物业公司向业主拜年的宣传语

以下好多，你把主语修改一下就可以用了，希望可以帮到你

1 我用所有的喜悦，为你祈祷，愿你在这一年里平安、快乐。

2 一串真挚的祝福，一个不平凡的心意，乘着爱的鹿车，送进您的心里。

3 新年好，新的一年又开始了，愿你有个好心情，我在这里祝福您

4 新年新气象，祝您在新的一年里身体健康，合家欢乐，马到成功。

5 温馨季节，思念满怀，愿你新年快乐。

6 愿你享有期望中的全部喜悦，每一件微小的事情都会带给你甜美的感受和无穷的快乐，愿你新年快乐。

7 家人关心你；爱滋润你；财神记着你；朋友忠于你；我这儿祝福你；幸运之星永远照着你！

8 老师：过年好！您的博爱给予我灵魂，您的艰辛教育我成长。愿您的汗水化做无数颗冰凌花让您欣慰！让您快乐！

9 祝福是份真心意，不是千言万语的表白。一首心曲，愿你岁岁平安，事事如意！

10 这一刻，有我最深的思念。让云捎去满心的祝福，点缀你甜蜜的梦，愿你拥有一个幸福快乐的新年！

11 我把新世纪的祝福和希望，悄悄地放在将融的雪被下，让它们，沿着春天的秧苗生长，送给你满年的丰硕与芬芳！

12 感谢你的关怀，感谢你的帮助，感谢你对我做的一切……任何时间，请接受我最真心的祝愿！

13 对你的思念象袅袅的轻烟不绝如缕，对你的祝福是潺潺的小溪伴随一生一世。

14 远方的你是否无恙？在遥远的思念里，改变的是我的容颜，不变的是永远爱你的心！真心愿你新年快乐！

15 在这个充满喜悦的日子里，在长久的离别后，愿新年的钟声代给你一份宁静和喜悦，和新世纪的祝福。

16 但愿我寄予您的祝福是最新鲜最令你百读不厌的

17 亲爱的朋友，让我们一起静静地等待未来、希望和光明以及马上就要敲响的新年的钟声！

18 你的爱是我一生的盼望，所以你的每一滴泪，都化作了我的哀愁。亲爱的，祝你一生幸福。

19 亲密的爱人：你平安否？愿把我思念遥相寄。绵绵爱意与关怀，浓浓情意与祝福。真诚地祝福你--新年快乐！

20 过去的一年我们合作的都很愉快，谢谢您的关照，祝您全家欢乐，心想事成！

21 愿你，置身于异国他乡的兄弟，驾驭生命之舟，泊位于幸福之港，年年如意，岁岁欢乐!

22 那些难忘的日子，是我永远吟唱的旋律。你如今还好吗？

23 你我相拥倾听新年的钟声犹如年轮的呼吸，簇拥着我们共同的梦，满心的爱意化作真挚的祝福“新年快乐”!

24 祝福是份真心意，不是千言万语的表白。一首心曲，愿你岁岁平安，事事如意！

25 我对你的思念象深谷里的幽兰，淡淡的香气笼罩着你，而祝福是无边的关注一直飘到你心底。愿我的爱陪伴你走过新的一年！

26 我把新世纪的祝福和希望，悄悄地放在将融的雪被下，让它们，沿着春天的秧苗生长，送给你满年的丰硕与芬芳！

27 这一刻，有我最深的思念。让云捎去满心的祝福，点缀你甜蜜的梦，愿你拥有一个幸福快乐的新年！

28 元旦表示年新的一年，新的开始，万事从头起，良好的开端是成功的一半祝你永远是成功者

1、散落的梧桐叶，洒出一地的金黄，我想牵着你的手，踩着那耀眼的光芒，走向充满甜蜜与幸福的前方。而你，可愿与我一同分享，生命中的每一刻时光？

2、你的影子无所不在，为你我吃饭忘了吃菜，感觉眼泪掉入了大海，笨得爱你忘记了现在，我在轻轻呼唤，期待你能明白，我在苦苦等待，等待你的归来。

3、一天不见睡不香，二天不见想得慌，三天不见不知该怎样，走起路来浑身没力量。最后我不得不对你说，对不起我不减肥了，我要吃肉。

4、如果不爱，到底是谁先放手。你甚至不能知道，先厌倦的人，会不会是自己。你结婚了。当然不是跟我。可是，在人家婚后，我感情的列车依然是顺着惯性，滑行了一段时间。

5、岁月如流去不返，爱情如风去不还。情人相依需珍惜，相敬如宾话恩爱。拥抱情人节，我们相恩爱，相依相偎到白头。但愿节日你快乐，幸福快乐每一天。

6、为什么会天冷，正因有人在思念；为什么飘雪花，正因有人在呼唤；为什么有星星，正因有人在守望；为什么有玫瑰，正因有人在相爱。

7、我想陪你走过这漫长的岁月，日复一日看这白夜交的光，日复一日路过渐渐褪色的松柏街道，让那些关于你我的事情永远定格在鲜活的记忆中。

8、对不爱自己的人，最需要的是理解，放弃和祝福。过多的自作多情是在乞求对方的施舍。爱与被爱，都是让人幸福的事情。不要让这些变成痛苦。

9、我希望自己是一直一直喜欢你热爱你的，恒久的执着的望向你，然后等你老了等我也走不动了，咧着嘴扯着皱纹告诉你，你看我喜欢了你一辈子。

10、插上蝴蝶的翅膀，与幸福一起飞翔；轻嗅玫瑰的芬芳，看甜蜜弥漫柔肠；走进爱情的花房，和温柔尽情徜徉。白色情人节到了，愿我俩的爱情花朵永远漂亮。

11、千葩绽放情节到，百灵鸟儿欢声笑。喜鹊枝头高声叫，情人双影月下聊。姑娘打扮花枝俏，小伙豪迈帅气耀。女唱男答情歌嘹，牵手情言嬉戏闹。

12、昨天的失去代表今天的拥有，今天的拥有代表将来的富有，将来的富有就是永远的追求！物质的向往，精神的守候，今天必须努力追求！

13、因为有星，夜才不会黑暗；因为有天，海才一片蔚蓝；因为有梦，生命充满期盼；因为有你，生活充满笑颜，因为有你，我的世界一片灿烂！

14、感情淡了我们再培养，无话可说了我们就再去找话题。觉得腻了我们重新认识，要是累了就给彼此空间。人潮汹涌的，遇到你也不容易，也不想再推开了。

15、在这个幸福的世界里的一个幸福的地方，有个幸福的我利用幸福的时间，给幸福的你发一条很幸福的短信，非常幸福的告诉你一个更加幸福的事实：你会一辈子幸福！

16、一粒红豆，一份相思情；一枝合欢，二情常相悦；一朵玫瑰，三生来相守；一枚红菊，四方真情扬；一句祝福，百年愿好和，爱情地久天长。

17、喜欢一个人，是春天里的二月，还藏着吐蕊的花苞，这浅浅地喜欢，如饮清茶，淡然落寂，挑落灯花，是银碗里盛雪的素清，却又听着隔水的云箫，分外缠绵。

18、你是天底下最美丽的蝴蝶，让我惊艳的七彩，是一个难得的神奇，带着我的关切，带着我的倔强，从容的飞。你是天底下最痴情的蝴蝶，在柔柔的春风中，轻轻的低吟，带上我对你的挚爱，飞越迷雾，最后总有一片光彩。

