齐河县有哪几个镇

9个镇、

焦庙镇、

马集镇、

赵官镇、

表白寺镇、

祝阿镇、

仁里集镇、

潘店镇、

胡官屯镇、

宣章屯镇、

德州旅游景点

1、泉城欧乐堡梦幻世界 

泉城欧乐堡梦幻世界坐落于齐河县黄河国际生态城旅游路08号，泉城极地海洋世界东临，是一处大型主题游乐园。景区以欧洲经典建筑风情为主，融入欧美最先进的科技元素，是目前国内设备最尖端、项目最齐全、科技含量最高的大型游乐园。

2、德州董子园景区 

德州董子读书台始建于隋朝，民国时期毁于战乱，2007年9月新建成具有丰富文化内涵的景区公园。新建成的董子园景区以儒家文化为主题，大力弘扬儒家思想文化。整个景区以董子读书台为主景，以沙王河水系为脉络，台临水建，景随水出。所有人工景观为传统建筑，灰白色调，体现古朴、简洁、大气的汉代建筑风貌。西侧的董子文化街，和东侧原生态园林，因河相连，临河相守，体现出人文建筑空间与自然生态空间相和谐的城市景观。

3、德百温泉度假村 

德百温泉度假村项目坐落于黄河故道森林公园内，总投资100亿元,一期投资10亿元,由香港奇明国际有限公司和山东德州百货大楼（集团）有限责任公司共同投资开发。项目总占地2900亩，一期开发占地630亩，项目包括五星级温泉度假酒店、景观园林、大观园生态餐厅、室内温泉、室内游泳馆、大型室外温泉、养生馆、新型生态农业园、颐养中心等项目。二、三期项目包括颐养中心、古镇、湿地公园、房产开发等项目。德百温泉度假村是-议接待、餐饮住宿、温泉旅游、度假养生于一体的综合性温泉度假胜地。

4、夏津黄河故道森林公园 

黄河故道森林公园，总面积128万亩，森林覆盖率628%，林木资源有55科117属210种，地貌变幻奇特，沙丘连绵起伏，伏跃跌宕，古树参天、生机盎然，形成一条自然变换的绿色屏障，其中百年以上古树近3万棵，是平原地区珍贵的原生态自然资源，有“北方落叶果树博物馆”之美誉。

5、千年枣林游览区 

千年枣林游览区为全国最大千年原始人工结果林，建有枣都碑、母子树、名人园、结义园、百枣园、金丝小枣文化博物馆等景点，先后被评为“全国农业旅游示范点”、“省级森林公园”、首批“山东省自驾游示范点”、“山东省旅游摄影创作基地”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”。森林覆盖率达95%，被誉为“天然氧吧”。2014年被评为国家4A级旅游景区。

驾车路线：全程约3879公里

起点：广饶县

1东营市内驾车方案

1) 从起点向正西方向出发，沿乐安大街行驶10米，调头进入乐安大街

2) 沿乐安大街行驶480米，右转进入孙武路

2沿孙武路行驶20公里，直行进入S231

3沿S231行驶232公里，稍向右转上匝道

4沿匝道行驶13公里，直行进入青银高速

5沿青银高速行驶947公里，朝北京/石家庄/国际机场/聊城方向，稍向右转上匝道

6沿匝道行驶830米，过唐王立交，直行进入青银高速

7沿青银高速行驶66公里，过机场枢纽立交，直行进入京沪高速

8沿京沪高速行驶221公里，朝聊城/齐河/G2001方向，稍向右转上匝道

9沿匝道行驶13公里，过表白寺枢纽立交约540米后，直行进入济南绕城高速

10沿济南绕城高速行驶143公里，过晏城枢纽立交，直行进入青兰高速

11沿青兰高速行驶2036公里，直行进入青兰高速

12沿青兰高速行驶20米，直行进入人民东路

13邯郸市内驾车方案

1) 沿人民东路行驶146公里，过右侧的亚太大厦约60米后，左转进入光明北大街

2) 沿光明北大街行驶200米，过右侧的苏宁易购(邯郸丛台光明大街分店)约110米后，直行进入光明南大街

3) 沿光明南大街行驶80米，过右侧的华冶大厦B座约130米后，右转进入向阳路

4) 沿向阳路行驶700米，过右侧的邯郸房地产交易大厦约100米后，右转进入中华北大街

5) 沿中华北大街行驶150米，稍向左转进入中华北大街

6) 沿中华北大街行驶10米，到达终点(在道路右侧)

