结婚前男方买的房子,结婚时女方名下已有2套房如何加女方名

法律主观：

房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。 如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话： 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来 办理房产证 增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷 办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米25元交易费。 2、不满5年，55%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《 房屋所有权 证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　我的答案选择后者，A经历太多，8年的情感不是一件容易忘记的过去，你去征服她有难度，况且她受过那么严重的伤害，一般会很难接受另外的恋情，起码是有难度和很难下决心的，虽然她是漂亮点，但是你都说了她父母估计不看好你，所以你想取得父母亲的认同较难，也会让A左右为难的。

　　B比较单纯，这样的女孩和她交往会比较轻松，不会为情所困，背景简单点好，不用去怀疑她是否会对曾经的感情恋恋不舍。况且她的各方面条件也都不错，可以说跟你门当户对，星座也很配，当然这个不是绝对相信，但是也是有点道理的。我相信去追B一定会很轻松就赢得芳心，以你的条件会没有问题的。但是A就不一定了，当然如果你是个喜欢挑战自我的人，也可以去追A，成功的可能还是有的，只是难度会大些，就看你怎么表现了。

　　最后关于她俩同住一间寝室的问题，你要拿定好主意，想好要追谁就追谁，坚持自己的原则，不要这山看得那山高，在两个人中间徘徊和暧昧就不好了，结果可能就是竹篮打水的下场哟。不要管她们是不是在一间寝室，想约会谁就清楚的表达，两个女孩应该都是懂事的，明事理的，知道你做出选择了，另一个就会知趣的放弃的。不会在里面搅和的，放心吧，关键是你自己要拿定自己的想法，这个很重要，自己最想要跟谁约会，觉得心里最喜欢哪个，就去追吧，失败也不怕，努力过才不会后悔的。加油，要努力哟！希望你能真正找到自己的真爱！

　　补充点：其实看得出来，你骨子里是喜欢A的，你觉得有经历的人才懂生活吧，你喜欢挑战，那就去挑战挑战吧，挑战的确很过瘾，越是得不到的就越想得到，越得不到感觉就越是觉得美好。其实A也不错，经历过挫败的感情不是她的错，她怎么会知道那个她为爱付出的男人是不能陪她走完人生的那个人呢？谁都不会预见将来的事情，所以不怪她，每个人都有过去，只能说她不幸运罢了，生活给她开了个大大的玩笑，她在感情的世界里受伤了而已。

　　她只是有过感情经历，我们对这样的女孩也不能有偏见，那个不是她的错，那你既然喜欢她就先慢慢帮她从原来的情感里走出来吧，先不要逼她，慢慢的对她好，做好自己就好，这种事不要急，给她自己的空间，因为忘记一个人的确很难，何况是8年的情感，再坚强的人可能一时半会都会走不出来，但是随着时间的过去，她会慢慢淡忘的。

　　因为这样所以也看得出她也是个对感情执着的的女孩，受过伤的女孩其实很怕再次受伤，所以一般不会轻易相信一个人，但是她一旦发觉你是真心爱她、真心对她了，也许她就相信这时间真的还有真爱，那么你们将来也会是幸福的，只是你一定要记住，在你们的相处中，一定不要去谈及她的过去，一定不要去提及那些让她伤心的往事，比如流产等等这些事是最忌讳的，你一旦说起她就会觉得你很在乎她的过去，所以只要你爱她，在她面前只谈现在和将来，不要提及过去和历史，这样才是一个成熟男人该做的事情，懂了吗？