19、以爱为圆心，以浪漫为半径，画出来的，是你；以情为圆心，以甜蜜为半径，画出来的，还是你；以我为圆心，以牵挂为半径，画出来的，仍是你。亲爱的，我爱你！

20、青松翠柏，寒意正浓，雪花飘飘思绪万千种；思念深深，无处寄托，愿你生活永安好；寒风又簌簌，祝福忙送出，加衣防感冒，愿你心情永远好！

21、风吹乱我前进的方向，指向你出现的地方。一见钟情的力量，把你记在了我的心上。事实傻傻的想像，能够享受到你的善良。总是徘徊在你的身旁，希望你能发现这个异常。将你带进我的世界飞翔，把所有伤心遗忘，让幸福地久天长！

22、你的快乐我来分享，你的悲伤我来储藏。请不要再继续迷失在芸芸的人海茫茫，请你一定要相信，我注定是你今生的方向，我会带你去幸福的天堂！

23、根据你对我发送的那些信息，表明你很愿意让我打开你的文件。我有一颗为你奔腾的芯。我的硬盘里下载的数据都是我爱你。

24、最让人羡慕的不是被很多人追，而是遇见一个不管怎样，都不会放弃你的人，纵然知道，生活不会这么轻易，但我希望，你在我的未来里，余生都是你。

25、一直觉得如果有机会，我应该是个合格的恋人，温柔大方善解人意之类的，但是一不小心太喜欢你了所以一切搞砸了，我成了幼稚又小心眼嫉妒心爆棚的讨厌鬼。

26、思念是一季的花香，漫过山谷，笼罩你我，而祝福是无边的关注，溢出眼睛，直到心底。岁月关心朋友的短信可以褪去记忆，却褪不去我们曾经的欢声笑语。

27、时间在指尖中流逝，万物在雨露下滋长，星辰在昼夜里交替，我们在理想上行走。快乐与困苦交织，新生伴随老死，让我们珍惜眼前，相拥到永远。

28、每天，早晨，当我轻轻地睁开眼都希望看到你甜甜的笑脸每天，夜晚，当我沉沉的入睡都希望与你在梦中相见亲爱的，此时，此刻，我正在深深地想你。

29、我们在一起的几率可能低的只有让我奢望下辈子。像我这样历经了生命中诸多别人无法经历的坎坷的人，却在岁月静好的时候，被她击败的走路都抬不起头，不是我仍不够坚强，只因为她偏偏长在了我的软肋上。

30、想和你说话，想和你分享我身边发生的全部，包括夜里醒来时口渴的感觉，晚餐时弄到衬衣上的污渍。还有巷子里那只很凶的花猫，和你不在身边的难过。

31、爱一个人是很苦的事，为什么我却不能停止付出；爱一个人是很累的事，为什么我却不能拒绝相思；爱一个人是很傻的事，为什么我却依然执迷不悟？

32、我的思念，是被岁月催放的花朵，漫山遍野地开放！朵朵花儿，化成一只只蝴蝶，夜夜，飞入你的美梦！我相信有月亮为证，我们的爱情一定会长久不变的。我不会离开你，就像月亮不会离开地球一样。

33、最近总是心烦意乱，去医院拍了X光，发现心上有一点东西，仔细一看是你的名字，原以为我只是把你存在通讯录里，却没发现我一直把你藏在心里！

34、为了你这朵鲜花，我宁愿成为泥土，受风吹雨打之苦，遭任人践踏之辱，只为我拥有你的领土，元宵今天希望你心归我属，我定会爱你一生一世。

35、想念你的我只关心我想念的是是否关心想念你的我，我关心的你是否和想念你的我一样在关心想念你的我？呵呵，看晕你！现在知道我多么想念和关心你了吧。

36、那些感动、喜悦乃至不知所措，都在一个细小的动作里得到最好的诠释，不管你心有多硬，思想有多窄，都将融化成为记忆内的一丝甜醇。青春尚在，听过几首歌，爱过几个人，时光也便悠悠过去了。

37、真心拥抱春天，你会闻到花香；真心拥抱夏天，你会听到好信；真心拥抱秋天，你会得到丰收；真心拥抱冬天，你会取到温暖。1214拥抱情人节，真心拥抱你的爱人，你会感到幸福永远！

38、爱你有时酸酸的，因为一直爱恋你；爱你有时甜甜的，因为一直想恋你；爱你有时苦苦的，因为一直思念你；爱你有时辣辣的，因为一直依恋你！

39、用真心描绘，用浪漫点缀，用宽容润色，用关心沾色，用体贴勾画，用岁月酝酿，用誓言封存。愿我们一同牵手共品尝，这幸福的滋味。

40、亲吻情人节到来，微风亲吻大地，蓝天亲吻白云，海鸥亲吻大海，蜜蜂亲吻鲜花，磁石亲吻铁珠，我们还等待啥？给你一个最热情的吻吧，愿你享受甜蜜，心里笑哈哈！

41、心情玫瑰，一瓣足矣，沁满花香，刻上关怀，弥漫祝福，夹入心页，每回翻起，温馨依然，真情久远，用心回味，心情放飞，快乐相随！

42、美丽的你笑一笑，我满脸的皱纹像开花；可爱的你走一走，我低三下四跟在身后；甜蜜的你摇摇头，我就忘了忧和愁；暴躁的你吼一吼，我的心就乱成了稀米粥！

43、人生的道路上总是充满意想不到的惊喜和阻碍，你可以丢弃很多累赘、流言、虚荣、那些不爱你的以及你不爱的人与回忆，但是无论何时，你不可以丢掉你的勇气。

44、偶尔还是会想起你，在半睡半醒的梦里；偶尔还是很惦记，却不停地逃避。也许最深的思念，就是只属于我自己，也许最真的爱意，就是永远不告诉你。

45、阳光带给你温暖，清风送给你祝愿，繁星闪耀着问候，空气里弥漫着思念。牵挂总是多一点，惦记的心儿不会变，愿君平安，幸福相伴。

46、你的爱，让我的思念变得浓浓，你的爱，让我的牵挂变得深深，你的爱，让我的生活变得美美，你的爱，让我的心情变得棒棒，亲爱的，你的爱，让我人生多姿多彩，125要爱你，要爱我哟！

