lg双子座大厦的建筑规划

LG双子座大厦为甲级商用写字楼，由写字楼和商铺两部分组成，大厦高140平米，占地面积为705240平方米，建筑面积15万平方米，标准层面积1720平方米，开间面积：215-1720平方米， 地面30层，地下4层，从6层到30层为高智能商务写字楼，从2层到5层为引领潮流的购物广场，双塔联体建筑外形，气势恢宏，建筑立面以蓝绿色为主题，写字楼内部采用落地式玻璃涉及，视野开阔，采光充分，大厦采用无柱设计，空间通透宽敞，利用率极高。大厦采用先进的空调系统，灵活调控温度与通风，保证办公空间24小时拥有舒适宜人的的温度和清风，先进的网络地板全面解决入住客户布线问题，为客户创造非一般的办公环境与感受

齐河双子座总部大厦位置在朝阳区东长安街建国门外乙十二号双子座大厦。根据查询相关公开信息显示：双子座总部大厦总建面约10万平方米，为标志性双子塔建筑形式，是产业园区的配套商业服务中心，涵盖总部办公、电商服务、商业配套、高端人才公寓为主，深度挖掘地段定界资源。

北京双子座大厦内设有中国**家协会、中国电视艺术家协会等文化艺术机构；还有中信银行、中国人寿保险等金融企业；以及多家知名的律师事务所、广告公司、房地产开发企业等等。此外，该大厦还设有多个餐厅和咖啡馆，提供各种美食和休闲场所。

　　购买基金更方便

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　　购买基金小心误区

　　误区一：开放式基金具有“投机”价值。由于开放式基金净值一般随着股市的变化而变化。所以，许多人片面地认为买基金和股票一样，高抛低吸才能赚更多的钱。其实，基金净值虽然与股市密切相关，但股市“投机”的理念却不适合开放式基金。股票像商品，其价格受市场供求的影响而波动；而基金是货币，其价格由其价值决定，与市场供求没有关系，也就是说开放式基金不具备投机性。另外，买卖基金的手续费比炒股高出很多，所以，开放式基金不应频繁地申购、赎回，必须用投资的理念来操作。

　　误区二：开放式基金只能在发行的时候买。开放式基金之所以叫“开放式”是相对封闭式基金来说的。实际上，如果认为已经发行一年多的某某基金经营效益好，具有投资价值，也可到银行开立基金账户，直接以当前价格申购这种基金，只是申购的费用略高于发行认购时的费用。

　　误区三：保本基金能完全保本。许多投资者购买保本基金是冲着“保本”两个字，认为购买这种基金能保证投资本金的绝对安全。但多数保本基金的定义是“投资者在发行期内购买，持有3年期满后，可以获得100%的本金安全保证”。也就是说，三年之内投资者如果需要用钱，照样要承担基金涨跌的风险和赎回手续费。

　　如何正确购买基金

　　萱梓：基金分股票基金、保本基金、国债基金，哪种风险小，比较安全？如果我有10万元存款，如何进行投资，有没有推荐的投资组合？

　　晨星资讯：应该根据自身的投资目标和收益风险偏好确定购买什么类型的基金。根据晨星的分类，股票型基金主要投资于股票，其收益高风险也高；债券型基金主要投资于债券，收益较低但风险也较低；配置型基金在股票和债券之间进行相对灵活的配置，所以风险和收益相对居中；货币市场基金的安全性和流动性都比较高；保本基金则有特殊的担保条款，投资人在满足保本周期的条件后能享受投资甚至收益的担保。

　　至于申购费、认购费和赎回费，要看具体基金收取的费率水平。

　　如何选择基金，构建由多只基金组成的基金组合，因人而异。因为每个人的风险承受能力、投资周期、投资目标是不同的。如果你已经确定了投资金额，不妨问一下自己的投资目标是什么、投资周期有多长？如果你希望能够实现20％的年度回报率，那么最好关注股票型或者配置型基金，因为这两类基金的回报率比较高，但相应风险也比较高，尤其是股票型基金。如果你的风险承受能力比较差，那么可以关注债券型基金和货币市场基金，保本基金也是不错的选择。但要谨记，保本基金只有满足保本周期的条件才能够享受本金或收益的保障。如果你只是为暂时闲置、非应急用的资金寻找出路，那么货币市场基金是不错的选择。

　　代理人切莫擅改保险合同

　　案例：客户李某于2002年12月投保某保险公司投资保障类保险，投保人与代理人员在填写投保单时，客户考虑自己的年龄后提出将保险期限选择为10年，同时在投保书上签了字。代理人员出于对客户后期投资便利性的善意考虑，在未通知客户并未取得客户同意的情况下，擅自将保单保险期限改为25年并交了单。后来客户发现保险期限被更改，但此时已过了10日退保的犹豫期，于是以合同保险期限并非投保时自己的真实意愿为由提出投诉。客户最终提出变更保险期限为10年，如不能变更则要求以代理人欺诈为由全额退保。