女生回应男生的表白到底该怎么做比较好　 1、女生回应男生表白的话　如果你不喜欢他，想拒绝他，其实很简单：“我不喜欢你。”如果你也喜欢他，愿意和他在一起，你可以直接回应：“我愿意。”但还有一种情况，你不讨厌他，但现在还达不到喜欢的程度，这个时候，你又不能答应他，那怎么办呢当你有这样模糊的想法时，你的回答就不能是一个具体的行为，而需要是一个模糊的答案。首先，你要肯定对方好的部分。其次，你要表达出希望对方改进的部分。　“你喜欢我，我很开心。但我觉得我们接触的时间还不够，我暂时还没有能力做出这个决定，我会好好考虑这件事情，但我需要和你再处一段时间才能确定。”　 2、当男人说一些不切实际的甜蜜情话时，你该如何回应呢？　女生回应男生的表白，比如，男生说：“我想为我们俩买一套房子。”“我想为你摘下那颗星星。”。。。。。。有些女生会直接说：“你都没有做，而且根本不可能，你没必要这么说。”或者直接回答：“好好好，你给我买啊。”　你会发现，为什么女生会这么回答？因为女生听到这些话，实际上内心是不相信的。遇到这种情况，怎么做才可以既不打击他，又可以委婉的告诉他“你是可以做这件事情的”？　首先，一定要相信，每个男人跟你甜言蜜语、许下诺言的当下都是真心想去做这件事情的。除非他是一个骗子，他的目的就是为了骗你，这就不用相信了。所以，一般情况下，两个正儿八经的恋人之间，一定要相信他的心意，正确看待这件事情，给予对方肯定。　事实上，如果你内心是有怀疑的，觉得他做不到，你千万不能直接打击他。　如果你直接把他的想法否定了，说不定以后他真有能力也不会去做，他心里会有怨言：谁让你当初不相信我的，既然当初不相信凭什么我现在还要付出。所以，这时候你可以说一些你希望对方做的，或者更符合现实的事情。　你可以说：“你这么想，我很开心，但我总觉得我们接触的时间不够，如果时间久一点，我觉得我会更有信心。”你可以先肯定对方，把你的质疑先藏在心里，说一些他马上能实现的事情。　“哇，你要买套房子给我们俩过日子，你对我真好。之前你还说带我去游乐园玩，这周末一起去吧。”你可以将男生说的一切高大上或者不切实际的话引导到一些落地的事情上。　所以，有时候我们说话可以很契合现实场景，而且脑子要很清醒地回答这些问题。　男生主动向你表白时2　 内向的男生会主动表白吗　内向男生要是真的很喜欢很喜欢一个女生，他也是会主动表白的，当然他可能不敢当面向你表白爱意，但是他可能会通过短信或者是电话的方式来告诉你，他喜欢你！不过他们表白之前肯定要思考很久，当然要是表白失败的话，你们之间肯定连普通朋友都做不成了！　 男生要向你表白的前兆　 1、故意制造机会　男生如果打算跟你表白了，那么他开始着手制造各种的“机会”。这些机会，既包括故意制造跟你的邂逅与偶遇，也包括制造各种各样的缘分跟巧合，当然最重要的还是要制造告白的`时机，毕竟表白这种事情，时机对了才会事半功倍，时机不对只能事倍功半。　 2、在你面注意形象　对你有意思的男生，想要让自己在跟你表白的时候减少被拒绝的概率，那么他们首先要做的事情当然是塑造自己在你面前的形象了。他可能会格外的注意自己在你面前的形象，面对你的时候就像换了个人似的，说起话来都轻声轻语的，为了赢得你的好感。他会努力把自己纯情，斯文的一面展现给你。　 3、跟别人打听你　男人在告白之前，为了提高告白的成功率，是要做好多方面的准备工作的。他需要全方位的了解你，认识你，为了能够投其所好，他需要熟知你的喜好。而这些他又不能够直接问你，所以会从别人的口中多番打听。　 4、对你的朋友很好　男生在追求女生的时候，最需要的就是得到来自女方朋友的支持跟帮助了。为此，他需要首先搞好跟你朋友的关系，一来可以在表白的时候得到他们的帮助，而来也是希望朋友能够经常在你的面前帮着他多说些好话，以提高自己在你心中的印象分。　 男生什么时候表白合适　男生想要表白取得好的结果，表白的前提是男生必须要确定这个女生是真的喜欢你，当男生确定这个女生是喜欢自己的时候，这个时候表白成功的几率会很大。当女生释放出喜欢你的信号，而且这个女生是一个没有安全感的女生，这个时候男生是可以表白的，一般在这种情况下表白的男生是有责任感的男生。　还有一种情况是，你们之间已经到了接吻的地步，但是却没有表白确定彼此的关系，而且女生还暗示你，只有你们确定了情侣关系，她才会接受你的其他亲密举动，这个时候男生也是可以表白的。　还有一种情况也非常适合男生表白，我们都知道有很多节日是情侣之间过的，像是情人节、七夕节，这个时候情侣之间肯定会庆祝的，这个时候肯定是你们两个人单独在一起，这个时候男生可以表白。　 表白时送什么礼物好　 1、鲜花+项链：　表白时一束娇艳欲滴的鲜花不可或缺，项链与“相恋”谐音，作为520表白礼物一起送出再合适不过，相信只要对方也对你有意，一定会接受你的告白。　 2、手写情书：　有的时候表白并不需要什么贵重的礼物，你的心意与诚意才是最珍贵的；如果你的文采足够好的话，可以手写一封情书，向她表达你的爱意。见字如见人，从字可以看见你的风骨、了解你的品行，从字里行间可以读懂你的绵绵情意。　 3、DIY礼物：　如果有心的话，可以自己DIY一条手链、或是一件有意思的木工作品，在表白的时候送她亲手做的礼物，想必会显得更有诚意一些。