47、花开并蒂影成双，雨打风吹共心伤。夏雨冬雪不分离，春华秋实共分享。天气渐暖渐天长，共赏落日披华裳。一生一世都不悔，笑看人间暖与凉。相爱一生！

48、浓浓的茶，及不上思念的浓度；陈香的酒，及不上牵挂的久远；海洋的深，比不了祝福的心；高山的石，比不了深厚的情。真挚的问候，愿友幸福到永久！

49、在我生命中的每一天，无论我如何努力，都无法摆脱那由思念结成的网，你的影子便无时不浮现在我脑海，你就像我的影子，无时无刻不跟随着我。

50、你小心，我放心，你贪心，我但心，你有心，我伤心，你热心，我上心，你负心，我痛心，一条短信一片心，祝福给你是好心，爱你是真心。

51、时间总是在不知不觉中匆匆逝去，她似乎忘记了时间，总是静静地守候在那里。也许只有这样才能抚平她心中的哀痛，也许只有这样才能找回曾经的她！

52、花气袭人知昼暖，芬芳一片多灿烂。撷取春光入心田，照亮人生路漫漫。不忍独享春无限，送与君旁来作伴。轻嗅花香一片片，醉入君怀爱情甜。

53、你知道吗？我为你散了一个梦，散了那个天荒地老的梦，孤寂的心已不会悸动；我为你关了一扇门，关了那扇幸福甜蜜的门，冰冻的情再不能沸腾。

54、爱，似温暖的清泉，洗涤内心的伤感；爱，似幸福的光线，灿烂醉人的笑脸；爱，释放在每个瞬间；爱，给你幸福的伊甸园。爱你一生情不变，幸福似蜜甜！

55、融一抹思念于心间，任点点思绪若水墨般扩散，循着浪漫的印迹，甜蜜缱绻不散，关怀时刻妆点，幸福欢歌作伴，刻画一场流转经年的爱恋。爱你一生一世！

56、想你的严重后果：1失眠--整夜想你，辗转难眠。2臆想症--相思成灾，到处是你身影。3蛀牙--想你的感觉太甜蜜了，轻者蛀牙，重者糖尿病！

57、偶有小车，有带门卫传达室的花园别墅偶计划把传达室与储藏室的隔墙打开，布置一个温馨的新房，结婚后你负责收别墅小区的物业费，偶就出去开出租车。

58、亲爱的你可否知道，你与我，就是上天那注定了的情缘，是海枯石烂的爱恋。许下最唯美的誓言，与你手相牵，一起并肩看日落，幸福甜蜜直到永远。

59、忙吗，没事只是想用最不打扰你的方式告诉你我在想你，希望你收到这个讯息时你的嘴角是微笑的，让你身边的朋友知道你是幸福的，我爱你！

60、我想和你虚度时光，比如低头看鱼，比如把茶杯留在桌子上离开，浪费他们好看的阴影，我还想连落日一起浪费，比如散步，比如一直消磨到星光满天。

61、要出门了，我就是你的路路通；要花钱了，我就是你的一卡通；要无聊了，我就是你的百事通；要想人了，我就是你的移动联通。嫁给我吧！答应迟了，别人要来和我沟通；赶快答应，让你一生幸福畅通！

62、幸福是在你孤独的时候有一个拥抱，在你伤心的时候有个依靠，在你快乐的时候有人共享，在你烦恼的时候有人解忧。我愿做那个让你幸福的人，陪伴你左右，简简单单幸福就好。

63、子文件库中，将你寻觅；想你是关键词，爱你是核心术语；一扫描到你，爱的系统自动升级；创建爱的链接，点开网页就看到你。生活的内存条，装的都是你！

64、不确定你是否爱我，也不确定你是不是想被我爱，怯懦使我闭口不谈，可偏偏是冬天，最适合恋爱的季节，我迫不及待想同你实现所有预设幻想，其实对方是你的话无所谓哪个季节冬天，也不过是个想占有你的幌子。

65、你和我，离别仿佛在昨天，想见却不敢见，怕你重逢时泪流满面，但我还是翘首期盼，相信总有一天会相见，且重逢时分情更深，意更浓。

66、不要说人生若只如初见，好梦由来最易醒；不要说除却巫山不是云，天涯何处无芳草；若是此情成追忆，蓦然回首，一片冰心，自在灯火阑珊处。

67、一寸情感，一份思念，偌大的尘世，我把相思苦苦地酝酿，酿成心中的珍藏。滚滚红尘，冷暖清秋，我用痴痴的望，守成一个圆，你就在那圆心上。亲，想你！

68、在我的印象里，你的欢笑，驱赶了夏日的酷暑；你的快乐，冲淡了工作的疲惫；你的一切，铺满了生活的角落。想一路陪着你，让你从此绚烂多彩！

69、我是一首凄婉的歌，婉转在相思的曲调上；我是一把咿呀的琴，嘶哑在爱情的奏章里；我是一页悲凉的曲，哽咽着忍不住的离愁别绪！宝贝，我真的好想你！

70、我以为你在远处，而你却静静从旁边抓住了我的手，所有的光芒都向我涌来，那一刻，我可以安心的靠在你怀里，知道你会为我遮风挡雨，没有担心没有焦虑，真好。

71、我们的心中的爱和思念，都只是属于自己曾经拥有过的纪念。我想，有些事情是可以遗忘的，有些事情是可以记念的，有些事情能够心甘情愿，就像是有些事情一直都是无能为力。我爱你，在生命里这是我的劫难。

72、春天就要来了，我的爱人那是属于你我的季节，会盛开无数美丽的花，在你的世界我们相亲相爱的土地。我的爱人，我们永远不离不弃！

73、长长的距离长长的线，长长的想你长长的盼，长长的时间长长的情，长长的梦里长长的见，长长的联系长长的缘，长长的祝福长长的甜，长长的情缘爱你到永远！

74、当我见到圣诞老人降临在我面前，问我要什么礼物时，我说：我什么都不要，只要现在这个在看短信的人永远平安健康快乐，因为她是我最亲爱的老婆！

75、你是我最苦涩的等待，让我欢喜又害怕未来，你最爱说你是一颗尘埃，偶尔会恶作剧的飘进我眼里，宁愿我哭泣，不让我爱你，你就真的像尘埃消失在风里。

76、幸福就是唇齿相依，不用什么灿烂，不用那些**一般的朝朝夕夕。只要他在这里，只要我在这里，我们不紧不慢，一起走过每一个四季。

77、我想借风带给你：我爱的倾诉；我想借雨带给你：我爱的沐浴；我想借鲜花带给你：我爱的清香；我想借信息带给你：我爱的誓言。你是我一生的最爱！

78、我无言的望着你，就像贫血的星星，照不见你来时的脚印；此刻的心情，就像那枚硬币，一半是风暴一半是花朵；多想：用我的一生换取你的美丽。

79、人没有完美，幸福也没有一拐分。知道自己没有能力一次拥有那麼多，也没有权利要求那麼多，是一种成熟。否则，不但苦了自己，也为难了对方。

80、喜欢你的声音，喜欢你的脸，喜欢你的一举一动，喜欢你说话的方式，喜欢你的想法，喜欢你的温柔，喜欢你在最宝贵的瞬间像这样接纳我，喜欢你。

81、风儿吹云儿追，对你的思念攒一堆，望长空盼人归，美酒佳人干一杯，生相许死相随，彩蝶飞舞结伴飞，心相依情相偎，爱你一生不后悔。

82、何必可惜昙花一现的惊艳，只要呈现一次已足够，荒芜的本身就是一种保留，因为静默，你永远不会了解它蕴藏了怎样深沉如海的情感。就如烟花，不会让人懂得它化做尘埃的温暖，宁可留一地冰冷的幻象，一地破碎，如果你哀伤，你可以为它悼念，却无法改变。