　　保险公司调查后确认：是代理人擅自修改为25年，并且没有征得客户的同意。但保险期限属于该合同的不可变更事项，因此无法变更。虽然保险公司与客户多次沟通，但客户坚持要求全额退还保费。最终保险公司为该客户办理了正常退保。

　　专家分析：在本案中，虽然业务人员修改保险期限的动机是善意的，但由于其未取得客户的同意擅自修改投保单内容，已超越了其代理权限的范围，违背了客户投保时的真实意思表示。同时，违反了《合同法》及《保险法》有关订立合同时必须遵循的公平自愿和意思自治的原则，所以代理人自行承担客户退保时产生的全部损失。

　　通过此案可以看到，保险公司应在培训工作中进一步加强对代理人员法律知识方面的培训，同时，保险公司还应加大对规范展业的监督和管理力度，提高诚信服务的形象。

　　走出理财“五大误区”

　　理财已经不是一个新鲜词，老百姓对它不再陌生。然而，理财终究是一个相对较新的概念，对它的理解存在这样或那样的误区。本期“理财顾问”，帮您走出误区正确理解如何理财。

　　误区一：理财就是投资收益

　　“投资”和“理财”不是一回事。理财关注的是人生规划，不仅要考虑财富的积累，还要考虑财富的保障。而投资关注的则是如何钱生钱的问题，所以理财的内容比投资要宽广得多。我们不能简单地将炒股等投资行为等同于理财，而应将理财看作是一个系统，通过这个系统和过程，使人的一生达到“财务自由”的境界，从而使自己生活无忧。

　　误区二：理财随大流就能赚钱

　　曾经股市飞速赚钱效应使得中国不少百姓懂得了“快速致富的秘诀”。在这潮流中，证券公司有了一道夕阳红风景。我们常常可以看到有许多中老年人天天到那里准时“上班”。他们可能把所有的养老金都投资于股市，却忽视了风险。其实，从家庭理财的角度来看，人的一生可以分为不同的阶段，在每个阶段中，人的收入、支出、风险承受能力与理财目标各不相同，理财的侧重点也应不同。因此，我们需要确定自己阶段性的生活与投资目标，时刻审视自己的资产分配状况及风险承受能力，不断调整资产配置、选择相应的投资品种与投资比例，而不应盲从他人的理财行为。

　　误区三：投资房产好赚钱

　　近年来，在房价累积涨幅普遍超过30%的市况下，房产投资成为一大热点。很多上海人都购置了2套以上的房子，“以房养房”的理财经验广为流传。面对租金收入与贷款利息的赢余，不少房东为自己的“成功投资”暗自欣喜。然而某些投资者并未全面考虑其投资房产的真正成本与未来存在的不确定风险，只顾眼前的收益。

　　其实，众多的投资者在计算其收益时往往忽视了许多可能存在的成本支出。对未来可能存在的利率风险、通货膨胀风险、流动性风险、商业风险、借款能力等缺乏合理预期，缺乏一定的市场预见性。因此，建议投资房产时须深入研究分析，做好心理准备。

　　误区四：长期投资没赚头

　　有许多投资者在“炒股”、“炒汇”时，比较乐于短线频繁操作，进进出出，不亦乐乎，满足于获取投机差价。他们往往每天会花费大量的时间去研究短期价格走势，关注眼前利益。在市场低迷的时候，由于过多地在意短期收益，常常错失良机。特别是在证券投资时，时常是骑上黑马却拉不住缰绳而摔下，还付出不少“买路钱”。例如，不少市民误把基金作为短线投机，因忍受不住市场上下几回涨落的“煎熬”，忍痛割爱，而坐等大幅上涨时又扼腕叹息不已，体现了很不成熟的“投资心理”。

　　误区五：追求广而全的投资组合

　　在考虑资产风险时，不少市民都知道：要把不同的鸡蛋放在不同的篮子里。几个篮子装鸡蛋，显然有利于分散风险。然而，在实际运用中，不少投资者却又走向另一个极端：将鸡蛋放在过多的篮子里。这使得投资追踪困难，或者“分心乏力”，造成分析不到位，则可能又会降低预期收益。

　　因此，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里，但也不要放在太多的篮子里。

　　铭润财务专家特别建议，近一段时间以来股市大幅回调，风险释放，对于我们投资理财来说，是一个很好的关注与介入股市的大好时机。国家宏观调控初见成效，各项政策对经济的影响已日趋明朗，市场信心逐渐恢复，增量资金不断入场，近阶段投资股市，可获丰厚收益。对于投资者的投资建议是：

　　稳健型投资人：煤炭板块，钢铁板块，有色金属板块。

　　激进型投资人：汽车板快、旅游板块、航空板块、奥运板块，新启动的强势板块。

朝阳区建国门外大街、朝阳区东三环中路等。北京双子座大厦位于朝阳区建国门外大街、朝阳区东三环中路等地。北京双子座大厦附近的公交站有永安里路口西，可以乘坐1路、9路、43路、58路等公交车前往。