华润置地橡树湾的介绍

橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，在北京、上海、慈溪、沈阳、成都、厦门、福州，历经多次产品升级，被誉为中国学院住宅的典范。如今橡树湾以成熟之势，登陆武汉武昌江畔，以期给区域带来高品质的改变，引领都市卓越生活。华润置地橡树湾的社区规划与建筑布局，取法伯克利大学的空间结构，强调邻里、通道和步行尺度，将公共空间的创造和公共建筑的定址列为建筑规划之初的重要地位。

唐山十大高档小区排名：唐城壹零壹、华润橡树湾、国茂府、融创壹品南湖、荣盛熙堂尚苑、禹洲凤凰府、万科金域缇香、富力盛悦居、紫樾宸府、天鸿绿城桂雨江南。

1、唐城壹零壹

唐城壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可复制，成为唐山的地王翘楚。

2、华润橡树湾

橡树湾位于路北长宁道与光明路交叉口，是由华润置地唐山有限公司规划、开发的小区，2015年建成，规划面积206900平方米，建筑面积517300平方米，35栋共约3233户户。

3、国茂府

小区地址：高新龙华道北侧学院路东侧。交通：10路，72路，75路，99路公交车通达。项目距离唐山站直线距离约7公里，距离唐山北站、唐山三女河机场直线距离约15公里。

4、融创壹品南湖

地址：路南学院南路与艺文道交叉口学院南路西侧艺文道南侧（九中南侧）。室内空间够大，格局做得很合理。

5、荣盛熙堂尚苑

位置：凤凰新城长虹道与站前路交口东南。入住的户数大约有197户楼盘整体空间还是挺大的，大约有2200000平方米的建面，车位不算紧张。

6、禹洲凤凰府

地址：路北裕华道与光明路交叉口东南侧。布局比较合理毛坯房，自己装修，有自己的风格。

7、万科金域缇香

地址：长虹西道。交通乘坐21路、78路到长虹道学院路口站点下车东行约800米。本小区主要三室户型为主125、139平。小区共分为三期，楼间距较大。

8、富力盛悦居

距离小区最近的公交站是龙华道友谊路口，70路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。

9、紫樾宸府

小区地址：龙富南道，近光明北路。建筑类型高层，所属商圈蓝天楼。交通：17路、17路支线、22路、27路、29路、32路、39路、45路、71路、72路、75路。

10、天鸿绿城桂雨江南

项目地址：路北友谊路与龙富道交叉口西行300米青龙湖南岸。主力户型：3居（建面126m㎡）、3居（建面127㎡）、3居（建面136㎡）。

华润置地橡树湾

项目总占地面积196万方，总建筑面积476万方，容积率274，位居城市内环线旁，交通便利，配套成熟。橡树湾，华润置地学府系列经典品牌线，在北京、上海、沈阳、成都、厦门、福州，历经多次产品升级，被誉为中国学院住宅的典范。如今橡树湾以成熟之势，登陆武汉武昌江畔，以期给区域带来高品质的改变，引领都市卓越生活。武汉橡树湾所在土地，原为始建于1958年的武汉国棉二厂，厂区内有原生大树数千棵，植物种类数百种，蕴藏着丰富的自然资源和历史文脉，记载着一个时代的岁月与变迁。华润置地珍视和尊重土地的文脉与肌理，社区规划与产品营造最大程度地保留了土地脉络，延续人文印记。橡树湾所在的杨园区域，曾经是武汉工业的骄傲记忆，而现在，也在向着更美好的方向前进。百余年历史的参天大树，凝聚了沧桑的历史记忆，为学院提供着优雅环境同时，也成为学院成长的见证者。橡树湾的原生树群，以同样的精神关怀着居住者，为居住者提供来自自然最学院的关怀。橡树湾的社区规划与建筑布局，取法伯克利大学的空间结构，强调邻里、通道和步行尺度，将公共空间的创造和公共建筑的定址列为建筑规划之初的重要地位。院落式围合布局，将着力创造出社区共享空间与开放公共空间,通过塑造生动、悠闲的社区活动场景，加强住区住户的活动及非正式会面行为，形成在室内和室外、建筑和人之间、不同背景的人们之间、以及与大自然之间的相遇和交流。由此，更好地实现“社区营造”的基本理念内涵——住区资源的均享和人性的平等和谐。建筑外观以温暖的色彩搭配，精巧的线条组织营造平和宁谧的居住气氛；同时，汲取古典建筑中的优美元素与比例，使建筑外观在现代的框架中透射出古朴的美，总体风格简味大方又耐人寻味，具有“学院派”建筑的典型特征。建筑立面秉承学院式文化风格，坡屋顶设计，高低错落，造型端庄，古典与现代在这里交相辉映。红、白、米黄的色彩点缀，和结合坡屋顶设计的大面积落地景观外窗，使项目整体上给人以稳重成熟典雅之美。橡树湾利用现状大树、红砖绿地等自然元素来表现学院情境，让东西方校园文化及国际化生活方式融汇于景观细节之中，为人们营造一个期待已久的情感社区，强调归属感、提升生活品位，达到自然建筑与生活的共同和谐。橡树湾以西式钟塔、廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀于园林之中，既有历史感的印迹和记忆，也有现代感的简洁与酣畅，散发出温和静雅、自然和谐的气质。更多的是平静的抒情、细致的笔触与平和的神情。整个园林环境幽静疏朗，舒展着一种人文气质，体现高尚的学院式生活品格。橡树湾社区，会为居住者提供陶冶道德情操的生活环境和生活场景。社区入口的图书馆，正是社区最好的精神标杆，在这里的每一个人都是热爱学习的人，小学里的孩子们，更是对知识充满的向往与追求。健康是橡树湾对每一位居住者的礼物，绿树造就的原生态生活环境，默默的关怀着每个人的生活。社区的慢跑道，晚上对社区开放的小学体育场馆，都是居住者与健康生活最好的交流方式。社区建设充分尊重业主的意见和建议，展示社区民主、和谐的学院生活氛围。全部居住者主动参与社区大家庭的建设，比如对公共环境的美化和维护，积极参加社区节庆和活动。

华润置地橡树湾小区地址：杨浦区江湾城路1299弄。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（政和路国帆路，国浩路江湾城路，招呼站(国浩路政和路)，长航锚地，国帆路淞沪路，国浩路政和路，军工路闸北电厂，闸殷路军工路，国帆路恒学路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（同济大学第一附属中学-教学楼，同济大学第一附属中学-行政楼，上海育蕾教育培训有限公司新江湾城教学点，优胜教育(上海新江湾城校区)，上海电力技术与管理学院，国家电网上海市电力公司培训中心-东区，复旦大学新建江湾校区-化学楼，复旦大学江湾校区环境科学楼，复旦大学第二附属学校，复旦大学新建江湾校区-物理科研楼）等。

周边2KM医疗资源有4个，其中上海华康护理院距离小区1611米，上海市杨浦区中心医院(中原分院)距离小区1732米，上海中原护理院距离小区1959米，杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区1999米，为医疗需求提供保障。

华润置地橡树湾周边商业配套有：（上海市杨浦区鲜有客超市(生鲜超市)，元华超市，新江湾生活广场，盒马生鲜，农工商超市(闸殷路店)，比宜德超市(殷行路店)，农工商超市(殷行路店)，悠方广场，盒马鲜生(新江湾店)，悠方购物公园）等。

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