83、想牵起你的手，永不放开；想偎在你身边，永不走开；想吻上你的唇，永不离开；想留住你的心，永不分开。614亲吻情人节，愿你吻上开心，永不躲开，吻上幸福，永不散开！

84、这个时候草原一定很美，温柔的姑娘正在用流转的眼光熨展心上人漂泊的创伤；这个时候海上一定很美，点点渔火和着星解诉说着多少人渴想的浪漫和温柔。这个时候，这个城市，那最美的，会是泛起在我梦里的你吗？

85、昨夜做梦到你房，看你和蛤蟆床对床，心里纠结难思量，想我天鹅般模样，几多时分被你遗忘，要是寂寞赶紧来表白，我的心等着你回来，亲爱的，快点来把握真爱。

86、溪水绕山转，青山永丽艳。星斗跟月转，夜空才璀璨。太阳绕地转，光芒显辉煌。我围你身转，生活耀灿烂。老婆我爱你，幸福美满圆。

87、你是我的手机：彩屏是你的笑容，彩铃是你的歌声，短信是你的情书，蓝牙是我吻你的唇痕，梦网是我想你的心境，我要对你精心呵护，珍藏一生。

不同年龄的女孩考虑的东西不一样！

17-20注重外表。

21-25觉得外表、条件、个人能力缺一不可

25-30外表将不在重要，但为了下一代着想，太差的就不要了！家庭、个人能力将占很重的比例。

30-35身体好、无子女最重要，这时的男人条件都定型了，车房工作该有的都有了

35往上不是很差就可以了。哈哈！

我觉得男人就应当有男人样是最重要的，不要像什么家有好男儿那样个个都缺少雄性激素。给女孩留下第一印象的虽说是良好的外形条件，但个人素质、言语谈吐我觉得也很重要。如果每次跟她约会穿着整齐合体干干净净的，也会加不少印象分。

一定要让女孩崇拜你，无论哪个方面。你的学习工作她如果看不见不能亲身体会，你可说给她听，不要太夸大，小吹小擂的让她觉得你好厉害。如果你擅长体育活动，带她一起去，来个超长发挥，然后跟她说小意思这不算什么，女孩会觉得你好棒的！

女孩一定不能太宠，平时在家娇生惯养，多是养成个“贱”脾气。你对她越好她越不把你当回事。时不时来点小意外她却会把你看得很重要。

男人就要有风度，这东西不是天生的但学到了受用终身。平时帮她拿些东西，给她开门让她先进，跟她的朋友一起玩要谈笑风声但得有轻有重懂得见好就收，往她家打电话时最好和她爸爸妈妈聊聊天嘴甜些，小事她作主比如去哪玩吃什么，大事你决定要不容商量，懂得承担责任后果。

请女生吃饭什么太小儿科了，没什么意思。

说挺多的，能理解并作到的人很少，但这些才是好女孩想要的。

物业客户服务主要触点及基本要求

　引导语：物业管理过程中会通过诸多的窗口服务与客户发生直接接触，如果能够把窗口服务做到极致，客户的印象分将大大提高。下面是我为你带来的物业客户服务主要触点及基本要求，希望对你有所帮助。

　触点人行出入口1

　安全员服装整洁、发不过耳、面容清洁、仪容端正。

　安全员对客户亲切友好：对进出客户主动点头示意、微笑或问好。如遇客户询问或需主动与其交涉须主动敬礼，并使用文明礼貌用语，双手接递物品。

　识别外来人员，礼貌询问、核实、登记和指引。

　岗亭、服务台完好、干净;物品摆放整齐。

　门禁使用正常，无破损生锈、开启正常，力量适中，关闭时无冲撞声响;标识无破损、干净、清晰。

　太阳伞及伞座无破损、褪色，不用时卷放整齐。

　地面无杂物、污迹、积水、明显积尘。

　周边花草树木长势良好，整齐美观，无枯枝黄叶、黄土裸露。

　夜间照明正常。

　触点车行出入口2

　安全员服装整洁、发不过耳、面容清洁、仪容端正。

　在没有车辆进出时保持良好站姿;在车辆驶近或等客户摇下车窗时，主动目视客户，微笑并敬礼。和客户交谈时使用文明礼貌用语，双手接递物品。

　收费主动提供票据(票据平整干净)，客户不要的发票投入废票箱。

　交通标识齐全，无破损、干净、清晰。

　岗亭、雨棚完好，无破损、褪色。

　道闸开启正常;读卡器、道闸干净，无油漆斑驳。

　夜间照明亮度适中，不刺眼，安全员身着反光衣。

　减速坡(路拱)牢固固定，螺栓无突出、无破损、斑驳。

　路面无破损、杂物、污迹、积水。

　周边花草树木长势良好，整齐美观，无枯枝黄叶、黄土裸露。

　触点道路、广场3

　上下班高峰期前加强主干道、广场巡逻频次、清扫力度，确保路面没有垃圾杂物，交通快捷、安全、有序。

　对小区内可疑及闲杂人员及时问询;对不文明的行为(包括不文明养宠等)及时劝阻、制止。

　路遇客户表现得亲切有礼，放慢脚步(单车巡逻岗放慢车速或停车)让路，和客户有眼光接触时应点头微笑示意或问好。如遇客户询问或需主动与其交涉须时主动敬礼(单车岗巡逻岗先下车);和客户交谈时使用文明礼貌用语，双手接递物品。

　路面、路牙平整，无凹陷、破损、松动。

　栏杆扶手无破损，油漆无斑驳、无锈蚀。

　各类标识无破损、干净、清晰。

　娱乐设施干净、整洁，油漆无斑驳、无锈蚀，业主活动时无器械噪声。

　雨(污)水沟(井)盖无破损、堵塞、松动，车辆通过无翘起及响声。

　减速坡(路拱)无破损、斑驳。

　路灯(地灯)照明正常，无蜘蛛网，灯罩内无虫尸堆积，灯杆干净、无斑驳锈蚀。

　地面无杂物、污迹、积水、明显积尘。

　如进行作业应摆放相应的标识，遇有客户经过，应停止作业，待客户走过去以后再继续。

　触点水景4

　水质清彻，池底干净、无积泥，杂物，水面无明显漂浮物，无异味。

　提示标识充分、清晰明显，无破损褪色;

