不同的城市买房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。商业性质的公寓首付款的比例在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款