在我看来，当众表白就相当于你给这份爱进行了公证，显得你更加真诚，让她对你更有信心。这种示爱地行为，同时也可以极大地足她的虚荣心。在你精心布置的房子里面表白，会显得更加浪漫，不管是客厅还是卧室，是奢侈还是简单，只要足够用心，对爱的心意和忠诚都是最终“制胜”法宝！既然双方已经成为恋人，那彼此一定都地相爱，不管是当众表白还是在精心布置的房子里表白，另一半都会有所感动，从而也会留下美好的回忆。当然，选择表白的方式也可能取决于被表白者，有的人喜欢高调，而有的人喜欢低调。

年轻时候的爱情，纯粹到不能容忍一粒沙子。by：楚十懿

文丨楚十懿

年轻时候的爱情，纯粹到不能容忍一粒沙子。有一点瑕疵和争执，都划到不够爱上面去。明明很相爱，却折腾到不得不分开。可即使分开多年，也没能少半点爱。懂了爱，却无法再重新爱……

这就是青春，吗？

01

是生活的压力越来越大，还是自己的生活圈子越来越小，总之，城市里的大龄青年越来越多，以至于相亲这种形式的见面也越来越常见。

大彬和小七是世界末日的第二天认识的。

世界末日那天他们在干嘛？

小七在公司加了一整夜的班。大彬在家打了半宿的游戏。

小七最后趴在桌子上睡着了。大彬玩着玩着捧着手机睡着了。

第二天大彬迷迷糊糊睡到快中午，赶紧给小七发了一个信息，简单收拾了一下就去了咖啡厅。临近中午，小七醒来后，回了一下亮的信息，简单收拾一下就去了咖啡厅。

小七先到了，没想到在附近上班的闺蜜也在。两人打了个招呼，小七便坐到远一点的角落里等待着大彬。

不一会儿，大彬走了过来。两人寒暄了几句，点了两杯咖啡。

大彬心里想，这样条件的女孩子，还需要相亲，涮哥玩呢吧？

小七心想，这男人看着老实本分，听说没有谈过恋爱，这岁数，逗姐玩呢吧？

当然，这只是心里想的。面子上，两个人都超有默契的维持着温和优雅。

对彼此的印象，说不上特别好，也不算特别坏吧。

反正都是家里的至亲介绍的，听说都还算优秀、靠谱吧？

第一次见面，算没出什么岔子，平安度过。

回到家里，小七礼貌的道了谢。发信息的时候，想着介绍人说大彬没谈过恋爱，就又加了一句，今天的相处很愉快。

也得到了大彬同样的表达和回复。

到年纪需要相亲的时候了，如果不是特别抗拒和讨厌的话。接下来，该慢慢相处了解一下了。

对了，保持联络。

第二次见面的时候，两个人先约了饭。

吃饭的时候，小七点了一盘猪蹄，大彬有点害羞没好意思啃。结果，小七一个人吃光了一整盘。

就那一瞬间，大彬觉得自己的心好像动了动。

这么能吃的女孩子，第二次见面就能这样啃猪蹄的，怕也是不多见。

大彬的眼神中多了些温柔，和一丝好感，虽然这样的理由有点奇葩。可是，多年以后，小七那馋嘴的吃相还在他心中温暖如初。

又或者说，是不是大彬惦记的是那盘自己一口没吃着的猪蹄，哈哈，还真不好说……

吃完饭两个人一起看了**，两个人都很喜欢看**。似乎话题又开始多了起来。

刚开始相处的时候，好与不好都会收着点。两个人的性格与其说是单纯，不如说两个人都太没有情商更合理一些，毕竟也都不小孩子了。

“他们一定说我没有谈过恋爱吧，其实我谈过一个女朋友，只是后来没成。”大彬有些难为情的说道。

“你不会一把年纪，还是个处吧？”看着他难为情的模样，小七不过脑子的脱口而出。

大彬的头更低了，小七的脸也红了，赶紧拿起水杯灌水。

第二次见面，有点小小的状况和一些尬聊的味道。

总是在最不懂爱情的时候，遇到了爱情。是否懂得如何爱，其实真的和年纪无关，如果早懂，也许早就不是单身了，对吧？

02

总想假装没上头，谁知早就入了心。越想假装不在意，越是无法掩饰骚动的心。

从第三次约会开始，大彬就带着小七见朋友，甚至还见了她小姨。

亲戚、朋友，都成了她们感情的催化剂。小七感觉到了大彬的认真和诚意，也觉得他就是自己那个对的人。恋爱的感觉，踏实也美好。

如果他们足够懂爱或者足够相爱和信任对方的话，如果他们都能成熟一点的话，如果他们的情商都高一点的话，如果他的母亲可以不那么节省的话，也许他们现在已经幸福的生活在一起了吧？