　水中及岸边植物长势良好，定期打理。

　触点停车场5

　有专人看护，交通指挥动作规范;无车位占用。

　照明正常，灯杆灯座等无斑驳、锈蚀。

　挡车杆无破损、污迹、油漆斑驳。

　各类标识齐全，无破损、干净、清晰。

　地面平整，干净、无杂物、积水、无凹陷、破损、起砂及明显积尘。墙面无污迹、破损。顶棚无渗漏。

　排水沟篦子无破损、堵塞、松动。

　减速坡(路拱)牢固固定，螺栓无突出、无破损、斑驳。

　凸出设备(阀门等)有防撞标识、设施。

　地下车库消防疏散指示灯明亮，醒目。

　地下车库配备消防灭火器，放置整齐，无锈蚀，定期检查，确保使用正常。

　人行出入口照明充足，门禁使用正常，门体、把手完好，表面清洁。

　车辆进入车场时安全员及时指引，地下车库做到上呼下应，车到人到。

　触点围墙6

　围墙(栏)完好、牢固，无破损、斑驳、污迹，无乱贴乱画。

　外围墙安装周界红外对射或电子围栏，并每天检测。

　较低和易攀爬的围墙上有防爬设施(防爬刺、玻璃渣等)，每日检查确保完好。

　触点宣传栏7

　宣传栏清洁，无褪色、斑驳、锈蚀、破损，标识清晰。

　夜间宣传栏内照明正常，内无电线松搭或线头裸漏等现象，宣传栏内无虫尸。

　张贴位置适当、张贴平整，整洁美观。

　通知字号适中、内容得体，语句通顺，措辞恰当。

　落款盖章，有效期至及时撤下。

　无乱张贴(严禁张贴在单元门、苑门、入户门上)。

　触点苑门、单元门8

　苑门开启正常，力量适中，关闭时无冲撞声响。

　把手稳固，无松动，无油漆斑驳，无锈蚀。

　门上无乱张贴，无污迹，玻璃门上有防撞标识。

　门禁工作正常，对讲系统声音清晰，工作人员语言规范。

　读卡(密码)器及各类标识无破损，干净、清晰。

　玻璃雨棚完好、牢固，无垃圾、明显积尘。

　冬季时可在园区组团门、单元门把手处包裹隔凉的红绒布。

　触点苑落内9

　地面无杂物、无积尘、污迹、积水;上下班高峰期加强清洁力度。

　设施小品安装稳固，无褪色、斑驳、锈蚀、破损，标识清晰。

　娱乐设施干净、整洁，油漆无斑驳、无锈蚀，业主活动时无器械噪声。

　花草树木长势良好，整齐美观，无枯枝黄叶、黄土裸露，绿化带内无杂物，树木上无悬挂物。

　电源开关箱、配电房门锁好。

　道路平整，无凹陷、松动、破损。

　休闲桌椅、雕塑小品、地灯等无灰尘、污迹、蜘蛛网。

　架空层无杂物堆积、墙/地面清洁无破损、管道标识清晰。

　触点垃圾桶10

　垃圾桶完好，外表无污迹、无脱漆破损，垃圾无溢出。

　周围无散落或袋装垃圾、无异味、污迹、蚊蝇滋生、污水横流。

　小区内建筑垃圾实行定点、定时堆放和定时清运，无乱堆放。

　小区内餐饮、超市等商业产生的特殊垃圾不随意放置，及时清运，不污染小区环境。

　触点大堂(电梯厅)11

　光线充足，空气清新。

　大堂玻璃门有防撞标识。

　地面、墙面、门窗、天花无划痕、灰尘、杂物、污迹，石材地面定期抛光。

　公告栏、信报箱、消防栓箱、电子显示屏、风扇、标识等完好，无灰尘、污迹。

　沙发、茶几及装饰物品等保持清洁，无灰尘、破损、褪色、斑驳。

　室内盆栽植物长势良好，花盆底碟干净。

　电梯按钮面板完好，无灰尘、污迹。

　垃圾桶、烟灰盅及时清洁。

　下雨天及时摆放“小心地滑”标识。

　触点电梯内12

　光线充足，通风良好，无异味。

　地面无杂物、无灰尘、无污迹，石材地面定期抛光。

　轿厢壁、镜面、镜框、扶手、吊顶、标识等光亮;无划痕、灰尘、污迹、蜘蛛网。

　运行平稳无异常震动。

　张贴乘梯安全提示、年检合格证书(有效期内)、禁烟标识。

　楼层显示正确无误，防夹功能有效，紧急呼叫按钮有效，公示救援电话。

　装修期间轿厢内无明显异味，保护面板无明显破损、污迹。

　遇电梯维修、保养，提前通知客户，维修时在现场设置提示标识和防护围栏。

　触点楼道13

　楼道地面平整，无杂物、无灰尘、无污迹，地砖无破损，无脱落。

　墙面、天花无破损、污迹、蜘蛛网。

　门窗、扶手、消防栓箱、风扇等无灰尘、污迹、斑驳、蜘蛛网。

　无异味，通风良好。

　光线充足，灯光开关功能正常。

　防烟门开启正常，无斑驳，无锈蚀;闭门器力度适中，关闭时无冲击。

　消防箱、灭火器油漆无锈蚀，无斑驳;开启正常，灭火器压力正常，无积灰。消防带、枪头、小锤配备齐全;检查标识张贴齐整，记录正常，箱内无积灰。

　楼层标识字迹清晰，无破损。

　高层张贴消防疏散示意图。

　消防疏散指示灯工作正常，断路测试正常，断电工作维持超过15分钟;应急灯无灰尘、工作正常。

　-保洁人员在楼道工作中遇到客户出行，暂停手中工作，点头微笑致意，侧身让业主通行。

　触点商铺14

　商铺周边无垃圾堆放、占道经营、物品乱摆放、宣传画乱悬挂等现象。

　无乱拉电线。

　地面无杂物、积尘、油污、积水。

　无油烟污染、噪音扰民。

　商铺人员无聚集喧哗。

　消防箱内器材齐备、完好，定期检查。

　触点前台15

　环境干净、整洁、明亮，温度适中，气味清新，有适当的装饰。

　墙面、门窗、公示镜框、资料架、标识等无灰尘、污迹、蜘蛛网。

　台面整洁，物品摆放整齐有序，文件资料分类放置，统一外观。

　等待区域有提供客户休息的`椅子(沙发等)，有饮水机，并放置报刊杂志。

　服务人员衣着整洁规范，精神饱满，言行举止文雅，双手接递物品。并做到“有无客户到前台都一样”。

　严格执行“见面微笑、主动问好、起身服务”的服务标准。

　需要客户等待较长时间需致歉“对不起、久等了”等。

　与客户沟通或让客户等待较长时间需为客户倒水。

　对客户反映的意见当面作认真地记录，并请客户确认。

　如果涉及收费计算过程请客户见证，收费给票据，找零尽可能用新钱。

　办理业务结束主动赠送名片并询问：“请问还有什么可以帮到您”或告知客户：“如您有需要可随时联系我们。”

　空调、传真机、复印机使用正常。

　沙发、茶几干净整洁。

　室内盆栽植物生长旺盛、花盆底碟干净。

　客户离开时起立送别。

　触点会所16

　光线充足，空气清新。

　供暖/空调工作正常，保证合适环境温度。

　服务人员衣着整洁规范，精神饱满，言行举止文雅，使用文明礼貌用语，双手接递物品。

　严格执行“见面微笑、主动问好、起身服务”的服务标准。

　地面、墙面、门窗、天花无划痕、灰尘、杂物、污迹，石材地面定期抛光。

　栏杆扶手无破损，油漆无斑驳，无锈蚀;

