集公馆、loft、创意街区、缤纷城一体的综合商业项目。总占地面积约27万㎡,建筑面积约36万㎡。

整个项目规划一共分为三部分:

商业主要由两大经营主题构成:

第一大主题是重新整改中的凯伦商业街---规划后业态以特色餐饮、休闲娱乐为主，将打造成为餐饮娱乐一条街，与周边商业错位经营，必然会为项目带来大量消费客流

第二大主题是正在销售的二期缤纷城---与周边商业错位经营,主要划分为潮流服饰区、箱包皮具区、家纺家饰区、儿童服饰区、化妆饰品区、工艺礼品区。面积主要以10-30平小商铺为主, 性价比非常高,为买一层送一层;一层价格，双倍收益；而且还配有室外露天咖啡茶座等，在提高商业氛围的同时为客户提供周到的服务 所以缤纷城不管从地段还是未来发展来看，都是您投资置业的最佳选择

公馆和Loft,装修标准每平都在1200元以上,装修建材都是统一招标,用的全是国际国内一线品牌,装修档次高、品质好而且还省去了二次装修的麻烦,。周边便利的生活配套和浓郁的商业氛围使得双子公馆不仅适合居住、办公，更是您投资的最佳选择

双子座公馆具有七大优势：

一、无法复制的地段优势，商业核心位置，地处新老城区交汇处,坐享双重升值空间发展潜力无限；

二、不限购不限贷、增值保值，投资首选；

三、低总价，投资门槛低，预期租金收益6%--8%，高升值空间；

四、胶南唯一精装Loft、全能公馆、宜商宜住宜办公；

五、商务酒店云集中区,临近新汽车站,为项目带来大量消费客源

六、商业统一招商管理,物业增值同时,可享稳定租金回报

七、桥隧开通,标志着胶南与青岛共发展,进入同城时代

综合来看，项目所在区域地段价值大，交通便利，配套齐全。所以不管从地段、配套还是未来发展空间来看，投资双子座商业广场都是您的最佳选择。

核心CBD的业态形势主要以高档写字楼为主，包括银川双子座、西部金融广场、环球贸易中心及其他高层写字楼群落与高级酒店公寓群落。

银川双子座：银川CBD标志性建筑，银川新城市空间“名片”，同时也是银川最具实力的大型企业、金融机构办公场所，招商意向以国际商贸业、金融业顶尖集团或公司总部为主，同时提供品牌式五星级酒店管理模式，实现以办公为主导，实现办公、酒店、商业、公寓混合功能。设计中贯彻生态建筑理念，成为推广示范可持续发展理念的典型项目。

招商意向：国际贸易、金融集团、地产行业等跨国大型企业。

西部金融广场：集5A级智能化写字楼、Boutique酒店公寓、Shopping 、大型多功能会所等多种现代商务功能于一身。运用顶级设计、聚集顶级配置(Top Amenities)、提供顶级服务的“3T”楼宇发展理念，构建水晶般气质的尚层建筑。

招商意向：以银川市各大中型企业、集团、公司为主。外贸、商业、金融、教育、咨询类行业为主。

环球贸易中心：超大规模商务建筑集群。

众所周知，每个星座的人都有其各自的特质与性格，因此适合居住的房子类型也有不同。下面就给大家汇总一下十二星座的人都适合买什么样的房子，快来看看准不准吧。

1、白羊座

作为十二星座的领头羊，白羊座购房者有着旺盛的精力以及勇往直前的个性，是个不折不扣的行动派。购房时，在经济条件允许的前提下，他们往往希望给自己最好的居住环境。

毕竟，职场人生就像一场场战斗的牧羊购房者，在生活上，应该远离神经很大条的行动派角色，去做一个隐于世外桃源的山水派，或在山中，或在湖边，或在林里，大隐一生。

2、金牛座

慢条斯理的金牛购房者，凡事总喜欢深思熟虑，然后再三过滤各种楼市信息，直至得出自己心目中的蓝筹楼盘。他们喜欢富有的喜悦，对于投资或者是购买楼房，他们会选择最安全的途径通常是经过长期酝酿和深思熟虑后，才会下定购买决心。

慢的性格给金牛带来超人的稳定性，一旦看上某个楼盘后，不仅很少有人可以改变他们，他们也十分坚信自己有把握赢得未来。对于他们，长线看涨的楼盘，是其上佳选择。

3、双子座

上一秒决定，下一秒变卦，双子的心事猜都猜不透。双子购房者有着一倍于其他星座的思考力量，他们对事物的思考速度很快，但改变的速度更快。通常来说，置业顾问最怕碰到头顶两根天线的双子购房者，才刚给你说要下叉，让你欢天喜地，转眼间又说要回去考虑考虑，而这一考虑百分百的鸡飞蛋打。

其实，市场上不失好房子，双子要过的是自己的那一关，好房子不等人，一旦错失良机了，要么没有选上中意的房子，要么就得花大价钱去拥有它。所以双子在购房的时候，事前多踩几个盘，然后在优选的楼盘中选定一个，快速下叉，不给自己改变的余地。或者是在买房的时候，双子可以邀请狮子座的朋友一起去出谋划策，利用狮子果决的优点弥补双子善变的缺点，争取早日把房子真实拥在怀里。

