深圳南山科技园中有写字楼出租吗？出租价格是多少?

深圳南山科技园中写字楼还是蛮多的，看您需要那种类型的写字楼或者办公室、有长租也有短租，如果长租的话推荐大冲商务中心、上海汽车大厦、深圳软件园二期、东方科技大厦。租赁价格538元/平米/月起。

短租需求的话可以考虑共享办公：讯美科技广场、麻雀岭工业区、富利臻大厦，这几所大厦都有共享办公房源租赁。租赁价格50元/平米/月起租。

出租房是现在很多人都会选择的一种住房形式，出租房的价格不同，和很多的因素是有关系的，比如说出租房的地理位置啊，还有出租房的面积以及配套设施等等都和出租房的价格有关系。那么出租房价格是多少呢，房租又涨了多少呢，大家要对房租涨幅情况有所了解，一起来看看相关的介绍。

出租房价格是多少？

1、不同朝向的房租是不一样的。如果是朝南，且房子设施都还不错的话，那么价格会相对高一些。而朝北的房子则很少人会喜欢，价格会相对便宜一些。对于不同朝向的房子，价格也是不同的，但是基本不会超过相等水平。

2、房租价格和面积有一定关系。租房的价格和房子的面积有一定的关系，面积大的话，价格就会高一些，如果是在一线城市的话，二十多平米的房间一般都要3千左右，因此需要根据自己的需要来选择。

3、不同地方的房租价格是不同的。现在出门在外打工的人里，租房是非常普遍的现象，而一线城市和二线城市的租房情况是不同的，对于不同的区域所对应的价格也是不一样的。因此没有一个固定的价格，主要看分区。

4、房租价格不仅是房租还包含其他的费用。对于在外租房的人来说，房子租下来后要付房租，同时每个月的水费电费网费都是另外算的，因此自己要计算好了，总的费用和房租不是一样的，实际会多一些费用的。

房租又涨了多少？

1、最近办公室的人都在抱怨年后回来房东又要涨房租，从200到500不等，基本涨幅在10％，工资都没见长这么多。还不是因为房价越来越贵，房租也越来越贵。虽然很多人选择合租，这样可以剩下一部分房租，可是个人空间变的狭窄。

2、话说，要是不同意涨房租，那就麻烦了，房东会经常给你制造点麻烦，比如房子要卖，或者说孩子要结婚，奇葩理由的也很多，所以只能忍气吞声同意涨房租或者选择搬走。

3、租房者一直是弱势，总是要换根据地，说方便也方便说，说悲哀也悲哀，没有自己的房子就要一直打游击。其实搬家还不算方便，主要是没有户口在工作的城市很多福利没有享受，比如孩子上学问题，不然学区房怎么炒的这么厉害呢。

4、你看，一个城市好的学校，要么是有片区的房子，要么就是有人，要么就是有钱。看看每天学校门口接孩子的家长就只要，开宝马的，开奔驰的，更好的车也有。

5、家乡一栋别墅，都不如城里一套单身公寓。

上述的这些内容介绍了关于出租房价格是多少这个问题，出租房价格是多少还是需要根据不同朝向的房屋以及配套设施的房屋有一定的关系，所以说大家在考虑租房的时候一定要多方面的考虑房租价格的问题。房租又涨了多少呢，要根据不同城市不同政府规定来控制房价的，这些内容大家可以多了解。

联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。在联合办公室环境下工作，有利于结识各类商务人，建立广阔的人脉，同时共享办公室内配备齐全的办公空间，包括各种设施、办公家具、高速互联网和前台服务，可按小时、按天或按月租赁办公桌，是外勤人员办公理想之选。咚咚租办公室租赁。

联合办公租赁模式注意什么？

一、租金是否是优惠了？业主在设定租金时是根据地段，自身软硬件投入，周边市场

行情制定的，但也会因为招商活动采取优惠方式，特别是刚开业的。

二、另外也与用户你租期和付款方式相关，租期短相对租金偏高；业主方一般建议租期选择半年或一年左右，付款方式里有押金，一般为2－3个月的租金，租金1－2个月支付一次，你若土豪，一年一付，则有一定优惠。

三、明确自己需要公共开放共享的工位还是独立办公空间，联合办公房租通常按工位

每月报价为主，独立办公区域会配以面积辅助说明。在谈租金时，一定要了解包含哪些内

容：网络，电费，公共会议室使用，家具，打印，前台服务等。另外联合办公一般没有免

租期，除非部分空间有再次装修需要，会有免租期。

四、是否提供注册地址？一般联合办公都为客户提供公司注册地址服务，但是前提要

求合同期是一年及以上。注册地与办公地按工商政策上不允许分开的要一致的，否则会有

罚款等惩罚制度，尽管实际情况不大会碰到，但还是建议问清意向的办公室是否提供注册

地址。

五、空调开放的时段以及费用大多办公室所处的写字楼物业都是中央空调系统，其按

工作时间范围提供空调服务，如果加班，那需要考虑下这个因素，另外如果提供24小时空调一般是独立的空调系统，那往往电费是由自己承担，这个需要综合考虑运营成本是否

可承受范围内。

六、注意合同违约责任不同业主有不同的合同条款版本，尚无统一规范的标准版本，

需要仔细阅读，包括违约责任等等。因为各种原因需要提前搬离办公室，比如公司扩张

等，按合同条款是需要承担押金无法退回的风险。需要与业主确认是否有解决方案，若还

在业主的内部扩张搬迁没什么大问题。

七、会议室使用情况联合办公的会议室（路演厅）有些是收费的，有些是免费提供给

租户使用的。要弄清楚收费情况，开放的时间段以及使用的情况。还有一部分联合办公的

会议室可以提供对外出租，即不租工位也能租赁使用。

八、联合办公项目对入驻企业的政策扶持一些联合办公对相关行业有很好的扶持作

用，业主方或服务商会借助其背景优势为相关入驻企业提供扶持。咚咚租