上海浦东新区北蔡镇的房价多少

这个问题太笼统了，北蔡很大，不同房型价格不同。从每平米10000到23000元不等，比较贵的是锦绣路一带，靠近龙阳路附近的也很贵！ 没面放你是要买还是要组？具体位置具体对待！低的每月1000元高的3万5万，更高的也有！

1 简介

大华梧桐樾是一家位于北京市大兴区采育镇的大型居住社区，规划面积达到了72万平方米。该社区由华润置地集团投资开发，分为6个区域，拥有约4800户住宅。其中，梧桐园为该社区的重点建设项目。大华梧桐樾的建设旨在为城市居民提供优质的居住环境和高品质的居住服务。

2 优点

21 优美环境

大华梧桐樾建有大片的绿地和湖泊，环境优美，空气清新。社区内还配备了健身设施和娱乐设施，满足居民对休闲娱乐的需求。同时，小区内设有专业的物业管理公司，为居民提供贴心的物业服务。

22 交通便利

大华梧桐樾位于北京市大兴区中心地带，交通便利。距离地铁4号线采育站仅500米，距离北京南站和新机场也均在半小时车程内，方便居民的出行。

23 多样化户型

大华梧桐樾的建筑形式多样，户型丰富。社区内的住宅类型包括高层、洋房、别墅等多种形式，让居民充分选择，满足他们的居住需求。同时，社区内的公寓和商铺也提供多样化的生活服务。

3 缺点

31 价格高昂

大华梧桐樾位于北京市市辖区中心地带，属于高档住宅区，房价高昂。其中，梧桐园的房价更是高达万元人民币每平方米，较普通住宅贵出很多。

32 路况拥堵

虽然大华梧桐樾位置在市中心，但该区域属于北六环附近，交通状况时常不佳，经常出现拥堵。而且，地铁站距离社区较远，步行不算方便。

33 没有医院和学校

大华梧桐樾周边没有较大的医院和知名的学校，所以居民需要去邻近地区寻找这些服务。尤其对于拥有孩子的家庭，此项需要特别注意。

4 竞争对手情况

大华梧桐樾位于北京市大兴区，周边有其他高端住宅区，如世茂翡翠山、警铁家园等。这些社区与大华梧桐樾有以下不同点：世茂翡翠山环境更加崇山峻岭，警铁家园紧邻政府区和整个商业圈，而大华梧桐樾则更靠近交通枢纽，出行便捷等等。由于不同的人有不同的需求，因此不同的社区可以根据各自的特点来吸引不同的居民。

以上是大华梧桐樾的优缺点及其竞争对手情况。总体而言，大华梧桐樾是一座坐落在北京市市辖区中心地带、环境优美、交通便利、住宅类型多样化的高档住宅区，但价格较高，交通拥堵，周边医疗和教育资源相对匮乏。我们可以根据自己的需求和预算选择适合自己的住宅区。

21世纪海岸广场

位于上海市凯旋北路景观河道、苏州河将小区三面环绕、建成后小区入住人口约8000余人、独有约890米苏州河景观岸线、约5300平方米水面港湾、约18万平方米小区商业配套面积、会所约3700平方米、是一个最佳规模的高尚居住小区。

二期由3幢小高层（11层）、2幢18层、1幢24层的3幢高层组成。

毗邻华东政法学校及华师大、地铁中山公园站、轻轨金沙江路站、十余条公交线路、立体交通畅行无阻。

890米苏州河岸线、建造多个独特的亲水平台和亲水休闲景观、岸线旁建有一条弯曲绵延的滨江步道。

随着苏州河治理度加大、这里将成为苏州河乃至上海市一道优美的风景线。

600米的水景景观休闲步道、从南到北贯穿整个小区、连接三个大型南国风光的景观休闲主题花园与苏州河相互呼应型成小区的第二条风景线。

5300平方米水面的苏州河港湾、设有豪华私家、公众游艇头、18000平方米的商场、结合4000平方米的商业休闲广场将休闲、文化如乐、旅游商业功能融为一体、构成第三条风景线。

位于凯旋北路、宁夏路的清水湾休闲娱乐会所已经营业、小区出行方便、轨道交通三号线从小区门前穿过。

基本信息

小区地址：凯旋北路1555弄36号

物业类型：公寓开发商：上海华运房地产开发有限公司物业费：195元/平方米/月物业公司：瑞运物业总户数：1024户停车位：500绿化率：50%容积率：23总建筑面积：130000平方米房价走势