终点：邯郸供电公司

9个镇、

焦庙镇、

马集镇、

赵官镇、

表白寺镇、

祝阿镇、

仁里集镇、

潘店镇、

胡官屯镇、

宣章屯镇、

德州旅游景点

1、泉城欧乐堡梦幻世界 

泉城欧乐堡梦幻世界坐落于齐河县黄河国际生态城旅游路08号，泉城极地海洋世界东临，是一处大型主题游乐园。景区以欧洲经典建筑风情为主，融入欧美最先进的科技元素，是目前国内设备最尖端、项目最齐全、科技含量最高的大型游乐园。

2、德州董子园景区 

德州董子读书台始建于隋朝，民国时期毁于战乱，2007年9月新建成具有丰富文化内涵的景区公园。新建成的董子园景区以儒家文化为主题，大力弘扬儒家思想文化。整个景区以董子读书台为主景，以沙王河水系为脉络，台临水建，景随水出。所有人工景观为传统建筑，灰白色调，体现古朴、简洁、大气的汉代建筑风貌。西侧的董子文化街，和东侧原生态园林，因河相连，临河相守，体现出人文建筑空间与自然生态空间相和谐的城市景观。

3、德百温泉度假村 

德百温泉度假村项目坐落于黄河故道森林公园内，总投资100亿元,一期投资10亿元,由香港奇明国际有限公司和山东德州百货大楼（集团）有限责任公司共同投资开发。项目总占地2900亩，一期开发占地630亩，项目包括五星级温泉度假酒店、景观园林、大观园生态餐厅、室内温泉、室内游泳馆、大型室外温泉、养生馆、新型生态农业园、颐养中心等项目。二、三期项目包括颐养中心、古镇、湿地公园、房产开发等项目。德百温泉度假村是-议接待、餐饮住宿、温泉旅游、度假养生于一体的综合性温泉度假胜地。

4、夏津黄河故道森林公园 

黄河故道森林公园，总面积128万亩，森林覆盖率628%，林木资源有55科117属210种，地貌变幻奇特，沙丘连绵起伏，伏跃跌宕，古树参天、生机盎然，形成一条自然变换的绿色屏障，其中百年以上古树近3万棵，是平原地区珍贵的原生态自然资源，有“北方落叶果树博物馆”之美誉。

5、千年枣林游览区 

千年枣林游览区为全国最大千年原始人工结果林，建有枣都碑、母子树、名人园、结义园、百枣园、金丝小枣文化博物馆等景点，先后被评为“全国农业旅游示范点”、“省级森林公园”、首批“山东省自驾游示范点”、“山东省旅游摄影创作基地”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”。森林覆盖率达95%，被誉为“天然氧吧”。2014年被评为国家4A级旅游景区。

12月13日上午，济南市国土资源局召开听证会，调整城镇土地级别、更新基准地价。此次调整城区土地评价范围向北延伸，首跨黄河，住宅基准价最高6245元/m²，不过据专家分析，基准地价很难影响房价。

听证会现场

城区土地评价范围首跨黄河

范围增加335平方公里

按照国土部的要求，各地市县国土部门要每三年全面更新一次基准地价。据介绍，这次基准地价更新是在济南市城市总体规划的基础上，适当扩大了城区评价范围，主要是北边界，首次跨过了黄河。

此次制定（调整）土地级别与国有土地基准地价范围东到东巨野河、历城与章丘行政界；南至狼猫山水库、向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交，沿南部山体至规划中的二环东路延长线，沿南绕城高速向西直至与城市规划线相交，即到达规划中的二王寨区域立交桥，沿城市规划线直至长清区南部；西沿长清区文昌街道叶庄至玉清湖水库东；西北接黄河大堤南岸、至京沪高速铁路往北延绕城高速公路北环线北、过表白寺枢纽立交沿青银高速往东，至京沪高速公路往北、沿济北新城规划范围北边界往东至黄河东岸，向北延伸至321省道，向东直至徐寨村东边界。