但其实，很多人的分手，并不是因为不相爱。因为生活中，原本就是会叠加着各种问题。

所以，别再说，如果我们能在一起，一定再没有什么能把我们分开，一定超级幸福这样的话语来自我催眠、自我欺骗。

熬不过去就是熬不过去，差一分一离都不行。

他们一起过圣诞节和各种节日，一起看**打游戏，一起和朋友聚会。大彬甚至悄悄在想，他们什么时候结婚。

过年的时候，大彬约小七去家里见父母。虽然父母对小七还算热络，但小七在离开的时候很不开心。

因为，女孩子头回上门，又赶上过年，按常理未来的婆婆要是认可的话是一定要给红包的，不在于钱的多少，更是一种礼节和尊重吧。

心情低落的小七和大彬第一次有了矛盾，大彬完全不懂这些。

后来听介绍人讲，原本大彬的妈妈是准备了红包的，但是没舍得给。

原因倒也不是对小七不满意，主要是大彬他妈过日子比较仔细，说难听点就是有点小气，包的红包还不小，所以纠结再三最终没舍得拿出来。

这件事情就像是一个雷，埋在了大彬和小七之间。

那以后，两个人就开始总闹别扭。大事也吵，小事也闹。越在意，越不知道怎么相处。

她感觉他不爱她，对她不好。不上心，不温暖，不舍得花钱。也感觉他们家对自己太过于吝啬，不太重视和尊重。

大彬不是会哄女孩子的人，他开始觉得心烦，谈个恋爱怎么这么麻烦，为什么他们不能像以前那么好，怎么总是吵架？而小七又是特别需要别人照顾的小女孩心态，受不了冷暴力。

所以两个人的感情，就这样几乎连告别都没有就分开了。

他感觉，她是他生命中最美好的相遇，可他笨笨的、呆呆的做错了很多事情，不然她怎么会那么伤心呢？

大多数人都一样，就是差一点走不到婚姻。看着是差了一点，其实，是差了很多关键的因素。

03

在一起的时候，多为对方着想，多珍惜对方。分开的时候，就善待自己，照顾好自己。

分手后的大彬，以酒浇愁。失去之后，才知道自己有多爱小七。可是，他根本不知道自己可以做什么，该怎么爱她。

他好害怕，看到她的眼泪，她一哭，他的心也跟着碎了。也许，自己不是那个可以给她幸福的人吧。

能陪他的也许只有朋友和酒了，醉了，就不痛了？醉了，怎么更想她了？爱情好复杂，简简单单在一起不就好了吗？不吵架不好吗？

伤心和熬夜、酗酒，没多久，大彬就生病了。

尿毒症，只能靠透析保命。

分手后的小七，在三个月后远嫁到美国，她并未换掉原来的任何一个联络方式。但也从未收到任何，除了家人以外的消息。

三年后，小七一个人带着二岁的女儿回了国。

时光并未在她身上流下任何痕迹，如果不是领个奶娃娃，谁也看不出来她是一个妈妈。所以也无从分析，她过的到底是好还是不好。

通过她们共同的朋友，她得知他病了，那么严重的病。

“我要见他。”

“好，我来安排。”