大华清水湾花园10月均价53528元/平米，比9月上涨135%武宁板块10月均价38124元/平米，比9月下跌115%周边配套

学校白玉新村幼儿园早教分中心、白玉新村幼儿园绿地分园、欢乐谷幼儿园、上海市民办勤业高级中学、华东政法大学劳动法律服务中心、华东政法大学长宁校区北门、上海市普雄学校分部、华东政法大学长宁校区-研究生活动中心、华东政法大学长宁校区-体育室、上海医科大学法医学系教学基地；交通地铁金沙江路站1号口(上海市普陀区)、金沙江路(216;846)、金沙江路中山北路(67;67;136;216;846;856;947;947)、金沙江路中山北路(67;67;136;216;846;856;947;947)、华东师大(67;67;69;69;69区间;69区间;224;224;309;309;754;754;765;765;829;829;856;856;909;909)、凯旋北路宁夏路(947;947)；购物良友金伴(曹杨一店)、良友NO578、罗森宁夏路店、罗森宁夏路店、快客NO6786、迪亚天天NO5952、好德便利NO185、可的顺义店、伍缘(隆德店)、伍缘(隆德店)；上海世纪同乐社区卫生站白玉社区卫生中心、顺忆齿科、世纪同乐社区卫生服务站、复星大药房宁夏店、华东政法大学卫生室、上海市长宁区精神卫生中心上海痴呆老年、美泽美容、宏运口腔门诊部NO02、华东师范大学校、周家桥街道社区卫生服务中心范北社区卫生站；美食新疆风味餐厅、稻香蛙原生态美食连锁聚德福店、上海石库门酒家、九州拉面、萨莉亚意式餐厅曹杨路店、阮记桂林米粉、欧星咖啡酒廊、重庆鸡公煲(曹杨路店)、静安面包房曹杨店、克莉丝汀饼屋顺义店；银行工行顺义路支行、交行顺义路支行、中行曹杨路支行、工行宁夏路分理处、中信银行普陀支行、中信银行ATM、浦发银行ATM、交通银行股份有限公司上海分行华政支行自助银行、兴业银行金沙江支行、兴业银行金沙江支行；娱乐活动内部配套:周边配套：中小学:曹杨中心小学、华师大一附中、华夏学院、华东政法、华东师大等教育设施,幼儿园:附近有地段幼儿园,综合商场:小区附近购物场所较少，但有联华、好德、21世纪便利店等,银行:长风新村邮电所工行华师大储会所洗衣店美容美发餐厅咖啡厅；

西安是一座古都，同时也是陕西省的省会城市，这里的房价在整个陕西省而言不是特别的便宜。有的购房者在看西安大华这个楼盘，发现西安大华的房子相对于周边的楼盘而言价格上更便宜，这也导致一些购房者们担心房子是不是有问题，那么，西安大华的房子为什么便宜？买了公寓后悔死了是怎么回事？

西安大华的房子为什么便宜

大华的房子在网上有很多负面的评价，而且很多人说大华的物业也不是很好，导致大华的房子在最近几年不是很好卖，低价卖房让更多的人来买。如果你想买大华的房子可以先去实地考察一下房子的户型，以及周边配套设施是否完善，交通是否便利。如果各方面都比较满足自己的需求的话，那么购买大华的房子性价比还是比较高的。

买了公寓后悔死了

1、产权年限太短

一般的商品房都是70年产权的，而且70年后产权是还可以续期的，但公寓房的产权却不一定，至少目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。如果不可以续期，那么土地产权也就被收回，那么房子也就不是你的了，而且40年公寓无法办理户口，那么孩子将无法入户口。

2、水电费贵，有些不通煤气

说是商住通用，但公寓房有些是不通水，只有电的，也没有煤气，自住的话非常不方便，还有一点就是有些通了水电，水电费也要比普通居民的贵，也就是说，购买公寓的业主要比民用要掏出更多钱，如果是长期生活，非常不划算，也不方便。

3、首付高，转让手续费贵

公寓的房子一般都会要求是50％的首付，这对于一些业主来讲也是不小的压力。公寓房的转让手续费较高，不要说转让让手续费跟你没关系，在你买房的时候一定要考虑这个问题，要全面综合地对比，千万别小瞧了这些费用，如果认真地计算起来的话，那么这些费用加起来约占房款的10至20％。

4、户型相对较小

如果是一家子住，加上父母小孩这些一起住的话，公寓房会显得小了，因为一般公寓房只有大概50－70平米这样子，而且整体的结构规划其实不是很好，视觉上有压迫感，而且只适合单身和新婚夫妇居住。

有关于西安大华的房子为什么便宜以及买了公寓后悔死了是怎么回事的相关信息小编就给大家分享到这里了，希望能够帮到有需要的朋友。买公寓的弊端还是比较多的，因此建议打算买公寓的购房者一定要在买公寓前考虑清楚再做决定。

大华锦绣华城别墅位于杨高路以东，博文路以南，锦绣路以西，川杨河以北。

总建筑面积3300000平，容积率14，绿化率60%。

小区由沿川杨河的联体别墅和小高层、多层住宅组成。

大华锦绣华城小区整体被分隔成19个地块。

以下南路、成山路为界，分成三大区域；从杨高南路、高科西路开始，自左向右自上而下依次排列序号。

大华锦绣华城别墅1、3、7、17街区为南北贯穿社区主绿化带；7和17街区主体为体育公园和湿地公园。

沿东西贯穿社区的成山路，是主要商业集中点，锦绣路口的乐购已成为周边居民的购物首选。

基本信息

小区地址：浦东成山路2008号

物业类型：别墅,公寓开发商：锦绣华城房地产物业费：22物业公司：浦华物业总户数：260户停车位：地下500绿化率：60%容积率：14总建筑面积：3300000平方米房价走势

大华锦绣华城别墅10月均价66167元/平米，比9月上涨1145%北蔡板块10月均价31860元/平米，比9月上涨205%周边配套

娱乐活动内部配套:幼儿园：社区幼儿园中小学：杨高中小学、小区自行规划中小学商场：乐购超市、巴黎春天、万得城、山姆会员店：东方、申东、北蔡、安达邮局：邮电局银行：农业银行小区内部配套：大华锦绣华城别墅内部配套有中央公园、水晶泛会所。

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