与上次评价范围相比，边界有所调整，主要是北边界线，西北接黄河大堤南岸，至京沪高速铁路往北接绕城高速公路北环线，过表白寺枢纽立交沿青银高速往东，至京沪高速公路往北，沿济北新城规划北边界向东至黄河，向北延伸至321省道。其他界线与以往相比没有发生变化。

此次调整指导未来三年的土地价格，考虑到济南市正在申报国家级新区和临空经济区，因此将天桥区的桑梓店、大桥两个街道办事处，以及济阳的崔寨镇、章丘的高官寨镇（高新区代管的13个村），纳入这一轮的城区土地评价范围，增加了大约335平方公里。

首次增加公共服务用地

住宅基准价最高6245元/m²

为了区别同一土地级别不同区域土地治理和价格的差异，需要将土地级别细分区片。此次基准地价更新范围内还增加了城区公共管理与公共服务用地。商服用地共划分为96个区片，住宅用地共划分为86个区片，工业用地共划分为50个区片，公共管理与公共服务用地未划分区片。

本轮商服用地基准地价平均调整幅度为939%，住宅用地基准地价涨幅1463%，工业用地基准地价涨幅473%。

据了解，商服用地一级至六级地主要集中在城区西二环至东绕城的区域内，为城区土地市场活跃区域，七级至八级地主要分布在城郊及长清区。商服用地基准地价一级价格拟更新为8510元/平方米，楼面地价为4255元/平方米;二级拟为7127元/平方米，楼面地价为3564元/平方米;三级拟为5203元/平方米，楼面地价为2602元/平方米。最末级商服用地基准地价没有调整，仍为878元/平方米，楼面地价为439元/平方米。

住宅用地土地级别划分以城市中心呈环状方式，总体分布趋势偏东。其中，一级至五级地主要集中在二环西路以东至东绕城区域内，为土地交易活跃区域。住宅用地基准地价一级价格拟更新为6245元/平方米，楼面地价为3123元/平方米;二级拟为4565元/平方米，楼面地价为2283元/平方米;三级拟为3724元/平方米，楼面地价为1862元/平方米。最末级住宅用地基准地价没有变化，仍为852元/平方米，楼面地价为426元/平方米。

轨道交通成影响地价的因素

住宅地价主要参考26个指标

济南的轨道交通规划从申报开始，就已经对房地产市场产生了影响。R1、R3、R2号线陆续开工建设，未来开通运营之后，势必进一步影响地价和房价。因此，在这一轮调整中，参照国内其他城市的做法，首次将轨道交通列为影响商服、住宅地价的因素之一。即，距离地铁站越近的土地，价格越高。

这一轮土地级别调整仍然考虑，比如，城区住宅用地分8级，主要参照7个因素，26个指标（如水电气暖、学校、医院、市场、公园广场、道路、公交站、环境、人口密度等）。Ⅰ至Ⅴ级住宅用地集中在二环西路至东绕城高速公路之间。

基准地价调整 难影响房价

地价在房价中所占比例仅为15%-25%

很多人关心一个问题，基准地价的调整，是否影响房价？

据济南市国土资源局的相关人士介绍，基准地价是政府公布的国有土地使用权的平均价格，由于土地成交价格大幅提升，基准地价也要相应调整。但基准地价并非成交价，而是一个综合参考价。土地成交价的涨跌主要与市场供求关系的变化有关，基准地价的调整并不对土地市场产生实际影响。而是能够更准确快捷地反映目前城市土地市场的变化，也可以使原来不合理的城市用地结构得到改变。

同时，房价也取决于供求关系，以及土地成交价格，基准地价作为地价的评估标准之一，仅是进行地价评估的基础。同时根据济南市房价、地价关系可以发现，地价在房价中所占的比例关系仅为15%-25%。调整后的基准地价仅是如实地反映区域的平均价格。基准地价的上调，不能直接导致房价上涨，也没有必然联系。（来源：山东商报）

（以上回答发布于2016-12-15，当前相关购房政策请以实际为准）

买新房，就上搜狐焦点网