首付5万买85万房子怎么高评估

1、保持房屋内部和外部干净整洁，维护房屋设施。

2、升级房屋设施，如更换厨房设备和浴室设施等。

3、提供有关房屋周边便利性和社区设施的信息，如公共交通便利、购物中心、学校、医院等。

4、在购买房屋时尽可能争取更高的首付比例，这可以减少银行给出的估值价格的影响。

呵呵，你这真是啊，用贷款的最大额度。最多能贷60万，但是你不一定都能贷出来。

总款85万，首付3成，公积金贷款，等额本息，20年，首套：

贷款总额595000。还款总额9345461，支付利息3395461。每月还款389394(元)。