4、巨蟹座

爱猜疑是巨蟹座普遍具有的特性，这使得他们无论是在职场上，还是在生活中，都处处小心谨慎，缺乏足够的安全感。金牛和巨蟹，同样是深思熟虑的抉择，但金牛决定购房后，是乐观地坚信其必升值，而巨蟹在下叉后，通常还会患得患失，一会担心开发商会不会卷资逃走，一会又担心楼房能否正常交房，一会又担心交房时是否货不对板，一会又担心住进去后物管是否尽心尽职…

总之，70年的居住使用权内，我们能想到的或者是不可能想到的这样那样的问题，巨蟹都给想到了。爱猜疑的背后，其实巨蟹是一个非常渴望稳定的星座，当一个楼盘能够处处传递出家与爱的细节，这就是巨蟹购房者所梦寐以求的，也是足以打动他们。所以巨蟹在买房的时候，可以考虑购买一些实力KFS开发的成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的成熟社区，此外，二手房也是个不错的选择，通过其口碑居住，消除自己的猜忌心理。

5、狮子座

作为森林之王，狮子是十二星座中最具权威与支配能力的星座，具有一种无以伦比的贵族气息与王者风范，而只有别墅，才能匹配这个讲究气派华丽的星座，他们可以站在别墅顶层的超大露台上，俯瞰巡视他的王国。他们可以在超大的庭院里，来一场属于狮子圈层的PARTY。下沉式地下室里，仅仅是一张超长的派对餐桌，就能将王的气息表露无疑。

狮子购房者也有自己傲慢和独裁的一面，因此在买房的过程中，他们往往占据主导位置，即使面对再油滑的置业顾问，他们也知道如何运用自己的能力和权术，让置业顾问自叹不如，主动打折。

6、处女座

挑剔且追求完美，这就是处女。无论做什么事，处女座都会全身心投入，所以一旦有买房的需求，处女购房者“好学、好奇、求知欲旺盛”的特性就马上发挥出来，提前把买房的功课做得相当的扎实，不仅深入了解目标楼盘的产品细节，还会纵向横向对比同区域或同价位的楼盘，抽丝剥茧分析楼市，甚至是加以批判。

处女购房者做事喜欢有一套详细的规划，然后调动所有的资源去实施它。例如一套普通的小户型公寓，其他星座的购房者也就是考虑买来自住或放租，但在处女购房者的慎密运作下，也许会变成联合该楼盘大多数的业主，跟开发商谈团购价格，跟连锁酒店品牌谈优惠条件，最后整合成一个经济型酒店，做房东做股东，挣更多的钱。

7、天枰座

爱好美与和谐和天平座，具有天生的外交本领，可以游刃有余地周旋在各色人物之间，同时他们又具备优秀的理解能力和优异的艺术鉴赏能力，颇具贵族气息，喜欢并向往像艺术一样生活，所以一般的楼盘很难打动天平购房者。通常来说，具有异域风情例如西班牙风情、法兰西风情的高品质楼盘，因其异域风情带来浪漫主义气息，很受天平购房者的欢迎，满足他们像西班牙一样生活，像法兰西一样生活。此外，掩映在大学里的学院派楼盘，例如大学城附近的楼盘，也深得天平购房者的青睐。

这是一个令人神秘诡谲、令人费疑猜的星座。他们有着强烈的第六感，虽说观察力非常敏锐，但往往靠感觉来决定一切。因此天蝎购房者在购置物业，投资楼市，特别是商业物业投资时，切忌不可仅凭感觉来买进卖出。天蝎和巨蟹一样，都是一个爱猜疑的星座，假如是自住，建议天蝎可以参考巨蟹购买成熟大型社区的后期产品，或者是有亲朋好友居住的口碑成熟社区。假如是投资的话，建议天蝎可以考虑一些短线看涨的项目，在适当时机可以抛售，以免猜忌心理延误商机对于长线看涨的项目，假若天蝎能借助其“第六感”购入，然后借助其“确立一个目标就下定决定朝目标迈进”的优势，坚持持有长线看涨项目，一定可以收获不菲。

8、天蝎座

有人说天蝎座最腹黑,天蝎座神秘又冷峻的个性对任何事物都有高度的戒备心，带着怀疑审视的态度，以怀疑固执著称的天蝎不喜欢相信别人的介绍，职业顾问越是介绍周全他们越是怀疑。

（以上回答发布于2017-01-11，当前相关购房政策请以实际为准）

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楼盘名称：中海国际社区双子座

楼盘位置：园区琉璃街与钟园路交汇处（方洲公园东）

开发商：中海发展（苏州）有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：100、106、148、205、206、208路公交到钟园路站下。

其他交通方式：园区琉璃街与钟园路交汇处（方洲公园东）

规划信息：其占地面积为14740平方米，容积率暂无数据，绿化率45%，共0栋楼，停车位共330个人防车位

周边配套：中小学：方洲小学、园区十中；周边学校：新加坡国际学校、园区二小、园区三中、园区工业园区外国语学校 。

综合商场：社区内2#、5#商业配套；国际社区项目内商业街；梦乐城大型综合体（在建）、方洲邻里中心、湖东最大的华润万家超市、湖东新街口、金湖湾商业街、湖东邻里中心、金鸡湖商业广场、时代广场、久光百货等。

幼稚园：社区内两所幼儿园（其中海悦花园一区幼儿园2013年秋季开园）

银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行

邮局：邮政

医院：九龙医院

其他：方洲公园、白塘公园、青少年活动中心、体育公园（在建）、现代传媒大厦、乐龄公寓、公积金大厦、中新5A写字楼

自带商业

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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