“哎，你们两个为什么明明都在意对方，为什么……”朋友有些说不下去了。

“你们两个，好像匆匆那年的现实版。”

三年后，他们又见到了彼此，还是那些朋友，类似的场景和画面。见到他的一瞬间，小七的眼泪差点儿掉下来。

“不要我，你倒是争点气自己过好啊？为什么把自己弄成这样？”小七心揪着痛，面上却假装很平静。

看得出来，大彬的喜悦、兴奋和紧张。她看到他的手都有些打颤，嘴也有点发抖。可是她不敢和他对视，她怕她会哭。

“我点了你喜欢唱的歌，下一首就是。你还想唱什么，自己再点。”多年未见，大彬还是如此羞涩和腼腆。

小七坐在远远的角落，看起来冰冷，实则她在努力克制，那马上就要夺眶而出的泪水。

听着他唱的歌，她知道，那歌是他专门想要唱给她的，那歌词，句句都是心声。无法表达的爱，和思念。

指甲深陷到肉里，泪水还是爬满脸旁……

两个人明明相爱，却因不懂爱，不知道如何靠近对方而放弃了爱。最痛苦的是，手放开了，心却没有放开。一份煎熬，两处折磨。

04

后来他们在一起了吗？在一起了吗？在一起了吗？

朋友们都说，经历了这么多，不要再错过彼此了。大彬妈妈也说，千错万错都是妈妈的错，小七是个好姑娘……

他说，他现在这个身体，娶了她也是拖累她。他不要他爱的姑娘，和他一起受苦，她的前半生，已经够苦了，自己不能再，祸害她的后半生。

她说，她已不是当年那个不懂世事的姑娘。她好与不好，都是离婚的女子，还带着个奶娃娃，她不想，别人对他指指点点，说着有的没的闲话。

后来他们都一直单身，却也各自安好。

他一直爱着，那个傻姑娘。

她一直牵挂，那个笨呆子。

再后来，他走了。给她留下了一笔遗产，几份保险，两套房子，一部车子。

他说，虽然我们不曾在一起生活过，但在我心里，你就是我此生唯一的妻，我不怪你，只恨自己当年不懂爱。

钱是什么？你是我的命，没有了你，我活着都没有意思。

欠了你的今生，来生一定还你……

以后的每一年，都有个女人来给大彬扫墓，从来不言不语，却每每一待就待一整天，不论刮风还是下雨，也不管是冬还是夏。

那墓碑上一笔一划的深深刻着，小七爱夫-大彬之墓……

你有什么爱情故事说说吗？十一已备好了酒……

不用回，要行动。

第一、尝试牵女生的手，女生不拒绝，这算是一种默认。

这个时候，男生的表白，也是一种负责任的表现。

第二、女生总会在无聊的时候，找她喜欢的男生聊天。

当一个人闲下来时,，心里想的是谁，那个人就是她喜欢的人。

第三、当女生总是暗示男生邀约她，就证明女生开始主动了，当由于女生矜持，只能通过“暗示”的方式来让男生明白，这是女生表达爱的方式。

第四、当女生愿意跟一个男生吐露自己的心思，讲很多她自己的故事，证明她觉得这个男生是一个值得托付的人，所以，她才会把自己藏在心里很久的心事说出来。