　公告栏、信报箱、消防栓箱、电子显示屏、标识等完好，无灰尘、污迹。

　物品、器具分类摆放、整齐洁净;各类器材、设施等无破损、呈本色、无明显灰尘、污迹。

　沙发、茶几及装饰物品等整洁，无灰尘、破损、褪色、斑驳。

　电梯按钮面板完好，无灰尘、污迹。

　垃圾桶、烟灰盅及时清洁。

　花草树木长势良好，整齐美观，无枯枝黄叶、黄土裸露。室内盆栽植物生长旺盛、花盆底碟干净。

　触点电话沟通17

　三声内及时接听，自报家门，使用文明礼貌用语，语调柔和、亲切。

　如未能及时接听客户电话，须回拨并致歉。

　认真倾听，不随意打断客户，清晰记录客户问题，并复述内容请客户确认。

　逢节假日，向业主(住户)发送祝福短信。

　重要通知或大型社区文化活动，向业主(住户)发送短信通知。

　触点公共设施维修18

　提前告知(张贴工作内容、时间);

　安全提示(摆放安全提示牌);

　隔离防护(使用警戒带、围栏/板围出工作区域);

　工完场清(工作完毕及时清理)。

　触点上门家政维修19

　一免： 10分钟内完工，免收人工费(注：不对外承诺，各公司结合项目实际情况评估后实施);

　二洁：工作现场清理整洁、维修单填写整洁;

　三要：1、准时(注：急修10分钟到场，零修按预约时间到场)，2、遵守员工行为规范，3、主动询问是否还有其它服务需求;

　四带：一带工具，二带地垫，三带抹布，四带鞋套。

　维修前有说明(携带维修流程、维修收费标准，对故障情况及收费价格进行说明)，维修中有询问，维修后有讲解。

　不在客户家中饮水吃东西，婉拒客户馈赠，离开时礼貌道别。

　触点上门沟通访谈20

　尽可能先预约再拜访;敲门(按铃)轻柔、三声之间有间隔并略后退等候。

　衣着整洁规范，精神饱满，言行举止文雅。

　微笑、问好、自我介绍并说明事由。

　入户带鞋套，坐姿端正，婉拒客户馈赠。

　随身携带笔记本，核对客户信息，认真记录客户意见。

　不随意评价客户。

　临走前为客户留下服务名片、便民卡片等。

　离开时致谢告别。

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　物业客服的工作要求要有足够的耐心、负责任的态度和细致的观察力。下面是由我为大家整理的“物业客服工作职责及工作明细范文”，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业客服工作职责及工作明细范文

　一

　1负责客户关系管理（CRM）系统的维护管理。

　2负责管理前台及大堂的接待和投诉、收集业户意见并进行汇总分析。

　3负责制订本部门的培训和工作计划，并组织实施和考核。

　4负责社区文化活动的策划及组织实施工作。

　5负责对大堂助理及前台的日常工作进行监督和指导。

　6负责向大堂助理传达管理处的工作任务及各部门与业户相关的工作安排、进度等信息。

　7负责业户需求信息的收集及回访工作。

　8负责租户的统计及管理工作。

　9负责参观团体的接待及策划工作。

　10协助做好各类增值服务项目的增选、策划、拟订工作。

　11协助领导搞好与周边各单位的关系。

　12协助做好管理处与业主住户的关系维护工作。

　13协助组织向同行业及所有具有先进客服管理经验的组织进行学习、参观活动。

　二

　（1）做到每日巡视大厦，对水、电、气等公共设施的供给、运作情况和服务情况，随时检查掌握业主预交电费使用情况，遇预存余额不足的，及时通知业主并做好书面记录，发现问题及时解决处理。

　（2）负责接听客户服务热线电话，全程跟踪并书面记录各类投诉及处理结果。

　（3）做好业主或使用人来信、来访的接待工作。

　（4）业主投诉定期整理存档和上报，上门回访业主，了解业主思想动态。熟悉辖区入住业主情况，掌握辖区各种配套设施的运行情况，认真、及时替业主排忧解难。

　（5）负责做好所管区内的巡视，及时发现制止和处理违规、违法事件，做好装修申请、报审、验收工作。

　（6）参与物业接管验收，发现问题及时反映，并监督其及时处理。

　（7）负责催缴和收取物业管理费等其他相关费用，协助收费员完成写单发单工作。

　（8）完成领导交办的其他工作。

　三

　1、协助对责任区域内管理费进行催缴；

　2、接待顾客来访，受理责任区域内客户意见、建议，处理客户投诉，记录并跟进处理结果；

　3、按照客户访谈计划，定期进行客户回访，提出改善措施；

　4、及时落实整改与回复顾客反映的各项意见、建议及各类投诉；

　5、协助社区文化管理员组织开展社区文化活动；

　6、跟进客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题；

　7、负责区域内重点顾客资料的收集、整理和定期更新；

　8、完成上级领导交办的其他工作。

　四

　1 熟悉物业公司各项管理制度、收费标准及其它部门的工作职能、工作范围；

　2 接待日常来访、咨询与投诉、合理调动相关部门为客户提供服务；

　3 所负责范围内公共区域的设备、设施、环境卫生、园林绿化及返修施工等工作的监管、巡视、检查和记录，对发现的问题及时上报相关人员，跟进处理结果；

　4 定期拜访收集、整理客户信息和需求，及时报告领导并传达给相关部门，针对客户的问题和需求及时反馈解决方案，确保物业中心与客户良好的沟通关系；

　5 监督、指正物业中心其他各部门的工作，协助处理突发事件及善后处理工作；

　6 协助组织、开展社区文化活动和宣传工作；

　7 协调好各部门之间的关系，按时完成领导交办的其它工作。

　主持词需要富有情感，充满热情，才能有效地吸引到观众。在当下的中国社会，主持词的实用频率越来越高，主持词怎么写才更有新意呢？以下是我整理的关于物业年会的主持词范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业年会的主持词1

