金牛区北部新城的房子为什么便宜

金牛区北部新城的房子便宜的原因是：

1、交通不便，金牛区北部新城目前交通不便，导致房价便宜。

2、周边配套设施不完善，导致房价便宜。金牛区北部新城功能区涉及天回镇、凤凰山两个街道。

此小区为金牛教委宿舍单位房。

环境优雅，交通方便，附近有许多超市，适合上班人士居住，离市中心很近。

基本信息

小区地址：金鱼街5号

物业类型：普通住宅开发商：金牛教委单位房物业费：025元/_/月物业公司：小区物业公司总户数：480户停车位：50绿化率：20%容积率：30总建筑面积：20150平方米房价走势

金牛教师公寓10月均价6909元/平米，比9月上涨141%营门口板块10月均价8233元/平米，比9月上涨217%周边配套

学校电子科技大学九里堤校区南门、锦西外国语实验小学、金苹果HANDSON国际幼稚园、跳跳兔幼儿园、爱乐幼稚园、交大智能幼儿园、格瑞特智能语言幼儿园、西南交大、金星幼儿园、镜湖宾馆；交通星河路西(36;36;109;109;171;178;340)、香榭里(3;48;56;75;93;101;106;119;512)、交桂路(119)、群星路西(75;75;340;340;342;342)、交大路西(3;3;48;48;48a;56;56;75;75;93;93;101;101;106;106;119;512;512)、西南交大(3;3;48;48;48a;56;56;93;93;101;101;106;106;512;512)、长庆东一路(179;179)、万家灯火(179;179)、银河路(340)、长庆东一路黄忠大道口(179)；购物互惠超市NO2429、舞东风九里堤分店、成都市人人乐商业有限公司九里购物广场、人人乐九里购物广场、联合一百欢欢超市、联合一百欢欢超市、缘源超市交大店、缘源超市交大店、群星超市、互惠超市NO146；成都市金牛区九里堤社区卫生服务中心、惠安诊所、薛祖阴诊所、美蕊牙科、成德诊所、齐林诊所、西南交大、洪宇诊所、交大动物、生宝牙医诊所；美食茶间阁、云芳小吃、羊肉汤锅庄、蜀南官家竹海鸡火锅、重庆头酸萝卜鱼火锅、兴源茶楼、罗姐耙泥鳅、群星育龙茶社、川流不息风味家常菜馆、海鑫渔港；银行建行星辰路储蓄所、农行星汉路支行、成都中国人寿保险公司成都金牛公司服务部、工行交大路支行、农行星辰支行、成都中国邮政交大路邮政储蓄所、招商银行(交大路支行)、交行交大路支行、浦发银行ATM、成都银行交大路支行；娱乐活动内部配套:停车场；

青羊区、锦江区、金牛区、天府新。

1、青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

2、锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。

3、金牛区是传统的物流贸易区新区房子，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。

4、天府新区区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。

买房选房技巧

1、在选房的时候，也要观察物业的质量，毕竟我们住在这个房子当中，如果房子有问题找物业办事拖拉，推三阻四的，那么住着同样糟心。

2、房子的朝向选择也是非常重要的，首先选择朝南的户型，算是采光最好的，其次是朝东南的，早上可以晒到很好的阳光，还有就是朝西南的户型。

成都买房好的城区有青羊区、锦江区、金牛区、天府新。

1、青羊区

青羊区有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。

2、锦江区

锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。

3、金牛区

金牛区是传统的物流贸易区新区房子，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。

4、天府新区

天府新区区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。

买房小技巧：

1、不一定要新房

买新房，固然是最好，可要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。

2、慎买纯小户型社区的房子

目前楼市已刚需为主体，因此，大多人都青睐小户型，提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。

-成都市

有些人喜欢大都市，因为他们认为城市里什么都有，可以满足他们喜欢的所有生活。有些人喜欢农村。虽然有很多不便，但他们可以让自己平静下来。现在让我们来看看十二星座中谁比城市的喧嚣更喜欢乡村的宁静？

金牛座

个性喜欢安静

金牛座喜欢安静，他们的性格非常稳定和内向。他们也喜欢按照自己的节奏做事。因此，金牛座不喜欢非常嘈杂和快节奏的环境。因此，如果金牛座被允许选择，他们宁愿回到安静的乡村，慢慢地工作。虽然他们的工资不一定很高，但他们会生活得更安全、更舒适。

巨蟹座

巨蟹座：热爱乡村生活

巨蟹座非常喜欢乡村生活。他们的理想生活是拥有自己的乡村别墅、宽阔的庭院和大型菜园。他们每天都能呼吸新鲜空气，吃有机食品。与城市的喧嚣相比，乡村可以让癌症充分发挥他们的天性，热爱劳动，折腾花草树木。因此，如果你有足够的钱，巨蟹座会选择回到农村。

摩羯座

摩羯座：受不了高房价

从摩羯座的角度来看，这个城市有很多机会，有高薪的工作和健全的商业教育和医疗保障，但它也是一个让摩羯座感到非常焦虑的领域。这里随时都有竞争，房价压力很大。每天下班后都很晚，没有时间放松。因此，摩羯座宁愿放弃城市的便利，也不愿回到农村。

双鱼座：平心静气

双鱼座不喜欢大都市，因为他们觉得大都市太浮躁了。他在这里不知不觉地被催促继续前进，一刻也不敢停下来。但在农村，情况就不同了。生活节奏如此缓慢。如果你不努力工作，没有人会说你。你的心可以平静下来。这就是双鱼座想要的生活。