　男：梅花送冬去，燕语报春来；

　女：五载乘云起，更待腾飞跃。

　男：尊敬的各位领导，各位来宾！

　女：亲爱的伙伴们，同事们！

　（合）：大家下午好

　男：荣誉属于过去，为了回报公司的信任和鼓励，我们今后需要更加努力！

　女：让我们心怀感恩，把自己和永升的命运紧紧相连

　男：20xx年也许是最值得永升人铭记和回味的一年

　女：这一年我们经历了太多风雨，承受了太多风浪

　男：这一年我们也学到了很多，成长了很多

　女：总结，让方向更清晰，让未来更灿烂

　男：让我们伴随着“追逐梦想、蓄势远航”的新年愿景舞动20xx

　女：下面请欣赏由物业女同事为大家带来一段激情的舞蹈《踏浪》

　男：在20xx年重重的困难面前

　女：我们永升人精诚团结、共度时艰

　男：踏平坎坷，永升人并肩作战

　女：劈波斩浪，永升人风雨同舟

　男：成就，离不开辛苦的付出

　女：辉煌，来自于大家的功劳

　男：相知相伴，永升不会忘记，

　女：相扶相携，永升感谢有您，

　女：20xx，让我们把掌声和荣誉一同献给这些勤恳奋进的永升人！ 女：首先让我们有请20xx年度《最佳感动奖》获得者 客服部马林秀、工程部徐宏伟！

　男：她们，有如大海般广阔的胸怀，从不计较个人得失；他们，是位多面手，甘于奉献；她们，扔下小家顾大家，一心扑在事业上，是位可圈可点的物业人。

　女：有请20xx年度《最佳精神风貌奖》获得者 协管部王建国

　男：他，在工作中也曾有过迷惘、有过困惑。但她具有永不服输、一往无前的精神。坚持是她的性格、用心是她的品质、动脑是她的习惯、给力是她的作风。

　女：有请20xx年度《最佳进步奖获》得者 工程部田淼

　男：她，平时少言少语，但不是浮云。不仅节假日在公司经常看到她的身影。她爱岗敬业，任劳任怨，为人诚实，忠于公司。

　女：有请20xx年度《最佳技能奖》获得者工程部张俊平

　男：她，是工程团队中的老大哥。她，用人格和能力迎得了尊重；她，用事实和业绩证明了自己，征服了一切。

　女：有请：20xx年度《优秀团队奖》获得部门是 秩序维护部

　男：他们，是一群从农村走来的孩子，但他们没有小农经济世俗；他们，在公司的最基层，最基本的岗位上，他们的质朴的精神和无私的奉献精神是最值我们得敬佩的。他们没有过高的企求和奢望。她们，与公司同行。一路走来，将自己的命运与公司的命脉紧密相联。

　男：下面，让我们有请郭总，为获奖者颁发奖金和荣誉证书！

　女：让我们把最热烈的掌声献给这些最可爱的永升人！同时，感谢郭总的颁奖！

　男：此时此刻我想我们的获奖者心中一定有千言万语要表达，下面，让我们有请获奖者代表上场发表获奖感言！

　女：掌声有请获奖代表上台发表获奖感言。

　男：马大姐的一番话语，道出了物业全体员工的心声，感谢你们为永升的付出，也感谢永升对我们的培养！

　女：让我们今后就像获奖者一样为旭辉这个大家庭多献出自己一份力量，让这个家更加辉煌、更加璀璨

　女：接下来请欣赏协管部田飞的一首《母亲》

　男：谢谢接下来让我们欣赏一段由行政部张岩为大家带来的天津快板《打竹板夸物业》

　女：请欣赏由热力公司与会嘉宾为大家带来的一段《相声》 掌声有请

　男：谢谢，开发区热力公司不愧是藏龙卧虎、人才济济呀，

　女：接下来有请物业各部门代表为大家表演一段小品《物业的一天》

　男：平凡中见伟大正因为我们的平凡，才能看到我们的伟大

　女; 大家互相多一些理解、多一些的支持，那样我们家会更加的温馨更加的和谐。

　男：请接下来进入的互动环节，《旭辉企业文化》知识问答节目（5个）

　女：咱们要听到开始后举手抢答，答对了就送上一份新年小礼物，好不好呀。

　男：说问题

　女：发礼品和现场煽动、

　女：接下又到了我们激动人心游戏环节啦

　男：咱们游戏玩什么呢。

　女：那就玩个好玩的，大家都会玩的 我想想有了，咱就玩《踩气球》

　男：怎么玩呢？

　女：游戏规则是这样的规则：每个人的脚上绑上一（两）个气球，哨音响后，每个人一方面必需去踩破敌队的气球，同时必需保持自己的气球不被踩爆。时间两分钟。

　男：那就开始吧。 女：挑人

　男：（协调道具） 女：开始

　男：接下来请欣赏由售场部赵燕、郭志影

　为大家表演的舞蹈《扇子舞》

　男：接下来请欣赏由热力公司与会嘉宾带来的一首诗朗诵《面朝大海》掌声有请

　男：谢谢，朗诵的真好呀，仿佛有一种看到广阔大海的感觉。

　男：接下来有请由物业客服部杨文文和工程部李振强为大家带来的歌曲《知心爱人》

　男：接下来掌声有请由热力公司与会嘉宾为 大家带来的武术表演《戏刀游龙》

　男：真牛，你看人家那刀耍的真好呀真让人羡慕呀

　女：请欣赏由物业秩序维护部为大家带来的一段《三句半》

　女：我们永升人真是多才多艺呀，我相信在新的一年里会像词句里写的那样畅景明天心以醉！美好的愿景能如愿。是不是呀。

　女：接下来请欣赏由物业秩序维护部的陶伟和王旭为大家带来的《现代艺术舞》

　女：谢谢，多么帅气的小伙子们呀，

　女：好啦，您呀就别在那感慨了， （与业主互动，邀请业主上台） 女： （邀请领导上台表演）

物业年会的主持词2

　男：尊敬的各位领导

　女:亲爱的各位同事

　男：ladys and 乡亲们儿

　女：在坐的各位兄弟姐妹们

　合：大家晚上好！

　男：我是工程部的

　女：我是客服部的合：我们非常荣幸担任本次晚会的主持人

　男: 辞旧岁欢欣鼓舞庆丰收

　女: 迎新春豪情满怀谱新篇

　男：当辞旧的钟声在大地回荡，当喜庆的'焰花在星空绽放，一个崭新的春天，已经向我们走来。

　女：在这辞旧迎新的美好时节，我们首先向各位领导、各位同事及家人拜个早年。 男：祝大家在新的一年里

　女：开开心心

　男：和和美美

　合：新春快乐!万事如意!

　男：我们以自己不尽的智慧和坚实的步伐，完成了盛世华城一期的交房大业。 女：我们用忠诚的誓言和不变的承诺，创造了我们物业在同行业的良好口碑。

　男：过去的一年，开元人以智慧和执着在开元事业的发展进程中跨出了坚实的一步，取得了令人振奋的成绩。

　女：一年来我们以其坚韧不拔、甘于奉献的精神完成了交房226户，装修监管116户，装修竣工验收65户，完成入住58户，接待同行业前来参观学习多起，公司今年被评为“衡阳市物业管理协会理事单位”。另外，市物业行业年会在我公司召开，有力地宣传了公司这张名片。

　男：我们把青春融入开元，在这里洒下一片深情

　女：我们把信念刻进日志，用汗水浇铸企业永恒

　男：一曲高歌唱出心中挚爱，一段舞跳出热血豪迈,一首诗谱出勇敢坚毅，一路有你。 女：执着、梦想、追求、团结、我们共同燃心为香，巅峰领跃！梦想从不止步。

　男：在这里，衷心祝愿我们耒阳开元物业服务有限公司在崭新的一年里，永远像清晨喷薄而出的太阳

　合：充满着生机，充满着活力，充满着希望

　男：今晚让我们在这里欢聚一堂，共同畅想公司的美好未来！

　女：下面有请我们耒阳开元物业服务有限公司总经理---伍衡南先生为晚会致辞 男：感谢老总的祝福！再一次让我们以热烈的掌声表示感谢！

　女：下面有请物业服务有限公司副总经理致辞。

　男：感谢周总的祝福！

　女：下面有请顾问公司经理致辞。

　男：感谢各位的新年祝福，有了你们的祝福，相信我们新的一年会干劲更足。

　女：说道干劲足啊，让我们一起来欣赏，在过去的一年里，那些干劲十足的同事们的表演 主持人男：下面请欣赏各部门参与表演的充满青春活力的“T台秀+表演秀”

　客服部：下面款款走来的是我们客服部的向日葵大使，向日葵大使以其迷人的微笑、贴心的服务，感染着每一位业主，赢得业主的好评，令他们在盛世华城居住得舒心、放心、开心！ 护卫部：下面向我们走来的是我们的护卫队员，他们肩负着小区安宁的神圣使命。日复一日，用自己的实际行动诠释着物业人的辛酸，也铸就了他们热血满怀的开元精气神。

　环境部：下面向我们走来的是我们的环境部大姐。环境部大姐她们辛勤劳动，不辞劳苦，宁愿一人脏和累换来万人洁和美。她们是我们可敬的人。

　工程部：下面向我们走来的是我们的工程部同事。工程部兄弟肩负着小区设备安全，业主的水电保障，他们兢兢业业，默默奉献，为保万家灯火通明不惜牺牲与家人团聚的时光，同样他们也是我们可敬的人。

　综合部：下面走来的是我们综合部美女，综合部分别由人事办公室、财务部、运营部组成。这些个部门美女个个是部门能手，她们负责我们的衣食住行，默默无闻的站在我们身后，为我们做好后勤保障，解决我们的后顾之忧，让我们毫无后顾之忧的为业主提供更优质的服务。 男：看完了这场T台秀你有什么感想？

　女：感想肯定是有的,不过我们还是用掌声来为大家祝贺吧。

　男：小谭，听说咱们护卫部有个K歌王子，只要你点的歌，没有他不会唱的,最主要的是人家唱得好，你知道是谁吗？

　女：噢！还真不知道，大家知道是谁吗？

　男：听了下面的歌曲你就知道了。请欣赏歌曲《离家的孩子》

　女：有请K歌王子资拥军。

　男：小谭，你会跳舞吗？

　女：我哪会啊。

　男：那你可是拖了服务中心的后腿了，我发现咱们服务中心的MM可真是多才多艺啊 女：怎么说呢？

　男：看了下面的节目你就知道了。

　女：有请综合管理部的姐妹们为大家带来的手语舞《感恩的心》

　生活因为有了女性才丰富，世界因为有了女性才更精彩 ，在这个喜庆的日子里，我们怀着感恩的心，用歌声来表达我们对企业的热爱，对身边每一个人的真情付出

　男：不愧是咱们办公室的姑娘们啊！舞美人更美。

　女：她们跳得不好吗？掌声在哪里？

　男：看来反响不错啊。不过---咱们安全部的小伙子们好像有点不服气啊！

　女：噢？那赶快有请吧！

　男：好，有请护卫部为我们带来的口琴独奏《天路》 女：有请资拥军

　《天路》是一首“献给修筑青藏铁路的英雄们的歌，2001年,由著名作曲家印青,词作家屈塬到青藏铁路施工现场采风谱写的。是一首大众非常喜爱的声乐作品并广为传唱,给人们带来审美享受,具有很高的社会艺术价值。

　男：哇啊！这口琴吹得真不错！难怪护卫部小伙子不服气

　女：是啊，哎，李工，有首歌叫《常回家看看》听过吗？

　男：何止是听过啊，还非常爱听呢，当年陈红把这首歌唱遍了大江南北。谁人不知、谁人不

　晓啊？

　女：那你今天算有耳福了。有请有山寨版陈红之称的环境部为大家献上歌曲《常回家看看》

　这首歌最初来自词作者车行，他是黑龙江省电视台的一名编导，作为一名电视人，他常年在外奔波，很少与父母交流，1995年父亲不幸去世，给他精神上打击很大，从此以后“父亲”对他来说仅仅是一种概念，一种回忆。他最深切的感觉就是：天下的儿女对父母的最好报答就是常回家看看，多给父母一点关怀。

　男：山寨的和陈红谁唱的好啊？

　女：有水分啊

　男：可不是，咱们环境部大姐可是很有实力的，有不少粉丝呢。

　女：是吗？看不出来啊！

　男：在坐的有崇拜环境部大姐的有任何问题都可以来咨询我，我一定知无不言，言（被打断） 女：OK,不要泄露别人的隐私好吧，赶紧进行下一个环节吧

　男：好吧，接下来到了我们的游戏环节了，游戏名字叫《 》

　女：游戏规则是：

　男：

　男：精彩的游戏是非常激动人心啊

　女：接下来这个节目啊是一首大家耳熟能详的的歌曲--《朋友》

　男：有请工程部成员

　你走来，我走来，我们风雨兼程走到一起来，带着新年的祝福，我们相约在此。愿我们的友谊地久天长，愿我们永远都是“朋友”。

　男：嗯，小谭，听说过鸭子舞吗？

　女：当然，那可是很有趣的一个舞蹈呢，只是没见别人跳过

　男：那你可有眼福咯，有请客服部

　女：有请

　古代民间艺术中，常描绘鸭子游弋水上，旁配芦苇或蟹钳芦苇，寓意中举。民俗也有对出远门的行人赠送鸭子或螃蟹者，祈祷前程远大，我想客服部会选跳鸭子舞也是是有寓意的

　男：看了鸭子舞我发现了一个问题，咱们郭主管那是深藏不露啊

　女：关键还是人家4个配合默契

　男：要说配合默契啊，下面这个节目可是对团队默契的考验！

　女：是啊，下面环节是互动游戏游戏《踩气球》

　男：游戏规则是：游戏需要

　男：再告诉大家一个好消息，游戏奖品很丰厚啊

　男：咱们护卫兄弟帅吗？

　女：这是不消说，开元物业护卫部的帅哥可是耒阳数一数二的，谁不知道啊！

　男：有这么出名吗？

　女：那可不，据说啊耒阳的女孩子都这么叫呢，人多力量大啊，不帅也给叫帅了。 男：人多力量大还有这么一说？

　女：那你说怎么说呢？

　男：让我们听听护卫兄弟们怎么说。

　女：请欣赏护卫部兄弟们为大家带来的歌曲《少年壮志不言愁》

　为了业主的微笑，为了开元的丰收，峥嵘岁月，何惧风流。日复一日，护卫兄弟用自己的实际行动诠释了物业人的辛酸，也铸就了开元物业人的热血满怀。

　男：护卫兄弟唱的怎么样？

　女：唱的是不错，不过我感觉和我们客服部跳的鸭子舞还是有一定的差距的。

　男：哎呀，你可真是那啥卖瓜啊，要说唱得好，那还得说我们工程部啊，别看我们人少，我们可是歌压群雄，声压群芳啊。

　女：闲话不多说了，让大家都上来展示一下，看看到底谁才是今晚的K歌王子、谁又是情歌公主

　男：好的，下面吧舞台留给大家，愿意送上自己的祝福也好，愿意一展自己歌喉的也好，愿意当众表白的也好，请你走上台来。